國統大飯店 房價 相關
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2024年4月19日 · 政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，比較五年間第一季房價指數漲幅。 數據顯示，2022Q1全台和七都房價漲幅全數突破雙位數，其中新竹縣市房價指數漲幅更是高達35.5%。 雖然漲幅隨後於2023年Q1和2024Q1都出現收斂，但是2024Q1全台和七都的房價指數漲幅卻又比2023年Q1全面攀升，房價漲幅恐將更為明顯。 數據顯示，2022年Q1全台和七都的房價指數較2021年Q1均出現雙位數漲幅，台北11.6%、新北12.5%、桃園17.1%、台中17.9%、台南27.6%、高雄23%，其中又以新竹縣市35.5%為最高。
2024年4月3日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新竹縣寶山鄉為新竹房市蛋白區，房價長期位於低檔，不過近期隨著新竹市區發展飽和及台積電設廠效應下，建商推案外擴，讓傳統蛋白、蛋殼區域房價也直線飆升。 根據實價登錄資料，「寶山鄉」近3年間，預售單價已從24.1萬元成長到43.3萬元，平均每年漲幅高達26.6%。 陳金萍說明，至於第二名的高雄市橋頭區則受惠於台積電加碼投資高雄，設廠效應帶來的人口紅利，也帶動房價需求噴發。 再加上北高雄有橋頭科學園區、楠梓科技園區，及亞洲新灣區5GAIoT等產業陸續進駐，吸引大量高階人才移入，因此在多重利多加持下，橋頭區躍身成最受矚目的高雄新市鎮。 預售平均單價已從18.2萬元漲到31.5萬元，3年來漲幅達73.1%，平均每年漲幅也達24.4%。
2024年3月27日 · 2021年政府實價登錄2.0上路，資訊揭露到門牌，具體改善不動產市場資訊透明化，但因作業關係，公布時間延遲約3個月。 為了讓消費者能夠快速掌握房價，永慶房產集團今（27）日攜手政大不動產研究中心，推出「政大永慶房價指數」。 除七都與全台的即時房價指數，也公布七都大樓房價指數與雙北公寓房價指數不同產品的房價走勢，提供政府、產業、學界和消費者更即時、更全面的房價指數參考。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，即便政府已在3年前推動實價登錄2.0，但數據通常落後當前市場3個月，導致民眾無法即時掌握市場變化，特別是在市場上升或下跌時期，可能對買賣雙方造成重大影響。 因此，作為全台擁有逾1700店的永慶房產集團，近4年經手的交易量，平均1年近6萬件，且成交後就登錄，即時迅速。
2024年5月10日 · 2024-05-10. 胡 照鑫. 房價 房市 永慶. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 隨著近幾年中央、地方政府積極推動各地區均衡發展，以往相對偏遠的區域不僅交通、公共建設逐漸完善，同時也因為基期較低的價格磁吸人口進駐，當地需求、房價明顯走揚。 永慶房產集團透過實價登錄資訊，篩選七大都會區近一年房屋平均單價在50萬元以下，房價年漲幅前十名行政區，桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠，新北市共有4行政區上榜。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，桃園市龜山區以16.8%的漲幅，成為七大都會區房屋平均單價50萬元內漲幅第一的行政區。
2024年5月8日 · 隨著房價持續走揚，消費者購屋面積越來越小，即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化，新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多；坪數則是皆有縮水現象，7都平均總坪數減少近一成。
2024年4月30日 · CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 國內出口連五紅，景氣燈號連三綠，經濟景氣持續復甦，加上通膨預期，自住、長期置產需求仍穩健，不過，4月因清明連假與銷售日較3月少，工作天數較短，影響房市交易量能， 4月全台交易量較3月減少10%。 根據永慶房產集團統計，台北月減7%，新北減少11%，桃園月減12%，新竹縣市量縮11%，台中減少9%，台南與高雄則分別月減8%與10%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，通常第二季是傳統房市交易旺季，今年以來在通膨預期心理與新青安優惠貸款效應發酵下，房市交易熱絡，不過，通常周休二日是房市主要的銷售日，但4月初的清明連假假期，民眾多安排出遊行程，同時又較3月少一個周休二日，銷售旺日縮減，房市交易量減少也實屬必然，4月買氣降溫。
2024年1月23日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，蟬聯多年地王寶座的竹北市縣福段284地號已不再是地王，新屆地王由遠百竹北店對面竹北市公園段482地號奪下，公告土地現值為每坪 96.8萬元。 因新任地王鄰近喜來登飯店、金融機構及連鎖餐廳林立，同時連接國道一號、國道三號都相當便捷，因此吸引不少首購或換屋族群進駐，房價也跟著水漲船高。 陳金萍說明，新竹市地王由去年由原新竹火車站前中正路與大同路口角地，移轉至城隍廟旁中山路角地，因城隍廟商圈為老城區，發展較早，附近商家林立，食衣住行樣樣俱全，同時鄰近大遠百、巨城、中央市場等商圈，加上土地稀缺，地段價值性高，又受惠於竹科的外溢效應，購屋需求強勁，所以在新竹地區供給相對不足的狀況下，帶動房價明顯走揚。
