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2023年12月21日 · 字級. CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 政府於8月1日實施「新青年安心成家方案」，旨在讓青年置產不再遙不可及，透過提高貸款額度、利息補貼、延長貸款年限及寬限期等四項措施，減輕民眾購屋負擔。. 然而，這樣的房貸優惠是否將加速消費者 ...
2024年5月15日 · 因此，政府應考慮修訂購屋貸款優惠政策，針對有自住需求但自備款不足的年輕人提供更多支持。 此外，央行於103年修訂的「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」中，高價住宅認定標準已10年未調整，嚴重影響換屋族的購屋 ...
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 台北市房價雖然位居全國之冠，普遍認為台北市購屋總價高昂，但是根據統計，總價1000至 2000萬元的住宅仍是台北市交易主力，總價2000萬以下占比更逾五成。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年台北市各總價帶交易占比，發現住宅總價1000至2000萬元交易 ...
2024年4月26日 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊，觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比，2023年全台房貸負擔占比已突破八成，台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍，為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下，受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」，變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37199元的房貸，已占平均提繳工資的83%；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，往後每月須繳30462元，房貸占比也逼近七成。 台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點，居七都之冠。
2024年4月30日 · 郭國文首先指出，根據中租控股的財報，其無擔保銀行借貸利率為1.15%至2.77%，形同低利高貸，賺取暴利。 他表示，其實融資公司也有「吸金」，像是中租全民電廠案件就是透過開放民眾認購太陽能板，過去用「投報率8%」、「穩定收益20年」等文字來向大眾募款。 郭國文強調，今日記者會並非針對中租，而是整體的融資亂象，同樣是融資行為，銀行受到高度監管，融資公司卻幾乎毫無管控。 鍾佳濱表示，過去在接受民眾陳情時，常遇到的案件類型是被強迫推銷高額產品，產生鉅額債務。 他說，雖然民法在2020年時下修約定利率上限至16%，但實務上常有假借手續費、違約金或其他債務相關費用的名義，突破16%的上限。 鍾佳濱表示，因此提出修法，明定前述巧立名目的費用視同利息計算，同時修正為若超過上限時，整份契約可直接無效。
2023年12月21日 · CNEWS匯流新聞網記者王佐銘、林佑威/台北報導. 永慶房屋針對2024年第一季進行了全台網路會員調查，調查顯示，消費者對於房市前景及國內經濟展望呈現一絲轉折與樂觀趨勢。 在此次調查中，永慶房屋發現全台對於房價看漲的比例增加至40%，相較前兩季大幅提升6個百分點。 與此同時，看跌比例則大減8個百分點至23%，呈現連續四季下降的趨勢，顯示了消費者對於房市未來走勢的樂觀預期。 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，全球各國央行持續實施貨幣緊縮政策，但升息循環已逐漸進入末期。 此外，通膨常態化的預期使得消費者普遍認為房價難以下跌。 加上觀望房價下修的期盼未實現，消費者對於房市走勢的看漲比例明顯攀升，打破了前兩季多空對峙的現況。 調查結果顯示，超過71%的消費者認為明年第一季國內景氣不至於轉壞。
2023年2月21日 · 桃園市長張善政今 (21)日在中壢青創指揮部宣布最新利多政策，推出全台最優惠的青創貸款免息優惠政策，凡是在桃園設立登記的青創公司，最高200萬元青創貸款，5年補貼免利息；若在外縣市登記，但在桃園實際營運的青創公司，也提供最高200萬元青創貸款，3年補貼免利息。 張善政強調，他競選時的承諾一定做到，他在競選時提出友善青創政策，包括「資金友善」、「項目友善」、「資源友善」、「社群友善」與「數位友善」，今天推出的青創貸款利息補貼政策就屬於「資金友善」的重要一環。 相較過去市府提供青創公司最多300萬元2年免息補貼政策，這次的範圍更為擴大。 張善政表示，桃園是六都當中最年輕的城市，年輕人不只在桃園找工作，也在桃園創造工作機會。
