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總價包含了車位價格
- 實價登錄的 「總價」 欄位是否包含車位,關鍵在於是否出現「車」字。 若欄位中出現「車」字,表示總價包含了車位價格;若未出現「車」字,則表示總價已扣除車位。 舉例來說,一間房屋的實價登錄資料中,總價欄位顯示「2,000萬車」,這代表此房屋的總價包含一個車位,而剩餘的金額才是房屋本身的價格。
gooptions.cc/實價登入有含車位嗎?/
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1. 車位資訊是否缺漏. 我們常會使用實價登錄上的總價, 來換算單價 ,但這時要注意,刊登的總價是否有 「計算車位價」 ,如果總價含車位價,就需要扣除車位後來除上房屋坪數,不然會產生誤導。 在網站上,可從總價的欄位旁看出, 有標示「車」的符號 ,代表 總價有含車位 ,如果這一欄沒有「車」的符號,代表算出來的單價是沒有包含車位面積跟價格。 (圖片來源自內政部) 2. 注意露台戶的戶別,可能讓單價被灌高.
含車位之交易案件,如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時,則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 建物面積 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載,如有未辦保存登記建物或建物有增(修)建等情形,登錄面積將較 ...
2020年4月27日 · 以內政部實價登錄網站來說,總價欄位若有出現「車」代表,總價含車位;而單價若沒有顯示「車」代表「單價已經扣除車位」,但要注意的是,若單價有顯示「車」,則代表「單價含車位」,已經把車位坪數攤進去,因此單價看起來好像便宜了,但卻失真。...
內政部表示,這次在網站新增建坪單價試算功能,可由使用者自行選擇是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物的單價。 例如,以含車位交易總價3000萬元,總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的單價為37.5萬元;也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後,計算的單價為40萬元;以及再剔除共同使用部分面積10坪後,計算的單價為46.67萬元;或是連附屬建物面積都剃除,只計算主建物面積的單價為56萬元,讓價格資訊更加透明。 內政部指出,由於有些民眾關心交易案件所占的公設多寡,所以這次網站調整,也同時新增顯示「主建物面積占建物移轉總面積之比例」的欄位,讓民眾能更清楚了解建物可使用面積的資訊。
110.07.06. 本系統自110年7月1日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢,民眾如有批次資料需求者,歡迎於「不動產成交案件實際資訊資料供應系統」免費下載含完整門牌之開放資料(Open Data)或付費下載含完整門牌及坐標之批次資訊。. 連結. 110.06.23. 本 ...
2023年2月20日 · 系統操作客服,請連絡客服E-MAIL: gm2151325@gmail.com 2023-09-11. 租賃實價登錄系統連絡窗口 (9/8更新):系統上線初期,若遇諮詢電話繁忙,煩請電洽各縣市連絡窗口,謝謝~ 2023-09-08. 112.9.1租賃實價登錄系統上線-申報影片教學請至租賃住宅條例專區查詢 2023-09-01. 申報端 ...
2020年4月27日 · 以內政部實價登錄網站來說,總價欄位若有出現「車」代表,總價含車位;而單價若沒有顯示「車」代表「單價已經扣除車位」,但要注意的是,若單價有顯示「車」,則代表「單價含車位」,已經把車位坪數攤進去,因此單價看起來好像便宜了,但卻失真。...