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搜尋結果
2024年2月22日 · 有網友提出日本在自用住宅貸款的例子作為參考，該名網友表示，在貸款方面，日本人的自用住宅貸款可以35年期，最高可以貸到10成，而利息只要0.5%，相較台灣的最高30年期，最高可以貸到8至8.5成，平均利息1.5%上下。 日本是全貸的，35年利率0.5%，幫大家試算1000萬房子算出來是每個月繳26000左右。 網友補充，日本買房全貸有甚麼好處？ 「沒有自備款」，買房就是簽約簽下去，本來上個月還在租房繳房租，下個月變成買房開始繳房貸。 愛租的就去租，愛買的就去買，沒有衝突。 愛租屋的，就去每個月兩萬六繳房租。 愛買房的，就去每個月兩萬六繳房貸。
2022年9月5日 · 一般民眾找房多在網頁或APP查詢「地點」、「總價」、「物件條件」等等，做為找房的篩選條件。但如果想知道自備款需要準備多少，月付多少，則必須要從總價再去試算貸款，且試算未必精準，來回讓民眾花費不少時間。image source ：信義房屋
2023年12月31日 · 一文看懂履保陷阱. 「無薪轉」煩惱不能買房？ 每月這樣做 這些文件不可少. 用. 買房是人生大事，而且有很大一部分需要銀行房屋貸款的鼎力相助才能成功，民眾在挑選房貸銀行時，該如何依照自身需求挑選最適合自己的銀行呢？ 事實上，我們必須瞭解到一件事情，挑選房貸，除了利率的高低之外，其實也有包括年限、寬限期，甚或是理財型房貸等項目要考量，在綜合評比之下，最符合自身需求的方案，才是最好的選擇。
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2023年8月上路的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（簡稱新青安），相對於2010年的舊版方案，新青安的貸款額度提高至1000萬元，利率補貼升至1.5碼。 貸款年限延長至40年，寬限期也延長至5年。 優惠的條件吸引許多首購族奔入房市，買氣熱絡。 根據財政部統計數據，今年3月份的撥貸戶數已經達到6440戶，比同期的舊青安戶數多出3倍。 貸款年限、寬限期和顯著利差 有效減輕首購族經濟負擔.
勞動部此次祭出紓困貸款方案，對象為受疫情影響的本國籍勞工，只要符合資格，並且通過銀行提供的簡易評分表就可申貸。 簡易評分表第一項為過去12個月的勞保投保紀錄，只要每投保一個月就可得10分；若勞保投保薪資級距在2萬3800元以上，每個月再加給10分，滿60分即可申貸。 簡易評分表第二項為銀行存款或不動產證明，若申請人的收入近況未達60分，可以提供銀行存款或不動產證明，加分計算。 存款10萬元以上採計20分，本人或配偶有不動產者再加20分，但兩者合計最高僅採計20分。 但如果是經票交所處分拒絕往來戶，或過去曾有債務逾期未清償紀錄、信用卡消費逾期未繳納、未依約定分期攤還超過一個月、應繳利息未繳付延滯期達三個月以上等信用違約紀錄者，將無法申請此次勞工紓困貸款。 image source:pxhere
前6個月每月應繳利息. 借貸金額 × 年利率 ÷ 12個月 = 利息費用. 案例說明. 小明如果借款10萬元，按目前利率2.04%計算，前6個月每月需繳利息170元，自第7個月開始每月繳本息3,422元。 100000 x 2.04% ÷ 12 = 170. image source：翻攝／ 臺灣土地銀行. 延伸閱讀. 新青安貸款加碼催買氣！ 沒現金靠「它」加分過財力審核. 房貸月付金比租金還便宜？ 不還本金大絕招！ 算給你看寬限期誰最適用. 卡友鄉民激推／留給下一代該存股？ 存房？
2024年4月10日 · 新青安造成房屋搶購潮？ 網：這波真的恐怖. 政府在2023年8月推出新青年安心成家房屋貸款專案（新青安），與舊版本的青安貸款相比，貸款額度、貸款年限、寬限期及利率補貼都有明顯改變，新版本貸款額度達1,000萬元，最長可貸款40年，並搭配有5年寬限期，利率補貼1.5碼。 申請資格上只要年滿18歲，購屋者本身及其配偶、子女名下都沒有自有住宅，就可以向八大公股行庫申辦。 日前有網友以「新青安刺激的搶房風潮」為題在社群發文表示，最近市場真的很瘋狂，不優的物件也是能賣出，預售屋就不用講了，不靠團購主接洽買房，一般人很難預約到。 這波搶房有2021年那時候的氣氛，比誰敢衝，新青安帶動的買氣很可怕，而且因為40年房貸和5年寬限期，不管自己還款能力先買來投資的不少，這波真的太可怕了。
