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如何找老屋翻新?
老屋翻新要準備什麼?
老屋翻新裝修如何增添個性?
老屋翻新施工流程有哪些?
2023年9月14日 · 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同，開工前須先進行適當的保護工程，利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域，避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀，影響其他住戶權益，此外，如果家中僅進行局部的翻新工程，未施工的區域也需做好妥善的保護措施，避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點，包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢，讓所有老屋可能出現的問題表露無遺，例如： 牆面壁癌 、 水管漏水 …等，再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程，強化房屋的基礎，提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
2023年9月26日 · 常見老屋翻新大部分的需求都是基礎工程，廁所翻新﹅廚房翻新﹅水電重拉﹅更換氣密窗﹅壁癌漏水處理，翻新的這些項目，都屬於基礎工程，翻新後像是拿到了一間剛交屋的新成屋，後續需要再進行裝修工程，增櫃體收納﹅裝飾點綴一番，這又是另一筆費用支出。 有哪些規劃重點與預算分配，我們會舉 三個老屋翻新案例 來呈現。 首先_事前規劃-畫重點. 1. 廁所翻新. 看重防水處理，牆面的轉折處﹅材料銜接的介面，都是防水要加強的重點，而且防水高度都建議在180公分以上，預防家人洗澡噴的到處都是，防水沒做好，樓下就哭哭了。 2. 廚房翻新. 台廚﹅日廚﹅歐化廚具，不僅各種規格尺寸都不同，收納方式也大不相同，需要事先做好功課。 廚房牆面與地板是否完整不需拆除可直接覆蓋上其他材料，也是省預算的重點之一。 3. 水電重拉.
老屋翻新的第一步，就是要做好保護工程，從公寓的電梯、樓梯間及走廊等外部空間，到屋裡天花板、牆面、地板與原有收納櫃等內部空間，只要是施作工具、油漆建材會經過的地方，又沒有要拆除的區塊，都該予以覆蓋保護，以免不必要的碰撞弄髒。 此外，老屋改造前也建議貼出公告，或跟大樓管理處告知，畢竟裝潢期間一定會影響鄰居，多一個簡單的步驟，能夠大大減少日後糾紛。 2. 基礎工程就是拆除原有裝潢，將空間歸零，這時候會發現實際的屋況，比方有沒有漏水壁癌的問題，瞬間一目了然。 防水措施、結構加強、隔間拆除、管線重拉、鋁窗更換與泥作等，都會在這個階段完成，因為這就像一個人的骨骼肌肉，如果體質沒有調整好，日後問題會很難解決。 尤其水電管線的部分，一定要事先規劃好，現在的用電需求跟從前不同，要盡量避免用電量過載的安全疑慮。
2021年12月15日 · 老屋翻新預算怎麼抓？是PTT與mobile01網友常見的中古屋翻新、老屋改造裝潢問題，其中老屋管線重拉費用，是老屋翻新時不得不注重的居住安全措施，而老屋翻新流程又可細分為保護工程、基礎工程、硬體工程和軟裝工程。
老屋需要翻新最根本的原因多數是因為結構不符合現行法規、老化損壞，需要防水抓漏、增設消防設施、重新配置水電管線、衛浴與廚房翻新等基礎工程。 例如自 1999 年 921 大地震發生過後，政府才開始陸陸續續修訂建物的耐震標準法規。 如果老屋的屋齡比起上述時間更早，極有可能並未重視這塊耐震設計；還有像是過往的房屋設計多屬狹長型，此時就必須考慮長型老屋翻修的必要性，改善中段空間採光不佳、通風不好導致潮濕等問題。 【原有格局與現居成員需求不符】 無論是家中增添新成員、長輩親戚要搬來同住，或者選擇購買之前為他人所有的老屋，老屋的原先格局均會需要一定調整以便符合每個入住成員的需求。
完整的老屋翻新施工流程，能在施工過程與專業廠商溝通協調及品質控管上有更良好的成效，專業的室內設計師能夠提供通盤性的工程管理，以利施工過程順暢，更快速的達到目標，以下提供老屋翻新施工的5大流程。 老屋翻新施工流程一：保護工程. 在進行老屋翻新之前，需要先進行保護工程。 此階段的目的是保護原有的建築結構和設施，以免在翻新過程中受到損害。 主要工作包括： 保護地板：用經濟實惠的裝潢PP保護板覆蓋地板，可以避免地板在施工過程中被破壞。 保護門窗：用裝潢PP保護板或木皮保護板將門窗封住，防止灰塵和污垢進入室內。 保護固定家具、設備：用養生膠帶、PP保護板或木皮保護板包覆固定設備或收原有收納櫃，如面盆、衣櫃等，以免在施工過程中受損。 老屋翻新施工流程二：基礎工程.
作者：蕭小姐口述、Sonia撰文2023-06-06人氣：22200. 屋況： 老屋翻新. 風格： 日式風. 坪數： 30坪. 格局： 3房2廳2衛. 屋主導語. 原本陰暗的透天老宅，在設計團隊巧手規劃下，變成了明亮清新的日系宅，這篇文章記錄了老透天翻新的過程，快一起來看看吧！. 買房 ...
