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不動產委託銷售契約書範本. 日期：92-06-26. 中華民國86年6月14日 內政部台 (86)內地字第8605647號公告頒行. 中華民國87年8月19日 內政部台 (87)內地字第8790334號公告修正. 中華民國92年6月26日 內授中辦地字第0920082745號公告修正. （行政院消費者保護委員會第99次委員 ...
2022年5月6日 · 不動產委託銷售契約書範本. 內 政 部 編 中華民國92 年6月. 受託人公司(或商號)接受委託人 之委託仲介銷售下列不動產,經雙方同意訂定本契約條款如下,以資共同遵守: 第一條 委託銷售之標的. 一、土地標示(詳如登記簿謄本): 所有縣 市區 段 小 地 都市計畫使用面積 有無設定有無租權利權人 市 鄉鎮 段 號 分區(或非都(平方他項權賃或占範圍 市土地使用地公尺) 利、權利用之情類別) 種類 形. 二、建築改良物標示(詳如登記簿謄本): 三、車位標示(詳如登記簿謄本): 本停車位屬 法定停車位 自行增設停車位 獎勵增設停車 其他__ (車位情況或無法得知者自行說明)為地上(面、下)第__層 平面式 機械式 坡道式 升降式停車位,編號第 號車位。 有編號登記。
不動產專任委託銷售契約書. 委託書編號: . 接受委託人之委託仲介銷售下列不動產,經雙方同意訂定本契約條款如下,以資共同遵守:第一條 委託銷售之標的 一、土地標示(詳如登記簿謄本): 所有權人. 縣市. 市區鄉鎮. 段 小段. 地號. 二、建築改良物標示(詳如登記簿謄本): 三、車位標示(詳如登記簿謄本): 有 無 車位. 位置為:地面( 上 下)第 層( 平面 機械)編號: 號. 本停車位屬 法定停車位 自行增設停車位 獎勵增設停車位 其他(車位情況無法得知者請委託人自行說明或參照使用執照之記載為: ) 有土地及建築改良物所有權狀。 有建築改良物所有權狀(土地持分合併於區分所有建物之土地面積內)。
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下列不動產，經雙方同意訂定本契約條款如下，以資共同遵守： 第一條 委託銷售之標的. 一 土地標示（詳如登記簿謄本）： ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬──┬─┐. │所│縣│市│段│小│地│都市│面│有無│有無│權│. │有│市│區│ │段│號│計畫│積│設定│租賃│利│. │權│ │鄉│ │ │ │使用│︵│他項│或占│範│. │人│ │鎮│ │ │ │分區│平│權利│用之│圍│. │ │ │ │ │ │ │（或│方│、權│情形│ │. │ │ │ │ │ │ │非都│公│利種│ │ │. │ │ │ │ │ │ │市土│尺│類 │ │ │.
- 中華民國092年06月26日
- 不動產委託銷售契約書範本
- 不動產委託銷售契約書。如果你最近也想要賣房子，想必接觸仲介會是一個迅速讓房屋成交的好方法。在委託仲介時，我們會需要簽署「 不動產委託銷售契約書 」，在契約書中需要載明 不動產標示、雙方權利義務、委託價額、委託期間、附贈設備、標的物現況說明書、買賣價款支付方式等重要資訊，以確保房屋交易時相關權益的保障。
- 委託銷售契約書性質？目前國內仲介業所使用的委託銷售契約書有兩種，分別是「 專任委託銷售契約書 」及「 一般委託銷售契約書 」。專任委託銷售契約書。「 專任委託銷售契約 」，又可簡稱為「 專任約 」，指的是將 房屋「全權」交由所委託的仲介公司「獨家」處理的委託銷售契約。
- 一般委託銷售契約書 、專任委託銷售契約書差異。一般委託銷售契約書跟專任委託銷售契約書最大的差別就是「可不可以再委託其他仲介或是改由自己賣屋」的權利。從契約書中的判別方式就是，專任委託契約書內會多一條「在 委託期間 內，不得自行出售或另行委託其他第三者從事與受託人同樣的仲介行為」的規定，如果契約書中沒有特別標示這一條規定，那就是一般委託銷售契約書。
- 一般約、專任約優缺點？專任約優缺點。和一間仲介公司簽訂「 專任約 」之後，在合約期間就只能由這間仲介公司的仲介幫忙你賣房子，契約期間內你不可以再請其他仲介幫忙賣房，就算是自己賣也不行！
109-05-01. 下載檔案：. ( PDF檔) ( Word檔) 內容說明：. 中華民國108年10月31日內政部台內地字第1080265629號公告. 修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第2點附件1建物現況確認書，自中華民國109年5月1日生效。. (行政院消費者保護會第63次會議 ...
2014年1月5日 · 『土地專任委託銷售契約書』 close. 最近幫客戶（賣方）看了一份「土地專任委託銷售契約書」，委託銷售金額高達1.6億，土地在土城，挑一些重點來跟大家分享： . 一、獨家銷售：（一）委託期間：一般可約定一到六個月，本件是約定四個月。 在約定期間內，賣方不可以終止契約，也就是不可以反悔不讓這家被委託的房仲專賣。 我修改：如果一個月內買方出價未達委託價格七成，或兩個月內買方出價未達委託價格八成，或三個月內買方出價未達委託價格九成，賣方均可終止委託。 （二）因為是獨家銷售，所以委託以後在委託期間內，賣方就不能自行出售，也不能委託其他仲介公司出售甚至出租，如果違反，就要給付仲介費4％。 我修改：委託期間前兩個月仍未賣出時，賣方也可以開始自己賣。 此外仲介費後來也幫客戶談到2％。
