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2024年3月26日 · 中央銀行今天決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多... 財經 2024/03/20 06:42. 日銀升息雙面刃 日本63.2萬家企業恐破產. 根據「彭博」報導，日本銀行（BOJ）結束實施8年的負利率政策，並自2007年以來首度升息，使基準利率來到0.1%，將對日本政府、企業、投資人和消費者帶來程度不一的影響。 日本政府債務占GDP比重逾25...
2016年3月25日 · 央行去年八月首次鬆綁部分房市管控，把新北市八里、鶯歌兩區，及桃園市桃園、蘆竹、中壢、龜山等四區，自針對性審慎措施（選擇性信用管制）管控區內剔除，不再受第二戶貸款成數最高六成限制。 昨更一舉把所有管控區（台北市、新北市十五個行政區）剔除，就連全國自然人第三戶房貸、公司法人購置住宅貸款、土地抵押貸款等規範也刪除，僅保留高價住宅（豪宅）最高貸款成數仍為六成限制。 彭淮南表示，自二 一 年六月執行針對性審慎措施以來，已見成效，不動產貸款集中度降低，特定地區房貸成數下降、利率上升，且去年全國建物移轉棟數僅二十九萬棟，創二 二年以來新低，加上近期房價走緩，因此調整針對性審慎措施內容。
2019年8月30日 · 2019/08/30 05:30. 〔記者葛祐豪／高雄報導〕為減輕市民購屋貸款負擔，高市都發局、高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象，享有超低房貸利率一．六％起，貸款年限最長可達四十年。 高雄銀行9月中起受理申貸. 高雄市都發局長林裕益表示，都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據，包括平均核貸金額、利率、成數、貸款期數等資訊後，徵詢多家銀行配合提供優惠購屋方案的意願，得到高雄銀行董事長朱潤逢的支持。 最長可貸40年 試辦一年. 「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，提供市民最低一．六％起的優惠貸款利率、貸款成數最高八成、最長四十年、寬限期最長五年，預計試辦一年，或貸款額度達十億元時截止，高雄銀行各分行預計九月中旬起受理申貸。
2022年9月22日 · 〔記者黃靖媗／台北報導〕因應央行利率調整，內政部表示，為協助使用各類購屋、修繕貸款利息補貼的民眾安家，內政部住宅基金目前補貼的17項政策性優惠房貸，將由政府提高補貼利率半碼，協助民眾負擔調升利率的部分。 內政部表示，內政部住宅基金目前補貼中的各項政策性優惠房貸，自2022年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率的部分，將由政府提高補貼利率半碼予以協助，該補貼措施將維持至今年年底。
2019年6月24日 · 2019/06/24 05:30. 〔記者王孟倫／台北報導〕「青年安心成家購屋優惠方案」（青安貸款）從今年開始，提供第三種利率方案供申貸者選擇。 專家建議，無論哪種方案，第三年起都是採「機動利率」計息，若以兩年內國內利率走勢來看，前兩年一．四四％的「二段式機動利率」方案較有利。 青安貸款 今年新增一段式機動利率. 金融比較網平台Money101總經理周純如分析，原本青安貸款只提供兩種計息方式，包括「二段式機動利率」及「混合式固定利率計息」，今年新增「一段式機動利率」；由於一經選定就不得變更，在申貸前應先試算清楚，哪種方案最有利。
2012年6月22日 · 根據央行要求全體銀行提供房貸資料顯示，豪宅最高貸款成數居然介於八成至九成七，最低利率卻是一．八四％；一般住宅平均貸款成數僅七成一，平均利率為一．九一％。 彭淮南說，高價住宅風險性高，卻出現貸款成數偏高及利率偏低的現象，有違授信風險控管原則，不利銀行健全經營。 對於有房仲嗆管控豪宅根本沒用，因為會買豪宅的口袋都夠深；彭淮南反問，如果這些人口袋很深，那為什麼要貸這麼高的成數？ 據了解，央行自四月開始就啟動打擊炒房三部曲，經過一連串道德勸說及專案金檢後，在台灣銀行為首的公股銀行帶頭下，已有二十多家銀行建立自律規範，但還是有些民營、外商銀行沒有配合，為求公平與一致性，央行才會明文管控豪宅貸款成數。 這波管制 要銀行全配合.
2006年10月21日 · 至於貸款部分，有的全是以房貸利率進行貸款，有的是將裝潢費用以信用貸款做為貸款方式，相對利率也不同；如採全部房貸，利率當然較低，如果有一部分是信用貸款，那利率就自然會提高一些。 含裝潢貸款以台北市套房、桃園一帶最多；但高雄一帶則有業者配合消費者的需要，超貸出來的部分做為消費者的短期周轉金，增加資金運用的靈活度。 貸出款項 挪做周轉金. 歐美建設董事長卓永富指出，高雄地區的頂級客戶，購買千萬元透天豪宅與透天店面，以現金購屋或少額貸款的情況為多，僅有少數頂級客會採取超高額貸款的手法，但多為短期資金周轉或投資運用所需，就是著眼於銀行利息仍低，想利用低利資金賺取更高投資收益，這類型客戶最受銀行青睞，貸款利率獲得減碼的機會也高。
