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搜尋結果
2024年6月19日 · 莊思敏指出，以銀行鑑估房貸均值1,355.4萬來看，貸款8成、利率2.18%、30年期本息均攤型房貸試算，每月須償還4.1萬，如果以主計處今年1~4月經常性薪資均值4.6萬來看，等於每月還完房貸只剩5千元，再繳電話費、水電費等，整個月都要吃土了！
2023年8月15日 · 一、申請資格. 新制名稱叫「新青安貸款」，必須符合青年或首購才能申請嗎？ 其實不然，只要符合以下條件就能申請。 1. 本人成年（年滿18歲） 2. 本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅. 3. 須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用. 二、房屋貸款額度. 「新青安貸款」的最高貸款額度，從現行規定的最高800萬元提高到1,000萬元，最高可核貸8成。 三、...
2021年12月21日 · 根據主計處資料，全國109年每戶可支配所得108.0萬元，每月收入的35%即為3.15萬，以房貸利率1.6%、20年房貸逆向推算，至多可貸款約650萬，假設購屋族貸款8成、2成自備款，約可購買812萬的房子。
2022年10月13日 · 頻頻升息，房貸利率也因此不斷改變，陳繼先表示，民眾在買屋看房前，可先上《永慶房仲網》、《永慶快搜app》使用「房貸試算」免費工具，只要自行設定房屋總價、貸款金額、利率、貸款年限與寬限期，就會自動算出每月應繳房貸金額，藉此了解 ...
2020年11月4日 · 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。
2022年9月22日 · 對此，台灣房屋指出，今年央行累計升息共2碼，倘若年底再升息半碼，全年累計升息幅度將達2.5碼，以20年期千萬元房貸試算，房貸族等於每月多繳3千元房貸，倘若不想增加月負擔，就必須將房貸期限拉長至21.6年，藉以緩衝升息衝擊。
2022年12月15日 · 根據台灣房屋試算，採用本息攤還、無寬限期、貸款千萬的購屋族，升息2.5碼之後，每月的還款金額，大約比年初尚未升息前增加約3000元，一整年增加的支出3.6萬，約等於新鮮人一個月的月薪，也超過日本雙人來回機票。
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