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2024年10月最新：第7波打房新制懶人包！. 一次看懂寬限期取消、貸款成數下調，哪些人受影響？. 政府為了抑制房市過熱、房價上漲，再次祭出更嚴格的房貸限制，也就是大家說的「第七波打房」。. 寬限期還能用嗎？. 第二戶房貸的貸款成數是多少？. 打房政策 ...
2024年9月27日 · 央行昨（19）日決定升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制，擴大房市管制措施在出拳力道堪稱史上最重，不僅首次針對有房子、沒房貸族群納管，央行總裁楊金龍更直言「要讓投資客、投機客知道不是想要貸多少就可以！
2024年9月20日 · 央行昨天理監事會決議調升存準率1碼，且祭出第7波選擇性信用管制共有4大措施，第1，新增規範自然人名下有房屋者的第1戶購屋貸款不得有寬限期。 第2，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。 第3，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數由4成降為3成。 第4，餘屋貸款最高成數由4成降為3成。 最新房市管制措施於今日起實施。 問：央行看到什麼警訊，決定祭出最強力道的房市管制措施？ 答：今年8月底，全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）居高，達37.5%，接近2009年10月的歷史高點37.9%，而且現在銀行信用資源向不動產部門傾斜的情況比2009年更嚴峻。
這篇懶人包將一一解答你的疑惑，讓你對房市 - 貸款,房貸,寬限期,打房 政府為了抑制房市過熱、房價上漲，再次祭出更嚴格的房貸限制，也就是大家說的「第七波打房」。
2022年5月25日 · 對於打炒房有幫助的政府部門主要有5大單位：國發會、內政部、財政部、中央銀行、金管會。 近期出手最頻繁的央行打炒房政策如下： 1. 央行第1波打炒房（2020年12月） 2. 央行第2波打炒房（2021年3月） 3. 央行第3波打炒房（2021年9月） 4. 央行第4波打炒
2024年10月9日 · 將排除三個條件：(1)排除繼承取得、 (2)自然人有實質換屋需求，與承貸金融機構切結約定後可排除管制、 (3)自然人已簽訂購屋合約申貸時符合條件可排除管制！ 詳細項目房感已經整理在下方了，快來看看！ 至於前幾次打房祭出的「 選擇性信用管制 」為什麼會引起如此大反彈？ 到底管制了什麼內容？ 一起到內文了解吧！ 選擇性信用管制. 「 選擇性信用管制 」其實是 央行的貨幣政策工具之一，是 指對金融機構的某些業務 （ex：放房貸、土地融資）採取 一定程度的限縮，以達到 控制資金的流向與流量 的目標。 根據現行「中央銀行法」與「銀行法」的規定，中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包含 不動產信用管制 、 消費者信用管制 、 直接信用管制 與 貸放比率的限制 等。
2024年9月19日 · 央行 今天大動作打 炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數 ...
2020年12月7日 · 央行打房祭出「不動產貸款」4大限制 懶人包一次看懂！. 記者陳心怡／台北報導. 中央銀行總裁楊金龍今（7）日無預警宣布祭出房市針對性審慎措施，實施貸款成數限制，且於12月8日生效，但不溯及既往。. 《ETtoday新聞雲》特別為您逐一解說，到底有什麼影響 ...
2024年9月19日 · 9月19日中央銀行理監事會決議，端出四大房市管制措施，同步調升存款準備率1碼，堪稱史上最強打房，大出房市專家意外。 「我們要展示央行的態度，」央行總裁楊金龍公開宣示。
2024年9月25日 · 當個人名下有房（有房無貸狀況），第一戶貸款僅適用首購房貸、無寬限期，最高可貸8成。 第二戶（含）以上貸款皆不適用新青安、首購，並無寬限期，貸款成數相繼遞減至5成、3成。
