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「地中海飲食」減腰圍、降膽固醇！新手也會「1日菜單」跟著吃就對
談到地中海飲食，常常會出現這樣的誤解：「難道是天天吃義大利麵嗎？這樣我可不習慣，也吃不起。」或是：「希臘也在地中海，不過希臘菜在台灣應該很冷門，也不好吃吧！我還是習慣吃中菜。」然而，地中海飲食是目前最歷久不衰的飲食法，對體重控制 ...
優活健康網 via Yahoo奇摩新聞
4 天前
名醫劉博仁防癌抗老這樣吃：細胞端粒逆齡5歲！每天2咖啡、三餐菜單公開
健康到老是大家的目標，除了多運動、維持健康生活習慣外，飲食上該注意什麼？營養功能醫學專家劉博仁醫師在Podcast節目《劉博仁醫師療心室》分享自己的保養飲食秘訣...
早安健康 via Yahoo奇摩新聞
1 天前
- 換約轉售門檻限制。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者均可按戶棟處罰新台幣50萬～300萬元。
- 重罰炒作行為。就是為了要遏止散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），來影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，還有一個昕重點，就是政府限期沒有改善，是可以連續處罰，直到你改正為止！
- 建立檢舉獎金制度。一般民眾如果遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。經過主管機關單位查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 新增管制私法人購屋。限制取得房產後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。增訂私法人購買住宅用房屋，經主管機關許可需符合以下6種使用情況：
2024年4月30日 · 目錄 顯示. 債務清算條件限制. 債務清算是指透過法院將債務人的資產進行清算整理，債務人現有名下的資產會依照法院的分配，安排給所有債權銀行及其債權人，用來清償債務並於法院裁定中止或終結清算程序之後，如裁准免責則免除所有未清債務，債務人就無需再負擔債務責任並不受到各種生活限制 (意即復權)。 若有不免責的情況，則必須清償至債務的兩成後，才能再聲請裁准免責。 適用對象： 被強制執行多年，已執行償還於債權人之還款金額已超過一定的債務成數以上者。 繼承龐大債務者、企業保證債務者。 法院債務更生程序裁定開始後，未於法院限定時間內提出還款計畫者。 法院聲請更生裁定後之每月還款計畫，依舊仍有無法清償之虞者。 債權範圍：總債務未超過或超過1200萬以上者。 管轄地院：聲請人住所地或居所地之地方法院。
2023年12月29日 · 本文教您辨識詐騙手法，遠離貸款詐騙！. 前幾年疫情肆虐與市場慘淡，讓許多人的生計都紛紛受到影響，不論是一般受薪階級還是中小企業老闆甚至上市櫃企業，都有可能遇到急需資金的危機，而詐騙集團也藉機冒名大量發送廣告訊息，誘騙大眾點擊 ...
- 申辦代書貸款後我會變成人頭戶嗎？
- 申辦代書貸款前該如何避免詐騙？
- 代書貸款詐騙風險，真實案例！客戶說明被詐騙經驗～
- 五個方法避免代書貸款詐騙風險？
代書貸款其實就是民間信貸的一種，主要就是利用您的個人信用向金主或貸款公司來貸款，一般在辦理代書貸款時在最後撥款核貸時都款抵押存摺以及提款卡，那每月扣除應繳的費用後，剩下的金額就會轉匯到客戶另一個指定的戶頭，就是因為抵押存摺這個問題，很多客戶在申辦前都會遇到不肖業者要求客戶先寄送存摺，並且提到拿你存摺是正常的說法來說服您，一般金主只是靠賺取利息為主，並不會花萬元來買一個人頭帳戶，更不會隨便將您的帳戶胡亂使用，因為在保管期間有問題他其實都會有責任，沒有一個金主願意做這種傻事，只要您順利核貸就不用擔心後面的帳戶安全問題了！
