13期重劃土地分配 相關
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2023年9月26日 · 台中市政府為提高土地利用價值，以公辦市地重劃方式開發第13期重劃區，區域鄰近高鐵烏日站，又有捷運、鐵路兩大交通動脈，是公私互利典範，但日前完成土地分配後，區內的公共設施卻緩步進行，民眾投訴，不少人把廢棄物任意丟棄，還有攻擊性野狗出沒，希望市政府能夠解決。 台中市議員羅廷瑋表示，13期重劃區人煙稀少，許多不肖業者把廢棄物往區域內丟棄，也有缺乏公德心的民眾把自己垃圾往這邊丟棄，造成垃圾堆積，但是目前沒有監視設備，因此無法追查違規者。 另外，垃圾吸引野狗聚集，會主動攻擊民眾，造成區域人心惶惶，要求台中市政府相關單位要加強巡邏和取締外，也需要加速公共建設的進度，才不會讓這地區持續荒廢下去。
2023年11月7日 · 朱暖英指出，十三期是公辦的重劃區，基礎建設的經費，是由百億元的重劃盈餘負擔，台中市110年就公告土地分配與辦理土地分配發狀，但開發期長又作業繁複，至今土地權狀還沒發放完成，且基礎設施也都尚未完善，不少地主提到，剛點交完成還沒規劃好用途，就經常被偷倒垃圾，卻因沒有安裝監視器，至今仍抓不到嫌犯。 要求地政局，監視器不足的地方應該趕緊安裝，且未來無論是公辦或是自辦重劃案，應該把監視器列為標準基礎設施配備；更建議像是十三期，這類屬低密度的公辦開發土地，未來會是台中市黃金地段，應該建置台中地標的規劃案建設妥善加值利用。 地政局長吳存金回應，全部的整合標已允諾會在今年年底都完成；監視器部份，市府非常重視治安，一定會配合警察單位的專業考量，予以支持。
2023年3月15日 · 2023-03-15. 王 佐銘. 土地重劃 聰明理財大小世 黃世聰. 字級. 匯流新聞網記者王佐銘/台北報導. 近日平均地權條例的實施，造成房市急凍，不過實際上政府有好幾兆的土地都被卡住，若能釋放是不是能增加土地供給面，進而釋放房價壓力，對此，財經專家黃世聰在自己的網路節目中，與逢甲大學土地管理系教授陳建元對談，希望政府應當加速重劃腳步，釋放更多的土地量能，進而降低房價壓力。 陳建元表示，目前價值數兆元的土地資源，除了因繼承的共有土地，還有政府之前規劃公共設施保留地，但過去政府未徵收的情況下，如今只能用重劃去取得，然而許多自辦重劃因制度面卡住，極少數地主為取得個人更大利益，與重劃會爭執不下，讓整個重劃區無法完成開發，公務員卻因怕事不願介入，造成重劃時間越拖越久，成本跟著提高。
2023年1月10日 · 根據市府重劃區的公開資料，營建成本扣除四大管線的工程款，每公頃單價最少的是單元十四為1319萬元，核定時間97年；公辦的12期單價要1555萬元，核定時間96年；時間相近的單元一、二、三和單元八，每公頃單價2360萬元、1771萬元、1615萬元和1807萬元，20幾個公辦自辦重劃區，沒有一個工程款低於每公頃1300萬元；但法官以每公頃922萬元標準，認為單元二的1771萬元嚴重浮報，將重劃會人員定罪。 陳建元教授認為，這樣的認定標準是否與現實嚴重脫節。 陳建元表示，土地開發時程長、金額大、牽涉的人多，風險當然很高，建商自然需要與風險為伍。 現今都市更新開發機制就設計一個風險管理費，視為對實施者投入資本、創意、管理技術與風險承擔所應獲取對應之報酬，費率在總成本10%-14%之間。
2023年1月9日 · 匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導. 台中市近20年有超過20個公辦和自辦重劃區，因為土地價值翻倍，讓地主、地上物擁有者和開發商之間產生利益衝突，引發不少訴訟。 對於台中地方法院針對「單元二重劃會」判決認定，自辦重劃區每公頃工程款922萬元是嚴重浮報，台中市議員黃仁今 (9)日質疑，台中20幾個重劃區每公頃高達1555萬元，如果依照法院標準，20幾個重劃區、數千億元土地是否涉及弊端，呼籲市長盧秀燕應全面清查。
2020年1月16日 · 分享. 匯流新聞網記者吳清河／台中報導. 台中市第14期美和庄市地重劃區，其土地經市政府地政局分配完成，土地分配結果將於明（17）日至2月17日，在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日，土地所有權人可至公告場所閱覽，對分配結果有異議者，可於公告期間以書面向市府提出。 地政局表示，「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南至大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約4,500人。 2009年內政部核定重劃計畫書，而後配合都市計畫變更，2019年10月公告修正重劃計畫書，2019年12月20、21日召開土地分配草案會後，已完成近40年來台中最大重劃區的土地分配。
2023年5月24日 · 2023-05-24. 許 哲綱. 新北市 永慶房屋 永慶房產集團. 字級. 匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。 永慶房產集團根據實價登錄資料，統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。 其中土城的暫緩重劃區4字頭最為親民，交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡。 土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元，4字頭房價是六大指標重劃區中最低。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，土城暫緩重劃區位在明德路及金城路交會處的左右兩側，緊鄰捷運板南線，區域內有海山、土城兩站，交通十分便利。
