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1 天前 · 2024/05/23 19:44. 中國救房市 逾90城已取消房貸利率下限. 中央社. （中央社台北23日電）中國政府17日公布被指為迄今最大膽的救房市措施，包括降低房 ...
2024年5月5日 · 2024/05/05 10:33. 純網銀信貸低於房貸利率？ 專家：能拿到地板價者少. 中央社. （中央社記者蘇思云台北5日電）純網銀積極推動放款業務，信貸利率廣告甚至出現號稱1.97%起的地板價。 專家指出，信貸多數有手續費，最後核貸利率主要還是看個人信用條件、所得與公司而定，能拿到地板價利率者仍是少數。 台灣金融業存在銀行家數過多現象，金管會希望純網銀透過創新服務有機會成為市場的「鯰魚」，但是如何在魚池中跟家大業大的傳統銀行比拚，走出自己的路，成為3家純網銀樂天銀行、LINE Bank（連線商業銀行）與將來銀行的挑戰。 純網銀要獲利，其中關鍵在於收到存款能否借出去，從中賺取利差。
2 天前 · 據澎湃新聞，多地銀行、房企人士透露，合肥市首間住房房貸頭期款比例最低至15%，房貸利率為3.45% ... 首間房貸款利率下限由3.75%降為3 .65%，第二間 ...
2024年5月17日 · 中國決定取消全國首套房及二套房商業性個人住房貸款利率政策下限，兩者的最低首付比例分別調整為不低於15%，以及不低於25%。 通知表示，有關調整為適應中國房地產市場供求關係新變化、民眾對優質住房的新期待，促進市場平穩健康發展。 按照因城施策原則，各城市可自主確定首套房及二套房商業性個人住房貸款最低首付比例下限；也可自主確定是否設定房貸利率下限及下限水平。 另外，中國央行發布下調關於個人住房公積金貸款利率通知，決定從5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。 5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。 （編輯：曹宇帆）1130517.
5 天前 · 中國人民銀行（央行）17日宣布，將提供人民幣3000億元（約新台幣1.33兆元）保障性住房再貸款，鼓勵、引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成、未出售房子，用於配售型或配租型保障性住房。 中國央視19日報導引述多名專家、學者意見，直指政府推出救房市相關措施可望振興市場信心。 中央財經大學管理科學與工程學院教授易成棟點出目前房地場市場所遇困境。 他說，房市有剛性需求，不過由於銷量、價格在下降，造成觀望氛圍。 房地產交易量、價格下滑，導致開發商面臨資金鏈困境，形成一個緊縮輪迴，需要政策來打破障礙點。 易居研究院研究總監嚴躍進認為，政府所推政策可以助長買賣市場情緒，這與新成屋、中古屋等去庫存有直接關係，可望對房企銷售狀況、資金運用狀況發揮正面影響，提振市場信心。
3 天前 · 中央社. （中央社台北21日電）路透社今天發布民意調查，預估中國今年的房屋價格將下降5.0%，房地產銷售可能萎縮10.0%，中國房市將進一步惡化。 不過，分析師表示，中國政府可能還會再頒布房市支持性政策，將有望提振房市。 據路透社於10日至17日所做的一份民意調查顯示，隨著中國房地產投資和銷售下滑的情況加劇，今年中國房價、銷售量下跌的速度將加快。 據路透社2月的民意調查顯示，當時預估下降幅度為0.9%，2025年房價上漲0.5%。 不過此次民調顯示，2024年新房價格將下降5.0%，2025年房價可能保持不變，表示中國新房價格今年的降幅將逐步擴大。
5 天前 · 三四線城市依靠「收儲」解決問題的緊迫性最高、一線城市則最低。 但從人口流入、產業支撐的角度，一、二線城市的保障性住房需求勢必更大。
