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2024年3月21日 · 以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。 若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。 不過，在信用管制部分維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。 千萬房貸30年、每年多繳7572元.
2023年3月24日 · 以目前房貸利率水準1.953%、接近2%試算，1000萬元房貸、30年每月攤還金額約36727元，這次升息半碼後，與去年3月升息循環啟動前的1.375%、每月還款金額約33915元，足足每月增加近3500元，1年房貸就將增加超過4萬。
2022年9月22日 · 假設民眾有1,000萬元房貸、採20年本息平均攤還，此次升息半碼（0.125個百分點），房貸利率由1.7%調升至1.83%，每月房貸的還款負擔將從49,180元增加至49,764元，相當於增加584元，相當於每年增加7008元的支出。
2023年7月5日 · 2023-07-05 10:42. +A -A. 加入收藏. 減輕首購族購屋負擔，由 8 大公股行庫承做的青安房貸擬祭出利率補貼、提高可貸款額度、並同步延長寬限期及貸款年限，預計今 (2023) 年 8 月正式上路。 對此財政部高層證實，確實有討論、試算細節，但目前尚未定案。 去年因應央行升息，為減輕民眾負擔，青安貸款的「基準利率」減升半碼 (0.125 個百分點)，相關成本全由公股銀行吸收，而這次補貼利率 1 碼 (0.25 個百分點)，將不再由公股行庫吸收，而是改由住宅基金補貼。
2023年8月11日 · 新青年安心成家優惠房貸8月1日上路，一段式利率從2.025％降為1.775％，吸引不少首購族申請。永慶房屋整理新青年房貸常見問題並解答，並提醒申請人注意兩重點，以貸好貸滿。
2022年9月27日 · 中央銀行日前宣布再升息半碼（0.125個百分點），房貸利率將創2016年以來新高，台灣8家公股銀行的存款牌告利率也自9/26起隨之調整。 至於房貸方面，利率也跟進調漲，地板價將從現行的1.685%調升至1.81%，讓房貸族負擔又加重了。 目前大部分銀行提供指數型房貸，指標利率採多家大型行庫定儲利率平均值再加減碼，因此，調高存款利率後，房貸利率勢必也會跟著調整。 以首購族利率1.685%來說，貸款1千萬，借款20年每月攤還本息49109元，升至1.81%後，每月償還49693元，每月多繳584元，每年多付7008元。 借款30年的話，原本每月繳35406元，改為36018元，每月多繳612元，每年多繳7344元。 （以無寬限期、本息均攤計算）
2022年8月5日 · 我們整理了物價指數年增率 (經常代表通膨率)，五大行庫新承作房貸平均利率進行比較，會發現近十年的通膨利率都在1-2%上下，而在去年開始通膨率正式高過於五大行庫承作房貸平均利率。 在通膨時代，如何讓資金靈活運用呢？ 影響房貸關鍵主要有哪幾個重點？ 今天會從利率、成數、彈性運用來告訴你。 影響房貸的五大關鍵. 貸款成數：主要受建物條件的影響。 貸款利率：主要受個人信用條件的影響。 貸款年限：建物及個人信用條件皆會影響年限的長短。 有無使用寬限期：依各銀行規定辦理，一般在2~3年。 可否彈性運用：例如房貸專案的多元種類，像理財型房貸或是彈性繳款等方案。 如何爭取更好的房貸利率？ 從平時做起累積個人信用. 1.信用狀況：
