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2022年3月9日 · 假設小明急需50萬元的資金，一個月後即可返還，應該借理財型房貸、還是借個人信用貸款比較划算？請參考原文會有詳細的試算比較。 4. 理財型房貸的優點 利率比信貸低 根據聯徵中心最新統計，2021年7月新增的個人信貸，平均取得利率為5.94%。
2022年4月29日 · 00:00. 分享. 報稅季快到，3家純網銀也開始比拚信貸優惠，最低能拿到1.58％的貸款利率，不過需要綁約1年。 申請信貸要考量的不只是利率，還有開辦費、綁約期限等，尤其在升息趨勢下，綁約越長、未來支付利息恐怕越多。 5月即將開始報稅，對報稅有貸款需求的人，現在可以開始尋找低成本的資金報稅，解決燃眉之急。 根據調查，3家純網銀包含Line Bank（連線銀行）、樂天銀行、將來銀行等，給出的貸款利率、開辦費是市面上最優惠，最低1.58％起。 賀！ 高躍力獲2024世界品質獎🏆金獎 成長必備好吃又安心. 申請信貸要看的不只是銀行打出的廣告利率，必須要衡量開辦費、提前還款違約金、綁約期限等；且要考慮到未來應是升息趨勢，一旦台灣升息，貸款利率也會增加，綁約期限太長，未來恐要負擔的利息支出也會更多。
2022年10月6日 · 00:00. 分享. 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？ 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣？ 還是長痛不如短痛速速還款？ 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑？ 常見房貸有15年、20年、30年不等，但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後，將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後，逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限，但僅限無自用住宅的首購族，且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2022年12月20日 · 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。 防住商區養地. 政府為了避免建商在住宅或商業區養地，建商買第最高貸款成數「5成」，且保留1成為動工款，除了要附上興建計畫外，還要求借款人切結在「一定時間」內動工興建。 購地貸款4大規範. 1、一定時間內動工興建的計算方式，最長為18個月（一年半）以內為原則。
2023年2月7日 · 住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨則指出，由於部分銀行在放貸時，可能會對沒有分行、業務較少的區域較嚴苛，貸款成數會較低，因此若是在非都會區，或是較偏遠的小鄉鎮買房，也可考慮找在地金融機構辦理，包含農會、漁會、信用合作社都有貸款服務，不過多數都需要是會員身分，才能取得更優惠的條件。 徐佳馨建議，若是信用條件良好，工作收入穩定，有薪轉證明，又有農會會員，或是農民保險、農地有實際耕作、有農地非持分、農地上建物有保存登記或土地鄰近道路，可考慮向農會申辦房貸，雖然在地的房仲業者或是代書也能協助一般人申請，但條件可能會些落差。 民眾也可以在正式送件鑑價前，先詢問各家金融機構的房貸部門，並且評估自己所具備的條件有沒有優勢，最後再決定如何申辦房貸。 （封面示意圖／unsplash）
2022年4月15日 · 00:00. 分享. 過去房貸利率地板價為1.31%，此次央行升息1碼 (0.25%)後，房貸利率底價改從1.56%起跳。 其中土銀、合庫、華南、彰銀、兆豐、台企6家利率皆跟進調升0.25%，富邦0.26%、一銀0.27%、台銀0.273%、國泰0.28%，中信則因為房貸調整日為每月23日，3月因公股尚未公布漲幅僅小調0.08%，待23日將再調足。 扣除中信整體銀行利率從1.56%至2.7%。 值得一提的是華南公告雖調漲0.28%，但因基準利率調降0.03%，故實際調整仍為0.25%。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！
2021年8月13日 · 協處措施則分為信用卡款項、其他個人貸款，信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息；個人貸款之本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息。
