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1 天前 · 大家好， 目前名下在新北有一房 剩餘貸款約1000萬 （市值約3000） 最近預計要買第二戶 中古約定7月底交屋 約4000萬 考量貸款條件 目前希望最好的作法是在第二戶交屋前將第一戶賣出，但如果時間來不及，簽切結1年內賣出，普遍看到能給8成，但請問30年、寬限期2年、利率等條件要怎樣談到最好呢？
請教各位前輩： 目前已有1房貸款 400 萬元，另購一間預售屋預計明年初交屋，由於想在預售屋交屋時拿滿 8 成貸款（有跟銀行確認塗銷第一間貸款就可以）， 已跟父母協調，父已用個人存款贈與 160 萬，另外使用老媽的房子貸款 400 萬 (後續會由我負責此房貸的繳納)， 透過母的貸款再贈與 240 萬
2021年8月19日 · 推噓 26 ( 26推 0噓 29→ ) 請問版上有沒有大大可以為我解惑 爬了很久 不曉得是因為數學不好還是國文不好 一直搞不懂自購住宅貸款利息補貼 我在去年6月買了房子 跟中國信託貸款了220萬/20年 目前是本金攤還 利率是1.33% 之前銀行給我的試算表如下 https://i ...
2024年5月13日 · 大家好，我們是剛要買第一間房子的夫妻，最近看上了一間明年年底要交屋開價3500萬的預售屋。 我們已經備妥700萬頭期，想上網問問各位前輩怎樣去貸款比較有可能通過，貸八成。 夫：醫院住院醫師，年薪150萬左右。 未來會再向上。 名下有一間價值300萬的小套房。 妻：公務人員，年薪100萬左右。 未來薪資緩漲。 請問是要各自找銀行貸款，還是一人貸款另一人當保人呢？ 目前有電話詢問過台銀是說我們薪資不夠，可能無法貸到2800萬元。 想請問板上前輩有沒有類似經驗或解決辦法？ 建商告知我們這禮拜四決定要不要，我們連絡許多家銀行，但還不能給我們立即答覆，我們有點急，想尋求多方意見，但生活周遭沒有人有貸那麼多錢的經驗。 小夫妻第一次買房，有很多地方不懂。
2023年11月5日 · 開始繳房貸啦～】 當看到帳戶裡寫 「政院補，貼一碼」 就是舒爽啊～ 最後分享，實際利息試算如下： 第1~3年寬限期：11,360元/月 （新青安政府補貼，利率1.775%） 第3~5年寬限期：13,760元/月 （政府無補貼，利率2.15%） 第5~30年：33,160元/月 （開始還
2 天前 · 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行申 辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸40 年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不已 。 原PO在Dcard發問「新青安行員 ...
2024年1月14日 · 條件這麼好 應該不需要上來問了. 各位大大好 想請問一下有信貸的情況下，買房頭期款的問題。. 自己算是買房初心者，主要買房目的也是抗通膨及長期投資， 家庭的背景有穩定月收入40左右 (每月還款可付到20+萬沒問題) 名下有兩間房，分別於2018、2023 ...
