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房屋三胎貸款意思就是 用已有第一、二順位貸款的房屋，以其殘值再次抵押，申請第三順位房貸 ，又稱為房屋三胎貸款、房貸三胎。 只要是不動產（房屋、土地）已申請過一胎、二胎貸款，想再辦理房屋三胎、土地三胎貸款，都是相同的意思。 房屋三胎的管道？ 由於房屋三胎的債務清償順位是第三順位，借貸風險較高，因此銀行等金融機構很少辦理， 如有資金需求想申請房貸三胎，通常會建議找民間代書、租賃公司、當舖 辦理代書貸款三胎、租賃公司三胎、當舖三胎借款： 《 延伸閱讀 》租賃公司是什麼？ 5分鐘看懂有哪些借貸風險！ 房屋三胎和二胎差別？ 《 延伸閱讀 》二胎房屋借款是什麼？ 符合這些條件就能申請！ Q：申請房屋三胎需要保證人嗎？ Q：申請房屋三胎會很耗時嗎？ Q：有房屋三胎還能再申請房屋四胎嗎？
2024年1月25日 · 房屋三胎是什麼？. 房屋三胎 (Third Mortgage) 指的是 第三順位的房屋抵押貸款 ，又叫做 三胎房貸 。. 通常是在第一順位的銀行貸款（一胎）、第二順位的銀行或融資公司貸款（二胎）後，因為當下需要資金周轉，所以利用房屋的 殘值 ，把房子再次抵押給 融資 ...
房屋三胎，又稱房屋抵押貸款第三順位，是指在既有第一順位 (一胎)和第二順位 (二胎)之外，再次以不動產擔保向特定機構或民間貸款公司取得貸款的一種房貸形式。 由於借款人將房產作為抵押擔保，貸款機構或民間貸款公司會以房產的剩餘價值作為放款基準，因此房屋三胎的貸款額度通常會低於一胎和二胎。 房屋三胎的利率通常高於一胎和二胎，原因是貸款機構或民間貸款公司承擔的風險也隨之增加。 同時，房屋三胎的貸款期限也通常較短，以便貸款機構或民間貸款公司能夠更快收回資金。 由於房屋三胎的貸款條件相對嚴苛，因此通常不建議借款人將其作為長期的資金來源。 然而，對於那些需要短期資金周轉的人士來說，房屋三胎可能是一個可行的選擇。 以下是一些有關房屋三胎的重要資訊： 房屋三胎的貸款額度通常較低，通常僅為房產剩餘價值的一部分。
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2022年1月15日 · 房屋三胎對承辦的機構來說，因為抵押順位較後端、風險較高，因此像銀行這樣審核條件較嚴格的金融機構通常不會受理，一般承辦多為融資公司與民間代書為主。 那麼房屋三胎究竟該如何辦理? 房屋貸款的成數、利率、條件合理狀況又會是如何呢? 本篇文章貸先生統整了房屋三胎成數、利率、條件的相關資訊，同時說明辦理房屋三胎有哪些潛在風險！ 幫助您安全申貸、全面評估，找到最合適的貸款方案！ 內容目錄. 房屋三胎是什麼? 房屋一胎 、房屋二胎、房屋三胎差異比較. 房屋三胎利率是多少? 銀行/融資/民間代書一次比較. 約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。 房屋三胎條件有哪些? 銀行房屋三胎貸款條件. 融資房屋三胎貸款條件. 民間代書貸款條件. 銀行/融資/民間房屋三條件比較.
假設前面一二胎所取得的資金仍不敷你做使用，那麼你可以申辦三胎貸款、甚至到四胎貸款，將房屋的殘值利用到最大值。 特別要注意的是，二胎貸款以後的貸款由於風險係數過高，房屋價值也所剩無幾，基本上找不到任一間銀行願意承接。 也就是說三胎貸款、四胎貸款僅能尋找民間貸款機構洽詢，通常他們也能幫你貸到房屋市值9成以上的金額，但也同時的，利率利息就會非常高。 最後再做一張完整的一二三胎貸款比較表提供大家參考： 註：額度與利率依各家銀行與機構指定而不同，請自行做洽詢。 免費線上諮詢. 回上頁. 什麼是房屋一胎、房屋二胎、房屋三胎？ 房屋一二三胎有何不同與如何申辦？ 本篇文章將提供你最完整的一二三胎貸款懶人包，想了解就快請進。
民間房屋三胎貸款通常提供比傳統銀行更為寬鬆的審核標準，這使得即使在一些傳統銀行可能視為風險較高的情況下，個人仍有機會成功申辦貸款. 1.無薪轉收入證明 ：即使無法提供薪資轉帳的證明，仍有可能申請成功。 2.信用瑕疵 ：即使有信用記錄上的瑕疵，如逾期付款等，也可能獲得批准。 3.貸款遲繳 ：曾經貸款遲繳的歷史不一定會影響到貸款申請。 4.聯徵紀錄不良 ：即使聯徵紀錄顯示不良，仍有機會獲得貸款。 5.銀行信用空白 ：沒有銀行信用記錄或信用歷史較短的個人也有機會獲得貸款。 6.負債比過高 ：即使負債比例較高，也可能不會影響貸款審核。 銀行協商中 ：正在與銀行進行債務協商的情況下，也可能申請到貸款。 房屋三胎可以貸款到多少錢成數可以多少呢？ 銀行房屋三胎貸款 ：
2021年11月4日 · 辦理民間三胎貸款請找合庫代書，只要貸款人年滿二十歲，名下持有房屋或土地不動產，免聯徵免保人、不看信用評分、財力證明、貸款遲繳記錄、負債比過高、 債務協商 、信用空白，且不限房屋或土地坪數大小、房屋屋齡、土地地目、持分房屋或土地，通通都可辦理，合庫代書只評估房屋或土地不動產的價值，只要價值足夠就有貸款的空間，最高核貸成數可達市價110％，首次申辦合庫代書 二三胎貸款 ，享最低利率0.8％起，貸款全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，甚至只要正常還款，合庫代書更替貸款人調降利率，利率只降不漲。 有任何貸款知識或貸款需求請找合庫代書，合庫代書竭誠為您服務。 關於二胎房貸，你想了解的事..... 三胎房貸好嗎？ 準備辦理房貸三胎你該知道的事！ 輕鬆掌握3要點，【民間房屋借款】並不會困難！
