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2018年8月7日 · 買預售屋等於高達五倍財務槓桿的操作 因此，投資前必需想清楚，買房子若純投機，就得面對房市景氣反轉的風險。 口袋深度不夠，買預售屋就是一種財務槓桿的操作，買時只先付20％頭期款，這種槓桿倍數是5倍（100/20＝5倍，）為兩倍的股票融資槓桿 ...
2019年1月4日 · 分享. 若原屋貸款已經繳清，沒有資金壓迫性，就可考慮「先買後賣」，甚至將原屋出租賺租金，等到日後房價增值再賣，獲利更高。. 優點是售屋時間充裕，不用擔心降價求售的問題，且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋，還要搬2次家的困擾；缺點則是資金 ...
2018年12月7日 · 重劃區的房子可以買嗎？ 該注意哪些問題？ 2018-12-07. ．文 ／ 時報出版. ．出處 ／ 時報出版. ．圖片來源 ／ shutterstock. 字級. 收藏. 分享. 1.選擇鄰近舊市區的重劃區. 在重劃區商圈機能成型前，鄰近舊市區的重劃區相對較為安全，類似台北市南港區、內湖區四~五期、新北市三重重陽重劃區等，大多可以馬上入住，商圈發展迅速，生活機能完備。 2.避免被新大樓遮蔽了視野. 請留意，因重劃區仍在開發階段，即使看上的樓層及區位沒有被建物擋到、視野絕佳，很可能之後因鄰近基地蓋了新社區或更高的樓層，進而遮蔽了原有的美景，先買入住反而吃虧。 這時最好配合查閱都市計畫圖，臨路第1排的房子是絕佳區位，被遮蔽景觀的機會較低，或乾脆選擇鄰近公園或學校的永久景觀比較保險。
2018年6月29日 · AA人生. 別透露自備款有多少！. 和房屋仲介心理戰的4個「不要」. 由於每個仲介的行事風格都不太一樣，如何跟仲介過招，我整理出來了幾個購屋者常犯的錯誤，跟仲介互動時千萬要注意：. 不要跟仲介說：「我一定要買到房子！. 如果你問我，「議價 ...
2019年2月1日 · 除夕接財神 專家告訴你各方位屋宅的「財庫位」. 傳統習俗上的接財神在大年初五，也有人選擇初四這一天提早接，避免財神被別人給接走了。. 易經財經專家陶文要告訴大家的接財神法更早、更強，被稱為「三元接氣法」，是「三元陽宅」與「奇門遁甲」的旺 ...
2023年1月4日 · 愛在這個家中自然流轉，終於苦盡甘來。「從小喜歡收集預售屋DM，會去看著格局圖想像，哪間房間要給爸爸、哪間給『媽媽』住。」敏迪最近儕身首購族，開心在IG上貼出新家開始裝潢的照片。她沒有忘記「媽媽」的教導，不論成就如何，不能讓初心和本性跑
2018年11月1日 · 」新光人壽（以下簡稱新壽）規劃3～7樓短租型的商務旅館，8～17樓規劃高級出租住宅共60間，鎖定健康高齡銀髮族，每間約15～33坪，設有健身房、水療池，一樓還規劃養生會館等。 新壽推出高級銀髮住宅集中在大台北，明年新板與三重竣工，將結合旅館、餐廳或商城、運動中心，規劃專人送餐、銀髮課程活動等。 新光金董事長吳東進曾強調，新板會配有門診中心，以因應高齡者的醫療需求；士林基地因鄰近新光醫院，將增加靜養套房。 只是高級健康銀髮住宅收費不平價，以潤福銀髮住宅為例，最低價的單人房月租金2.39萬元，但保證金650萬元～690萬元。 台灣最大養老住宅為長庚養生村，但入住保證金25～40萬元，與雙連安養中心保證金為2個月，月租金相比高貴許多。
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