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2024年2月27日 · 過去有人用房貸餘額占GDP（國內生產毛額）比率做為衡量房產泡沫或是金融風險的指標，但實際上從貸款餘額新增比率、GDP增速或資產價格膨脹後的淨值增加狀況，配合超額儲蓄的動能來看，目前房貸市場的體質尚稱健康。 馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，三項數據增幅減緩，意味著市場上有些人買房完全不需要貸款，但需要貸款的人卻必須拉高房貸成數、貸得更多才能夠買房，或可窺探出財富分配不均和房價持續走揚等現象。 房價未修正 購屋壓力不減. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價節節攀升，購屋族除靠自己努力外，常常也會看到長輩資助子女買房，搭配使用寬限期與三十年期房貸，才能稍微減輕負擔；不過，現在房價未有修正趨勢，短期購屋壓力並無減壓現象。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道.
2021年5月12日 · 2021/05/12 05:30. 全國住宅存量近900萬宅，等於超過2成住宅有房貸負擔。 （記者徐義平攝） 房貸均額10年多140萬. 2012至2021年個人房貸總人數與總金額變化. 〔記者徐義平／台北報導〕房價不斷攀升，房貸壓力也變得更沉重。 聯徵中心統計，近10年來，每年都有超過200萬人背房貸，對照全國住宅存量近900萬宅，等於超過2成住宅有房貸負擔。 根據統計，2012年1月房貸族逾210萬人，同年6月達到210.79萬人高峰，之後持續下滑，2017年10月房貸族約200.27萬人，為2012年統計以來新低，但隔月房貸族又開始增長。 科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示，2011年奢侈稅、2012年8月實價登錄上路，造成投資置產比率下降，房貸人數較高點時下滑。
2024年5月27日 · 房市熱！. 國銀房貸餘額衝上10.3兆 年增9.12％、近2年新高. 2024/05/27 18:46. 國銀房貸餘額衝上10.3兆（資料照）. 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布國銀房貸與建築貸款餘額，分別為10兆3092.9億元與3兆2772.25億元，皆創紀錄。. 其中，房貸餘額年增率 ...
2024年3月21日 · 賴志昶指出，若比較2022年初反映升息前，當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計，房貸月付3萬3930元；這6次升息後每月多繳3964元，換算每年多繳4萬7568元，較2023年平均經常性薪資4萬5496元高，房貸族壓力不言可喻。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行此次升息半碼，並非針對房市而來，主要是4月電價調整可能帶來通膨預期，加上近期市場ETF申購資金太瘋狂，不過對於房市仍有口頭警告意味。 曾敬德指出，接下來要觀察利率屬於單一次調升，還是連續性升息，不過以過去5次升息後，房市仍反映市場基本面而走揚來看，短期應能讓市場稍稍降溫，但長期可能不會對房市造成太大衝擊。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道.
2024年3月1日 · 今日熱門新聞. 網友回應. 〔記者陳梅英／台北報導〕新青安帶動房市買氣回溫，根據中央銀行統計，去年十二月房貸餘額首度突破十兆元後，一月續增至十兆一一三九億元、續創史上新高，年增七．九八％、創十六個月新高。 不過，建築貸款餘額年增率.
2023年6月21日 · 央行每月統計台銀等5大銀行新增房貸金額與利率，一直以來被視為房市風向球。 根據央行統計，5月新承作房貸金額破600億元、達624.81億元，創今年新高，月增156.67億元，較去年同期減少61億元。 房貸利率則持續攀高至2.101%，創下14年半新高。 官員表示，5月房貸金額大幅增加，主要是4月連假、工作天數僅17天，5月工作天數恢復正常，可承辦較多貸款案件，與5月六都買賣移轉棟數月增33.7%、年減6.4%趨勢一致。 累計前5月六都買賣移轉棟數年減21.38%，房市交易量持續萎縮。 此外，根據信義房屋的中古屋房價指數，大台北地區月減0.2%、年增0.81%，其中，台北市年增率已連續3個月負成長，房價漲幅也趨緩。
2024年1月16日 · 2024/01/16 05:30. 去年第三季全國房貸負擔率高達42.25%，為2002年第一季統計以來最沉重。 （記者徐義平攝） 全國連5季突破40％、達42.25％ 近22年來最高. 〔記者徐義平／台北報導〕房價漲勢未歇，去年第三季全國房貸負擔率來到史上最沉重。 根據內政部最新報告，去年第三季全國房貸負擔率四十二．二五％，季增 ．一六個百分點，不僅連續五季突破四十％，更是自二 二年第一季統計以來、近二十二年房貸負擔最重的一季。 雙北之後 台中負擔率也超過5成.
