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2022年10月13日 · 首頁. 中文稿. 永慶房仲網免費房貸試算 助消費者掌握精準利率！ 發稿時間：2022/10/13 14:20:02. (中央社訊息服務20221013 14:20:02)聰明買房是現代人的共同課題，除了要準備充足資金，如何談到理想房貸成數及優惠利率，來減輕每月還款壓力也相當重要。 但買房的資金要存多少？ 信用不好能貸款嗎？ 怎麼抓合適的貸款金額？ 都是首購族最煩惱的問題，永慶房屋房產專家指出，只要詳細了解銀行申貸規則與自身條件優勢，再善用線上免費房貸試算工具，無經驗也能精準出手、成功買房！ 升息影響房貸利率 首購貸款金額怎麼抓？ 好不容易存下一筆買房基金，卻不知道怎麼抓貸款金額嗎？
2022年3月17日 · 央行內部試算，全國去年第3季新承作房貸金額平均為763萬元，升息1碼會使得1年利息負擔增加1萬9075元。
2023年3月24日 · （中央社記者張璦台北24日電）央行23日決議升息半碼、利率連5升，國銀龍頭台灣銀行今天宣布，自27日起調升存款利率，1年期定期儲蓄存款機動利率調高0.125個百分點，來到1.59%，創逾14年的新高水準。 若民眾存新台幣100萬元，比起去年3月央行啟動升息之前，簡單試算，1年利息可增加約7500元。 中央銀行23日舉行第1季理監事會議，考量國內物價上漲壓力仍大，為抑制通膨預期心理，央行全體理事一致同意升息半碼（0.125個百分點）。 央行升息意味銀行將調整存、放款利率，台銀今天率先公告調整後的牌告利率，將自27日起適用。 各天期一般存款及500萬元（含）以上定期存款及定期儲蓄存款牌告利率，調整幅度0.125個百分點，並調升活期性存款利率，調整幅度0.125至0.170個百分點.
2024年3月22日 · 以本次升息後，非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.185%試算，比起升息循環前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約428元，一年增加將近5140元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過5萬元。 盤點公股行庫非政策性房貸戶，何時開始有感；台企銀4月2日調整指標利率，依據為台銀、合庫銀、土銀、一銀、華銀、彰銀等6間行庫1年期定儲存款「固定利率」的平均數，調幅料為0.125個百分點。
2020年12月29日 · （中央社記者吳佳蓉台北29日電）金管會公布不動產授信資本計提新規定，銀行若採新制，貸款成數8成以下案件，風險權數將可降低，減少資本計提，相對有利。 金管會指出，包括有合庫、台北富邦等10家銀行已選擇今年底就導入新制。 接軌巴塞爾資本協定三（Basel III），金管會預定2021年6月實施不動產授信資本計提新制，準備好的銀行今年底即可先採行。 為有利於銀行遵循，金管會今天公布新制規範內容，近日會正式修正發布相關規定。 金管會銀行局副局長林志吉說明，選擇採取新制的銀行，不動產暴險的資本計提，將改依「貸放比率」（LTV）為基礎決定適用的風險權數，同時「土地收購、開發及建築」（ADC）暴險類別，也要採用新規定，適用相較更高的風險權數。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算，比起去年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約365元，一年增加約4380元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於27日起實施；台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點。 不過，土地銀行1年期定儲存款機動利率，「超額」反映央行這次升息幅度，將調升0.135個百分點；1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2021年11月19日 · 呂桔誠會後針對房貸業務發展表示，台銀已三度得標公教人員「築巢優利貸」，新一期的「築巢優利貸」將於2022年元旦開始，為期3年，預計將再釋放出5000億元貸款額度，以目前房價走升態勢來看，有助帶動未來銀行整體房貸餘額成長。 呂桔誠指出，回顧前兩次得標「築巢優利貸」，第一次為2006年，當時為期1年，2019年又再度得標，期間為3年至今年底結束，匡列貸款額度共3000億元，目前為止已放款約2000億元，還有1000億元承作空間。 呂桔誠表示，在「築巢優利貸」及政策性貸款如青年安心成家購屋優惠貸款的支撐下，台銀目前房貸餘額上衝至9000多億元，創史上新高。 根據公開資訊，2022年至2024年的「築巢優利貸」有兩家銀行得標，經公開徵選是由台銀及中國信託銀行獲選。
