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搜尋結果
2023年10月13日 · 小坪數定義解析. 各家銀行針對小套房或小坪數物件的認定標準各有差異，以下整理出常見的小坪數定義，供大家參考： 減去公設坪數低於8坪. 權狀坪數15坪以下. 主建物加上附屬建物低於12坪. 在申請貸款之前，建議先向銀行方詢問詳細資訊，才能確認購買的小套房或小坪數物件符不符合貸款資格。 小坪數定義解析.
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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
Verifying... 確認送出. 房屋貸款試算器－本息攤還法 使用元展的房屋貸款試算計算器，輕鬆估算您的每月繳款金額、攤還利息、攤還本金、剩餘貸款、完整支付房貸的明細計算項目！ 此房貸計算器採用本息攤還計算方式，皆與所有銀行計算方式相同，能幫您快速了解您的房屋貸款明細。 （計算結果僅供參考） 以下請輸入您房屋貸款金額、貸款利率、還款年限，我們可為您計算『每月房貸還款金額』： 本息平均攤還法：是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為申辦銀行房貸時最常用之貸款償還辦法。 遇到房貸試算的問題的話？ 您可以用以下方式與我們聯繫 房貸試算線上免費諮詢.
2020年5月29日 · 4步驟完成房屋轉增貸. 申請轉增貸：填寫房屋轉增貸申請書，進件審核給銀行評估房價與個人聯徵等條件。 詢問原貸款：如果是向新銀行申請轉增貸，當新銀行願意幫您轉增貸時，可以向原銀行確認未清償的房屋貸款與利息總數，後續將由新銀行走完轉貸清償的程序。 辦理設定：當銀行順利清償後，將會帶著「清償證明」到 地政司 ，將原銀行貸款塗銷，並設定新的銀行貸款抵押權上去。
2024年4月7日 · 根據房屋稅條例第五條，針對除了擁有自用住宅之外，還有額外房地產的投資客，去進行額外的加稅。 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內.
2020年2月16日 · 房屋貸款每個月繳了那麼多錢，您真的知道您繳的那些是「 利息 」哪些是「 本金 」嗎？. 房屋貸款利率試算其實非常簡單，只要搞清楚幾個方式就能輕鬆算出來。. 但是房屋貸款的算法實在太多元，想要試算出房屋貸款的因素有很多：. 房屋貸款利率. 房屋貸款 ...
1什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？ 23種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 2.11.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住. 2.1.1買方的好處. 2.1.2賣方的好處. 2.22.整合貸款：將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題. 2.2.1購買人的好處. 2.2.2債務人的好處. 2.33.企業融資：企業出售資產後繼續使用. 3房屋售後回租附買回會有什麼風險呢？ 3點做到不踩雷. 4房屋售後回租附買回有什麼缺點呢? 5買斷回租與售後回租需要的費用很高嗎? 5.1售後回租附買回算是借貸嗎？ 6房屋售後回租／附買回相關案例. 6.1售後回租方案在這王先生面臨過渡期扮演著： 6.2更多房屋售後租回的問題要找誰呢？ 7售後回租常見問題一次看.
