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房仲市場去年估算每坪大概350萬以上，等於一戶售價超過10億元，創下全台最高額的豪宅紀錄！ 豪宅內部也預計有210個車位，屋頂還可以停私人直升機。 對於外界的房價預估，威京集團主席沈慶京曾否認說：「這是不可能的，這是有錢也不一定買得到，符合我們條件，才會發出邀請。 」希望能夠篩選豪宅住戶，挑出合宜鄰居。 陶朱隱園的旁邊就是信義富邦，而信義富邦的名人住戶則包括廣達董事長林百里，還有鴻海董事長郭台銘。 據傳郭台銘已經訂下2戶，豪宅售價可能會因此再創新高。 一戶10億真是平凡人不敢想像的數字，這也讓我們再次見識到了金字塔頂端的消費能力啊！ （跪） 來源： ldope. 更多 奇趣 新聞. 帝寶在這幾年來似乎一直是豪宅的代名詞，不過現在台灣的「真・豪宅」就要誕生了！ 座落於信義區的「陶朱隱園…
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，過去新生南路三段1樓店面的成交單價在每坪150到220萬元之間，這次的交易單價與過去行情沒有大幅落差，單價為該路段第三高。 至於租金方面，該區域每坪行情落在3000到4200元，以店面價每坪200萬元估算，投報率約1.8%到2.5%。 若以莫宰羊1、2樓的規模來看，推估總月租金應該在15萬到18萬之間，對資金足夠、又打算長期經營的業主來說，買下店面確實也是不錯的考量。 初步估算，莫宰羊23年的1樓租金支出，以今年租金單價3700元來計算，計入過去20年租金漲幅、並抓取中間值，平均租金單價應該為3300元左右。 也就是說，過去23年裡，莫宰羊估計共支付2730萬元租金。 延伸閱讀： 在家開咖啡廳！
少子化對房地產市場的影響並不是立即顯現的，目前購房主力軍仍是40到50歲的人群。大約在2041年後，首批「兩千年後」的新生兒將達到購房年齡，屆時首購族的需求將下滑，這可能會對房地產市場產生沖擊。但目前來看，市場的具體變化還難以預料。
最近一名網友在臉書社團分享一張「民國78年的報紙房屋資訊」，其中一張的內容是大高雄地區的中古屋房價，不管是住宅大樓、透天厝還是店面，總價都不到1000萬元。 網友們看到後超羨慕，直呼「好便宜」！ 跟現在的房價相比，那時候的房價要便宜太多。 網友們都說現在的年輕人要買房真的很痛苦，那麼30年前買房子就輕鬆嗎？ 恐怕只是「相對輕鬆」。 民國78年時的房貸利率有7～8%，甚至高達10%，而且那時候房貸最多只能貸到7成，期限也只有20年。 如果在民國78年買一棟總價為300萬元的房子，按照房貸利率10%計算，每個月要付2萬265元的房貸。 當年每月的基本工資只有8820元。 根據行政院主計處統計的數據，民國78年時的家戶平均年所得為55萬3917元，貸款買房同樣壓力不小。
近期，網絡上出現了關於地震後購房觀念變化的討論，涉及新房價格上漲、老房購買意願降低、低樓層住宅需求增加以及對斷層帶位置的關注等。 有網友發文表示，地震會讓大家開始意識到，如果買到老屋，震毀後什麼都沒了，為了減少可能的損失，以後購屋 ...
大家想裝潢小房間的話，可以參考這些方法看看～ 延伸閱讀： 來源：網路資料. 房價居高不下，很多年輕人只能選擇小坪數住宅。 在空間不足的情況下，充分利用每一處，才能住得更舒服。 如果…
你有房嗎？ 近日財政部公布民國109年個人房屋稅籍統計，全台有房的人共有804萬1690。 其中71%的人名下只有1間房屋；約4%的人有4間以上房屋，大概是31.9萬人。 這個比重跟108年差不多，財政部得出結論，台灣大多數還是「自住族」。 根據財政部公布「109年度台閩地區房屋稅籍個人歸戶統計表」，去年全台的有房族為804萬1690人，大多數人名下只有1間房屋，達572.4萬人，占比約71%；名下有2、3套房的人占比達96.03%；有4套房屋以上的人佔比3.97% 。 名下有多套房的人中，有4房者最多，為16.1萬人；有10套以上房者竟也有1萬9472人，占比為0.24% 。 對比108年度的數據，去年全台有房一族人數增加4萬8967人，增幅為0.61%。