需要擔心的是該怎麼避免在核貸代書貸款前避免詐騙風險，只要記住不要先寄送重要文件給不認識的人，提供兩個安全的方法。 1. 所有資料要附註＂僅供貸款使用＂。 2. 別再申辦前寄送正本資料給陌生人。 遵守以上這規則我相信您在辦理過程中會非常安全的！ 很多客戶都會擔心會貸款沒有辦成反而被詐騙，這都是很正常的，畢竟除非有辦理過民間貸款的經驗，第一次申辦總是比較擔心…… 整理出許多客戶常見的問題來一一為大家解說： 1. 對保就是當場與金主或是金主代表或代書現場對保簽約，雙方達成共識達成協議時才會順利核貸並撥款。 2. 一般金主並不會花幾萬元來購買客戶的帳戶，所以也不用擔心後續會變成人頭戶。
最真實的案例： 有客戶因為急用資金，並沒有了解很多關於代書貸款的說明，因此隨便找了一家就辦理貸款，他們要求客戶先把存摺和印章寄送出去，並且說審核一天後沒問題就會把想要核貸的金額匯到指定的帳戶中，然後過了一天後原本申辦的那個人早已消失無蹤，再也找不到人，客戶非常的緊張因為重要的資料還在對方手上，結果四天後客戶收到警察的通知，說他的帳號被不當利用目前已經被列為警示戶了！ 客戶非常的懊惱來問我該怎麼辦，目前我能幫忙的也只有安撫客戶的心情，並且教他後續的法律流程該如何進行，能夠保障他自己的權益。 ＊如果您的存款帳戶被警察機關誤設為「警示帳戶」，可以備妥身分證明文件，親自到住家或辦公場所最近的警察機關，請求協助調查及解除事宜。「警示帳戶」揭露期限從每次通報日起算，超過2年聯徵中心不再揭露此訊息。 希望...
沒有撥款前不要先寄送或提供存摺和印章給不認識的人。審核資料通常只會用書面資料並不會用到正本資料，並且註明申辦用途。借貸關係中要有合約來保障雙方權益。約對保撥款時要面對面，不一定要在公司店面，可以選擇離自己近的地方，至少見面三分情，看到人可以減少被騙的風險。- (18)
2024年4月30日 · 其中的差別跟優缺點又有什麼不一樣？ 本篇讓你一次看，選擇最適合的方式來理債！ 延伸閱讀： 債務協商可以貸款嗎？ 債務協商貸款只靠這4招. 延伸閱讀： 債務協商結果？ 協商後會影響信用嗎？ 3種結果優缺點一次公開. 目錄 顯示. 債務更生條件速速閱讀. 債務更生由消費者債務清理條例所制定，債務人經由債務協商程序或法院調解程序後，尚有無法清償的債務，可以向法院聲請更生，由法院制定一份六年至八年的還款計畫，藉此更生定義的還款計畫履行完畢後，若尚有剩餘的債務未清償則一律免責，免責意即法定上已無還款責任。 適用對象：協商後仍有無法清償債務之虞者。 債權範圍：無擔保債務總額1200萬元以內。 管轄地院：聲請人住所地或居所地之地方法院。 法規名稱：消費者債務清理條例。 若債務更生不成立則進入債務清算流程。
2023年12月19日 · 本票裁定是什麼？. 快速了解本票裁定流程與聲請費用懶人包. 本票裁定以法律強制效力維護債權人權益。. 目錄 顯示. 本票裁定是什麼呢？. 又代表什麼意思？. 對於債務人而言，本票幾乎等同硬性要求債務人一定要按照票載金額還款。. 但如果沒有法律 ...
2023年8月12日 · 銀行貸款基本條件項目. 不論您申辦的是銀行信用貸款、銀行房屋貸款、銀行汽車貸款，最基本的貸款條件為以下幾點： 年滿20歲. 信用評分正常. 有明確的工作收入與證明. 提供申辦貸款的擔保品. 有符合這個基本條件後，我們要來教您分辨 貸款條件的加分與扣分的項目有哪些 …… 銀行信用貸款條件大解析. 銀行信用貸款就是利用您的個人信用來向銀行申辦貸款，並沒有提供擔保品，因此您必須看得懂銀行信用貸款條件需要什麼、不需要甚麼，真正了解銀行信用貸款的條件您才可以順利申貸！ 因此申辦銀行信貸也是大有訣竅的，搞懂這幾項您也不必擔心。 銀行信用貸款條件5個加分項目. 工作時間長 ：銀行希望借款人的還款能力要正常，如果 工作6個月以上 對於銀行會是加分的條件，在銀行審核條件中非常注重工作年資。
