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2020年9月18日 · 買預售屋時，建商告知產品分為「純住宅」與「商辦」，兩者內部都長得一樣，只是登記上的名目不同，商辦最大的優點就是總價會稍微低一點，讓買家聽了十分心動，不過網友提醒，表面上看起來省了一筆錢，其實背後有個陷.. (商辦, 一般事務所, 2020賞屋節, )
2020年10月1日 · 就有一位網友在《Mobile01》求問「一般事務所的建案真的可以住人嗎？ 」文中表示，有些重劃區的建案會有部分樓層當作商業用途，也就是一般事務所，但代銷還是會賣這些樓層..
2021年9月15日 · 究竟買事務所來當住家可不可行？ 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，想購買類似物件的民眾首要做的，就是向建商或代銷要求「建照」、「使照」以及「建物謄本」，查看該物件的「建物使用用途」，若寫的是「住家用」或「集合住宅」就沒問題，看各地規定，有些工商業用地，部分比例可合法做住宅使用，建商售屋，一般事務所會分到低樓層，中高樓層通常會登記為住宅。 此外，陳炳辰指出，買一般事務所，還會面臨到貸款問題，若權狀上的「登記用途」為事務所，在貸款成數部分，很難貸到8成，部分銀行甚至不承作一般事務所產品；還有，要擔心的即為管線問題，一般辦公室產品基於安全考量，通常不會設置瓦斯管線，若購買物件無法作為住宅使用，卻自行進行管線、室內隔間、浴室等二次施工，遭到檢舉恐面臨拆遷處理。 杜絕炒房!
內政部曾函釋，商辦大樓的住家使用需符合下列條件： 建物有取得「使用執照」並註明用途為「商業辦公」，且其構造合乎安全規定。 符合《區域計畫法》規定的住宅人口密度規定。 經向直轄市、縣（市）主管建築機關申請，且有其審查同意文件。 罰則：
2020年9月28日 · 購買住商混合大樓最怕的就是買到商業區或工業區內不可作為住家使用的產品，建議民眾購買前先查閱謄本，謄本登記用途應為「住宅」或「住商 ...
到底「商業用地」可以買來做「住宅」嗎？ 除了看「土地使用分區」，更要看「建物用途」！ 許多人買房時，常常忽略「土地使用分區」和「建物用途」。
2021年8月9日 · 這幾天朋友去看一棟商辦大樓，對方告訴他可做住宅用，但是商業用地蓋的商業大樓，可以變更自用住宅嗎？ 房屋和地價稅金如何計算？ 另外，如果不行，對方是否違法出售呢?!
