南投房屋買賣 相關
廣告買屋賣屋超簡單！尋得你的專屬買/賣家，成交效率快；還有線上房貸試算、物件比較、屋價診斷！ 小資圓夢精緻宅／效率通勤蛋黃區／靜巷生活養老屋，無論你屬哪一類，台灣房屋一定顧到位！
搜尋結果
2021年3月2日 · 買房，是人生最重要的財務決策！ 搞懂 4 大流程、議價眉角、談判關鍵、簽約手續，才不會買虧、後悔 >> 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。 一是詢問多家房仲特定地區的房價，以免後續溝通被抬高價格，此時切記問題不能模糊不清。 比起問「這邊房價多少？ 」精確的說「某社區這個月的成交價格是多少？ 」更好，且針對指標性社區詢價更能清楚知道行情。
2022年1月14日 · SARS後，房屋市場讓人發現「買房能賺大錢」，但對房地產投資新手來說，該怎麼買入價格合理的房地產？法拍屋也能投資？投客型房仲的操作售價的方式解密：
- Sway
- 跑單說「賣掉了」，通常不一定是真心話，可能是策略。如果你想買的是預售屋，在進入銷售中心時，現場總是會充斥著成交報喜的對話聲或布條，即便你第一眼覺得這房子不合心意，聽久了也會有種「這麼多人買，會不會是我看走眼」的心情浮現。
- 請你先付訂金，盡可能幫你「爭取」，可能是在操控你心理。賣房子會有一個底價，若想賺獎金就是要賣超價，因此銷售可能會透過觀察你的神情、穿著，來決定要推薦的戶別。
- 別盲目加價！被當下氣氛沖昏頭，可能害你對自身經濟情況過度樂觀。當賣方看出你有成交意願時，一定會用各種方法讓你付斡旋金或加價購買，在這個階段我要提醒大家，一定要在心裡設定一個「絕對可以負擔得起」的價格，才有辦法在合理的價格範圍內買到房子。
- 仲介說幫你跟屋主「談價錢」，很多時候是「做狀況」，換取自身利潤。有下過斡旋金、買過中古屋的朋友，一定經歷過這場戲。買方被帶到 A 房間、屋主在 B 房間，仲介就會在兩房之間奔走，有時跟買方說這個價格太低，屋主不賣，希望加價，之後又跟屋主說價格偏離行情，看可否降價。
2023年1月6日 · 螺旋式議價法、談判祕訣｜經理人八分生活. 買房祕訣｜好價格是「議」來的，不是嫌來的！. 專家的螺旋式議價法. 買房、購屋議價，怎麼談判才能談到好價格？. 專家建議：用「螺旋式議價法」，先從銷售中心挑出至少 3 個物件，一個個物件往下談單價 ...
2022年5月15日 · 大多數人買賣房子的經驗並不多，想要售屋，多半是交給房屋仲介處理。 整個售屋流程到底該怎麼開始？ 跟仲介簽署不動產委託銷售契約時，該注意什麼？
2024年2月21日 · 2024/02/21. 購房攻略｜房仲根本不懂房地產！. 房市中，消費者不清楚的「殘酷真相」. 房仲專家 李昌鵬（Zack）. 載入失敗. Shutterstock. 處理買賣房地產交易的第一線房仲，理當是最懂房市的人，然而真相卻是我不斷提過的：房仲根本不懂房地產。. 信義房屋 ...
2022年1月6日 · Shutterstock. 代銷、房仲、屋主，買房到底該找誰買？ 除了各家「房仲」業者的名號、到預售屋現場又會遇到「代銷」，有時甚至還會遇到「屋主」，他們提供的服務，到底差在哪？ 代銷公司：以銷售預售屋為主，採一案全包的模式. 房屋仲介：手上的屋源以中古屋為主，成交後會收取費用. 屋主：不透過仲介買房，需自行承擔風險. 補充：買賣房屋時，代書能幫我做什麼？ 房產房市. 代銷、房仲、屋主，買房到底該找誰買？ 除了各家房仲業者的名號、到預售屋現場又會遇到代銷，有時甚至還會遇到屋主，他們到底差在哪？ 買賣房屋時，代書能幫我？
