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  1. 首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 節稅秘笈. 房屋同時作住家及非住家使用可以適用不同稅率. 更新日期:112-04-10. 房屋同時作住家及非住家使用,可以其實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅。 但非住家用房屋的課稅面積最低不得少於全部面積1/6。 舉例說明. 甲房屋面積30平方公尺,兼作住家及營業使用,使用面積各占一半,則15平方公尺按住家用,另15平方公尺按營業用稅率課徵房屋稅。 但如實際營業用面積為4平方公尺,低於房屋總面積30平方公尺之1/6,仍應以5平方公尺按營業用稅率課徵房屋稅。 更多相關資訊. 把握退稅時效. 113-05-16. 附錄二 財政部臺北國稅局聯絡資訊一覽表. 113-04-18. 善用特別扣除額省稅又利己. 113-03-28. 報稅節稅有撇步.

  2. 依房屋稅條例第4條規定,房屋稅是向房屋所有人徵收,而該房屋設有典權者,向典權徵收,若是共有房屋即向共有人徵收,由共有人推定 1繳納,如不為推定者,由共有之現住或使用代繳,又上開人員住址不明或非居住房屋所在地者,由管理或是現住繳納,如果是出租房屋,則由承租負責代繳,抵扣房租。 未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之房屋,其房屋稅向使用執照所載起造徵收;無使用執照者,向建造執照所載起造徵收;無建造執照者,向現住或管理徵收。 若為信託房屋於信託關係存續中,以受託人為納稅義務。 房屋稅之納稅義務並非必為房屋所有權,繳納房屋稅之收據亦非為所有權之證明;納稅義務之變更自應有其法定之原因(買賣、贈與、繼承、交換等),非依法不得變更之。

  3. 綜合所得稅試算-財政部稅務入口網. 首頁. 線上服務. 線上稅務試算. 簡易估算國稅稅額. 綜合所得稅試算. ※本程式僅提供簡易估算稅額功能,實際應納稅額請另依申報書填寫計算。 綜所稅試算:僅供參考 (112年) (本試算服務對於有配偶者,僅提供納稅義務及配偶所得採合併計算稅額方式估算,另有股利所得者及薪資收入採必要費用減除者不適用本試算服務) 婚姻狀況. ( 綜合所得總額 - 免稅額 - 扣除額 )x 稅率 = 綜合所得稅. 一. 綜合所得總額. 薪資: (憑單格式代號50) A.本人薪資收入. 元. 薪資所得特別扣除額. 元. 薪資所得. 元. B.配偶薪資收入. 元. 薪資所得特別扣除額. 元. 薪資所得. 元. C.扶養親屬薪資收入. 元. 薪資所得特別扣除額. 元. 薪資所得.

  4. 1.個人交易的房屋土地,同時符合下列各項條件,得適用「自住房地租稅優惠」: (1)個人或其配偶、未成年子女在該自住房屋設有戶籍 (請檢附辦竣戶籍登記的戶口名簿影本)、持有並居住於該房屋連續滿6年。 (2)交易該自住房屋土地前6年內,未將該房屋土地出租、供營業或執行業務使用。 (3)個人與其配偶及未成年子女在交易該自住房屋土地前6年內,未曾適用本自住房地租稅優惠。 2.自住房地免稅額:課稅所得在400萬元以內者,免納所得稅,免稅額為該課稅所得;課稅所得超過400萬元者,免稅額為400萬元,超過部分按10%優惠稅率計算應納稅額。 更多相關資訊. 1815 個人交易符合房地合一課稅範圍之房屋、土地、房屋使用權、預售屋、符合一定條件股份或出資額,但未於規定期限前申報交易所得或損失,會有什麼罰則?

  5. 稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 房屋稅節稅手冊. 房屋稅的稅率與計算. 更新日期:113-04-30. 一、應納稅額=房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×(1 - 折舊率 × 折舊年數)× 房屋街路等級調整率(路段率) 核定單價 = 標準單價 ×(1 ± 各加減項之加減率)± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋,則按月比例計算課徵,未滿 1 個月者不計。 二、房屋現值的認定. (一) 納稅義務於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。 (二) 稽徵機關收件後,依據不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」,核計房屋現值,並通知納稅義務

  6. 很抱歉,載入網頁時發生錯誤 :-(錯誤的原因可能有: 您使用的是已經不支援的過時瀏覽器,請更新您使用的瀏覽器以確保瀏覽的流暢與安全。您使用的是已經不支援的過時瀏覽器,將無法瀏覽本網站,請更新您使用的瀏覽器以確保瀏覽的流暢與安全。

  7. 什麼是自住房地優惠稅率?. 更新日期:113-04-22. 個人交易自住的房屋、土地,符合下列各項條件,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅:. (一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6 ...

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