Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. new.qq.com › rain › a图文版：房贷利息怎么算？等额本金和等额本息啥区别？提前还款吃 ... 簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2020年3月2日 · 1. 等额本金. 为了说清楚这个问题，我们举一个例子：小明向银行贷款12万元，并用1年还清，即分12期偿还，银行提供给客户的房贷年利率6%，那么小明要付出多少利息呢？ 有一种典型的错误算法是用贷款额直接乘以年利率：120000元×6%=7200元。 这是因为，年利率6%是名义年利率，随着小明每个月的还款，他所欠银行的本金逐渐减少，利息也会随之减少，最终还款总利息会小于7200元。 每个月的偿还额都由两部分构成：本金和利息。 等额本金还款的特点是：每个月归还的本金是相同的， 即将贷款本金平均分在每一期还款中。 比如：小明贷款12万元，分12期偿还，因此每个月应该归还的本金就是1万元。 同时，每个月都要归还利息，由于一年的名义利率是6%，分为12个月，所以一个月的利率就是6%÷12=0.5%。

2. new.qq.com › rain › a终于有人把提前还贷说清楚了 - 腾讯网簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2023年2月23日 · 在Excel中，统计借款、每期还款金额、和日期后，输入「=XIRR(投资金额区域，对应的日期区域)」，房贷的实际收益率就能算出来，差不多是5%。 只有当 理财回报有510元以上 ，也就是投资收益率高于房贷利率（5%）时，这笔投资才更划算。

   • 
   • 
   • 
   • 

3. new.qq.com › rain › a房贷20年还是30年好？过来人：悔恨当初没搞懂，白白损失20万利息 ... 簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2021年12月1日 · 贷款20年和贷款30年之间的差异巨大，我们计算一下即可知晓： 图源安居客房贷计算器. 一笔100万元的公积金贷款，30年的利息总额高达56.7万元，20年的利息总额为36.1万元，二者之间相差20万！ 也就是说如果你选择30年公积金贷款， 需要多付20万利息； 如果你选择30年商业贷款，则100万贷款的利息总额最高可达93.3万元！ 比20年商业贷款多出30万元。 所以， 需要考虑接下来二三十年里自己所购房子的升值能力、自己的理财能力、所在地区的物价水平之后，再决定多付20万元的利息换取多出10年的贷款时间，到底值不值得。 1、考量自己所在地区的经济环境（房价+物价+收入） 。

4. new.qq.com › rain › a《民法典》规定禁止放高利贷，多少利率是高利贷亟需立法明确？ - ... 簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2021年1月11日 · 信用卡透支利率市场化，持卡人担心高利贷。. 《中国人民银行关于推进信用卡透支利率市场化改革的通知》规定，信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定，取消信用卡透支利率上限和下限管理。. 银行倒是彻底解脱了，但是持卡人更多地开始 ...

5. new.qq.com › rain › a详解提前还贷：怎么做才最划算？专家建议存量房贷利率分三档实施 ... 簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2023年2月15日 · 详解提前还贷：怎么做才最划算？. 专家建议存量房贷利率分三档实施. 贝壳财经. 2023-02-15 11:05发布于北京新京报贝壳财经官方账号. 银行的部分限制提前还款手段属于“店大欺客”行为 不合理。. 近期，“提前还房贷”话题再度引热议。. 据新京报贝壳 ...

6. new.qq.com › rain › a今起，房贷利率巨变！说了那么久的LPR，这篇终于写清楚了 - 腾讯网簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   2020年3月1日 · 1. 问：LPR和基准利率有啥区别？ 答：基准利率是央行决定的政策利率，而LPR是商业银行竞价产生的 市场利率。 基准利率不定期调整，央行上一次调整基准利率还是2015年，5年期以上贷款利率（房贷利率）至今仍为4.9%，而LPR利率每月调整一次。 LPR是由18家商业银行共同报价产生，计算方法是去掉一个最高价和一个最低价，然后算术平均得出，每月20日重新报价计算，5年期以上贷款利率是4.75％。 2. 问：哪些贷款需要转换？ 答：看贷款合同，如果当初和银行约定的利率是按照基准利率定价（上浮或者折扣），就需要转换。 如果约定的是固定利率，就不能转换。 二套房、公寓、商铺、写字楼 ……只要是跟基准利率挂钩浮动的个人贷款，都需要转换。 划重点， 公积金贷款 、不良贷款不能转换。 3.

7. new.qq.com › rain › a年化利率18％其实已经挺高了 - 腾讯网簡

   new.qq.com › rain › a

   • 庫存頁面

   我们先看看银行贷款的基准利率。 按照现在央行的最新公布数据显示，央行的5年期以上贷款基准利率是4.9%。 一年以内的贷款利率是4.35%。 当然，对于基准利率来说，是给各家银行和其他金融机构作为参考的，大约就是最低的贷款利率了。 作为市场主体，银行有一定的调整权利，主要是因为不同的贷款类型，调整的情况不同而已，现在在市场中能够拿到比较低的贷款利率大约只有房贷了，其他的贷款都比较高。 我们再看看现在部分银行信用卡分期之后的折算利率，大约在13%-17%之间。 正常的银行信用贷款，大约的利率在10%左右，如果逾期之后发生起诉，那就不是这个数了。 按照现在最新的规定，如果是民间借贷，最高的利息不得超过14.8%，超过14.8%以上的部分即使是去法院起诉，也不会得到支持的。