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2019年11月5日 · 以下可以分兩種情形討論。 情況一：丈夫持續按時繳交貸款. 民法第739條規定：「稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約」保證債務只有在主債務人不履行債務時，才會發生。 實務上法院（註）認為：當丈夫持續按期繳納房貸，並未發生保證債務，造成老婆受銀行追償的情形，因此本件夫妻一方借款他方擔任連帶保證人的時候，在計算夫妻剩餘財產之際，應認僅為丈夫一方的債務，非夫妻的共同債務。 本案例中，在吳先生仍持續按期繳納房貸及二胎貸款的情形下，銀行依法不能向簡小姐追償，因此簡小姐的保證責任尚未發生，簡小姐並未負擔800萬元房貸債務，房貸（一胎及二胎）800萬元應只列為吳先生的婚後債務。
2023年12月10日 · 財經專家為「五五五方案」把脈，以卅年房貸為基底試算後發現，五年寬限期每月繳一萬九千元，第六年起一個月至少得繳五萬一千元（考量財務安全，購屋者月薪得達十五萬元）。. 如果一個三、四十歲的人相信侯友宜的話，退休後沒了收入還要背房貸 ...
2024年4月12日 · 一項調查顯示，台北市區的租金水平已高於新北市三重、蘆洲、汐止、土城等衛星城鎮每月房貸還款金額。此外，新青安的房貸是固定的，房租會上漲，在同一個地段，十年之後房貸與房租會有黃金交叉，房租高過房貸，以致於產生「租不如買」的條件。
2020年12月16日 · 我最近買了一個「權利屋」，這究竟是什麼？ 什麼是「權利屋」？ 一般買房子，就是買房子的「所有權」，而 「權利屋」 就是買 「 土地或房屋所有權以外」的「使用權」，這是因為賣家把土地跟房屋分別設定為「地上權」和「使用權」賣給買家原故。 不管是哪一種情況，買家都沒有取得房屋的所有權，只是買到「可以住」的權利，法律上地位類似於承租人，權利保障比較單薄，當然房價也就相對便宜。 「所有權」跟「地上權」差很多嗎？ 擁有所有權，代表你可以對這個不動產作一切規劃，包括使用、破壞、出賣等等，所以對這個不動產來說，你就是上帝。 如果地主想保有所有權，但暫時想不到怎麼利用這塊土地，法律允許地主把使用權授權出來交給別人，這種允許別人在土地上使用建築物的權利，就稱為「地上權」。
2021年10月21日 · 三、近十年M1b貨幣供給額衝新高！. 〈通貨淨額（現金）+支票存款+活期存款+活期儲蓄存款〉，2021年6月底，全國總存款高達50兆6,757億元，月增1,466億元、年增4兆1,721億元。. 這11年來增加超過10兆元！. 2021年6月底，定存共14.62兆；2021年6月底，活存共21.10 ...
2023年12月9日 · 侯友宜8日召開記者會，強調提高目前政府所提供的青年安心成家貸款上限至1500萬元，並免除8成貸款成數限制，以改善年輕人購房壓力。 （本報資料照）
2020年10月16日 · 深思熟綠》 請央行限制貸款，才能抑制房價、保護經濟. 這次國內不動產市場價格上漲是有其因，並且由於貸款限制放鬆，這對於青年首購貸款能申貸成功且取得較好的利率是有幫助的，但問題是，難道沒有更兩全的方法，在協助青年購屋的狀況下也 ...
