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積水ハウス地面師詐欺事件 （せきすいハウスじめんしさぎじけん）は、 2017年 6月1日 に、 積水ハウス が 地面師 グループに 土地 の購入代金として55億5千万円を騙し取られた 事件 [1] [2] 。 事件の舞台となった、「海喜館」（ 東京都 品川区 ）。 時価100億円すると言われていた土地であった。 概要 [ 編集] 事件の舞台は、 東京都 品川区 西五反田2-22-6、 山手線 五反田駅 から徒歩3分の立地にある旅館「海喜館（うみきかん）」である [3] 。 不動産業界ではかねて注目の案件だった [3] 。 積水ハウスは所有者を名乗る女と、約600坪の旅館敷地を70億円で購入する売買契約を締結。
用地買収 （ようちばいしゅう）あるいは 用地取得 （ようちしゅとく）とは、 道路 、 河川 改修、 砂防 設備、 鉄道 、 電気 、 ガス 、 水道 などの 公共事業 のために、起業者が 土地 を買い取ること。. 事業のために必要となる土地のことを 事業 ...
売買 （ばいばい）とは、当事者の一方（売主）が目的物の 財産権 を相手方（買主）に移転し、相手方（買主）がこれに対してその代金を支払うことを内容とする 契約 。 概説[編集] 売買は、当事者の一方がある財産権を相手方に移転することを約し、相手方がこれに対してその代金を支払うことを約することによって成り立つ 双務 ・ 諾成 ・ 有償 の契約である。 売買は 贈与 や 交換 と同じく権利移転型契約（譲渡契約）に分類される [1] [2] 。 ただし、贈与が無償契約・片務契約の典型であるのに対し、売買は有償契約・双務契約の典型である [3] [4] 。 貨幣経済 の発達した今日、売買は物資の配分あるいは商品の流通を担う最も重要な契約類型とされる [5] 。
概要. 宅地建物取引士は、 1958年 （昭和33年）に当時の 建設省 （現・国土交通省）が宅地建物の公正な取引が行われることを目的として創設した資格である。 名称. 創設当初は「宅地建物取引士」ではなく、「宅地建物取引員」という名称であったが、 1965年 （昭和40年）の法改正により「宅地建物取引主任者」となった。 その約半世紀後の 2014年 （平成26年）6月25日に「宅地建物取引業法の一部を改正する法律 [1] 」が公布され、これにより従来の「宅地建物取引主任者」は 2015年 （平成27年）4月1日より現在の「宅地建物取引士」となった [2] 。 また、当法改正と併せて、宅地建物取引士の定義や業務の明文化、信用失墜行為の禁止、知識及び能力の維持向上などの義務が追加された。 略称.
3 - 4人でのプレーは場に流通している現金の量が少ない事が最大の特徴である。. このため、土地の 購買力 が低く、GOマスによって新たに場に流通する現金も少ない。. さらに総資産が最初の時点で3人の場合だと4,500ドル (4人の場合は6,000ドル)にしか ...
早期売却価格 〈そうきばいきゃくかかく）とは、企業の債権回収処理において、当該企業が保有する不動産を市場で早期に換価することにより確実に回収できる見積額を指す。. 早期売却価格を求めることができる場合を例示する。. デフォルト状態 ...
地上権 （ちじょうけん）とは、 工作物 または 竹木 を所有するためなどの目的で他人の 土地 を使用する 権利 。 日本 の 民法 では 第265条 以下に規定が設けられている。 ウィキブックスに 第2編 物権 (コンメンタール民法)#第4章 地上権 (第265条～第269条の2) 関連の解説書・教科書があります。 日本の民法は、以下で条数のみ記載する。 概説. 地上権の意義. 地上権とは他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利である（ 第265条 ） 土地を直接的に支配できる強力な 権利 を有し、権利所有者は、 地主 の承諾なく、地上権を 登記 し、 第三者 に譲渡し、 転貸 することができる。
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