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2024年1月15日 · 這個問題在許多房貸族群的心中，應該都有思考與糾結過。 當然每個人的條件與狀況不同，適合的答案也不會一樣，本文幫你分析「提前結清房貸」的優缺點，您可依自身規劃，選擇最適合自己的方式。 文章目錄. 一、房屋貸款是什麼？ 較常見的有哪幾種類型？ 我們名下有房子時，會面臨的房屋貸款類型大概可以分為以下三種： 購屋貸款（一順位房貸） 買房子時向銀行申請購屋金額分期，用分期付款的方式，每個月繳交一筆錢，來逐漸償還向銀行貸款買屋的錢。 原屋融資. 名下的房子本來沒有貸款，因投資規劃，向銀行申請一筆貸款，這一筆貸款就是：原屋融資。 二順位房貸. 房屋還有貸款的情形下，向銀行或融資公司再申請一筆貸款，申貸所得資金即可拿來運用，這筆貸款即稱為二順位房貸，或稱 二胎房貸 。 二、房貸提前還款方式有哪幾種？
2024年3月26日 · 1.固定型房貸利率. 與指數型房貸利率相比，固定型房貸利率的計算相對簡單，在 一定期間內都是採固定利率計息 ，但是利率會比指數型房貸來得高一些。 此外，目前也沒有銀行提供完全固定型的房貸產品，僅有青年安心成家購屋貸款，有前兩年固定利率、其後轉為指數型計息的混合式利率方案。 2.指數型房貸利率. 指數型房貸的利率會因為時間和市場變化而波動，機動性高，是 最貼近市場合理利率的計算方式 。
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2023年8月4日 · 要怎麼申請？ 時間要多久？ 如果真的不慎遺失房屋所有權狀也不要太擔心，可以申請補發權狀，貸款銀行也會給予方便，先申貸再補上正本核對即可，房屋權狀的申請補發方式如下： 攜帶身分證、印章到地政事務所. 地政人員核對身分，填寫切結書. 地政事務所公告30天，如無人異議，即取得補發之權狀. 六、想貸款權狀拿不到，謊報權狀遺失會怎樣嗎？ 對老一輩人來說，當時電子設備還不是那麼發達，而且僅需簡單的文件就可以買賣或過戶房子，所以紙本權狀非常重要，萬一弄丟了就可能失去房子，這樣的觀念延伸到現在，即使房子已經過戶給小孩，權狀仍由長輩保管著。 但辦理貸款一定要出示權狀怎麼辦？
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