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將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者或符合同法第23條規定的單位供社會住宅使用，於住宅出租期間取得的租金收入，自110年6月起，每屋每月免稅額度由1萬元提高至1.5萬元；超過免稅額度者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費用後之餘額為租賃所得。 該必要損耗及費用可逐項舉證申報，如不逐項舉證申報，必要費用標準為應稅租金收入的43%；但出租予符合同法第23條規定的單位供社會住宅使用，必要費用標準為應稅租金收入的60%。 （住宅法第15條及第23條） 更多相關資訊. 1160 公益彩券之個人經銷商，銷售公益彩券所取得之批售折扣（佣金）收入，是否需要課徵綜合所得稅？ 應如何計算所得？ 113-04-11. 1117 薪資收入採必要費用減除的原則是什麼，列報項目有哪些，該如何申報呢?
國稅問與答. 綜合所得稅. 壹、課稅範圍. 三、如何以逐項列舉費用方式申報租賃所得？ 1165 納稅義務人申報租賃房屋所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其修理費項目應檢送之文件及核認條件為何？ 更新日期：110-10-06. 舉證修理費項目應檢送的文件為修理費的發票或收據正本，而且須註明房屋所有人姓名及房屋坐落地點；另外還要符合下列情形： 1.必須是在租金收入年度所支付的，以憑證所開立的日期為準。 2.修理費如果是屬於資本性質支出，因已列入成本中提列折舊，不得認列。 更多相關資訊. 1164 納稅義務人申報租賃房屋所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其折舊項目應檢送之文件及核認條件為何？ 112-04-19.
網路購買國外貨物應注意事項. 一、進口郵包物品的發票應隨附於郵包外箱或箱內，供海關查核。. 未檢附者，經海關認為有審核必要時，由郵政機構以書面通知收件人檢送。. 未檢附海關指定或依其他法令規定必須繳驗的文件，由郵政機構以書面通知收件人檢送 ...
稅務問與答. 國稅問與答. 綜合所得稅. 貳、減免範圍. 四、抵減個人綜合所得稅之相關規定。 1241 重購自用住宅房屋，申請扣抵或退還綜合所得稅額規定的條件如何？ 應檢附何種證明文件？ 更新日期：112-04-20. 出售自用住宅房屋產生的財產交易所得所繳納的所得稅額，從完成移轉登記那一天起2年內，如果重購自用住宅房屋的價款超過原來出售價款，可以在重購自用住宅房屋完成移轉登記的年度，從所得稅應納稅額中扣抵或退還，但是原財產交易所得已從財產交易損失中扣除部分就不可以再扣抵。 如果是先購買再出售的話，也可以適用，但是要在出售的年度扣抵。 又如果以本人名義出售自用住宅房屋，而另以配偶名義重購的話，也可以適用扣抵的規定。
最新消息. 字級設定. 房屋稅適用自住住家用稅率認定標準. 更新日期：111-09-21. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局東山分局. （臺中訊）常有民眾來電詢問，申請房屋供自住使用，是否需辦理戶籍遷入，才可以按自住住家用稅率課徵房屋稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，房屋是否適用自住住家用稅率，與戶籍是否設於該屋無關，而係依實際使用情形有否符合自住使用有關。 該局進一步指出，臺中市房屋稅，可分為自住住家用（1.2%）、非自住住家用（1.5~3.6%）、非住家非營業用（2%）、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所用（3%）等稅率。
-財政部稅務入口網. 首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 稅務問與答. 地方稅問與答. 房屋稅的課徵範圍如何？ 更新日期：104-12-16. 房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。 房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。 增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。 （房屋稅條例第2、3條） 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16. 房屋稅稅籍證明如何申請？ 106-02-16.
首頁. 公告訊息. 最新消息. 住家用房屋現值在新臺幣10萬2千元以下免徵房屋稅. 更新日期：111-11-11. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局. (臺中訊) 常有民眾詢問，自己和鄰居的房屋都是超過40年的老屋，為什麼鄰居的房屋已經免稅，自己的房屋還需要課房屋稅？ 臺中市政府地方稅務局表示：房屋同時符合「住家用」及「現值在新臺幣10萬2千元以下」二項條件，就可以免徵房屋稅。 因此，屋齡並非決定徵免房屋稅之要件，須視房屋現值及使用情形而定。 地方稅務局進一步說明，如果房屋現值雖在10萬2千元以下，但房屋有部分面積供營業或其他非住家使用，就應依實際使用面積分別課徵房屋稅。
