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搜尋結果

  1. 富邦集團 是 臺灣 一個以 金融 為核心的 企業集團 ,與 國泰集團 系出同源,創始人 蔡萬才 原掌管國泰集團旗下的國泰產物保險。. 1992年,蔡萬才與國泰集團分家,國泰產物保險更名為 富邦產物保險 [1] ,成為富邦集團的核心企業。. 之後以富邦產物保險為中心 ...

  2. 富邦金融控股股份有限公司 (英語:Fubon Financial Holding Co., Ltd., 臺證所 : 2881 ,簡稱: 富邦金控 )是一家 臺灣 的 金融控股公司 ,以 台北富邦商業銀行 、 富邦產物保險 、 富邦人壽保險 、 富邦綜合證券 、富邦投資信託為核心企業。 至2022年止,金控總資產達10.59兆,為臺灣第二大金融控股公司 [1] 。 旗下營業據點總計約400處,客戶人數超過1,350萬人 [2] 。 被 台灣金融研訓院 稱為亞洲區域性銀行重點集團之一 [3] 。 歷史 [ 編輯]

  3. 富邦金融控股股份有限公司 (英語:Fubon Financial Holding Co., Ltd., 臺證所 : 2881 ,簡稱: 富邦金控 )是一家 臺灣 的 金融控股公司 ,以 台北富邦商業銀行 、 富邦產物保險 、 富邦人壽保險 、 富邦綜合證券 、富邦投資信託為核心企業。 至2022年止,金控總資產達10.59兆,為臺灣第二大金融控股公司 [1] 。 旗下營業據點總計約400處,客戶人數超過1,350萬人 [2] 。 被 台灣金融研訓院 稱為亞洲區域性銀行重點集團之一 [3] 。 歷史.

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  5. 富邦集團是臺灣一個以金融為核心的企業集團,與國泰集團系出同源,創始人蔡萬才原掌管國泰集團旗下的國泰產物保險。 1992年,蔡萬才與國泰集團分家,國泰產物保險更名為富邦產物保險 [1],成為富邦集團的核心企業。之後以富邦產物保險為中心,開創銀行、人壽保險、證券等一連串金融事業 ...

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    富邦一號

    富邦一號不動產投資信託基金(簡稱富邦一號或富邦R1,臺證所:01001T)是富邦建設股份有限公司、明東實業股份有限公司、道盈實業股份有限公司擔任發起人的不動產投資信託,成立於2005年3月1日,基金規模為新台幣58.3億元,掛牌價為新台幣10元,以一千個受益權為交易單位。收益分配日為每年度六月第十個營業日。 富邦一號所擁有的四棟大樓包括富邦人壽大樓(臺北市敦化南路一段108號,商業辦公大樓)、富邦中山大樓(臺北市中山北路二段66、68號,商業辦公大樓)、天母富邦大樓(臺北市天母西路136、136-1號,集合住宅大樓,已售出部分樓層)及潤泰中崙大樓商場部分(臺北市八德路2段306號、308號,市民大道2段209號)。

    國泰一號

    國泰一號不動產投資信託基金(簡稱國泰一號或國泰R1,臺證所:01002T)是國泰人壽保險股份有限公司擔任發起人的不動產投資信託,成立於2005年9月23日,基金規模為新台幣139.3億元,掛牌價為新台幣10元,以一千個受益權為交易單位。收益分配日為每年度六月第十五個營業日。 國泰一號所擁有的三棟大樓,包括:臺北喜來登大飯店(臺北市忠孝東路一段12號)、臺北西門大樓(臺北市武昌街二段77號)、臺北中華大樓(臺北市中華路一段88號)。

    新光一號

    新光一號不動產投資信託基金(簡稱新光一號或新光R1,臺證所:01003T)是新光人壽擔任發起人的不動產投資信託,成立於2005年12月19日,基金規模為新台幣113億元,掛牌價為新台幣10元,以一千個受益權為交易單位。收益分配日為每會計年度結束後六個月內。 新光一號所擁有的六棟大樓包括新光天母傑仕堡大樓(臺北市士林區忠誠路二段180~196號,百貨商場及集合住宅大樓)、新光國際商業大樓(臺北市松山區南京東路三段287、289號,商業辦公大樓)、台証金融大樓(臺北市中山區建國北路一段96號,商業辦公大樓)、臺南新光三越百貨大樓(臺南市中西區中山路162號)、新光信義華廈(臺北市大安區信義路二段230號,商場)及新光人壽中山大樓(臺北市中山區中山北路二段44號,商業辦公大樓)。

    證券交易稅:不課徵。
    交易手續費:費率為0.1425%。
    利息所得稅:採分離課稅,免併入所得稅結算申報。扣繳率如下:
    證券所得稅:不課徵。

    臺灣REIT困境如下: 1. 臺灣REIT採信託制,美國REIT採取公司制。 2. 受法規限制,不允許擴大發行,難以找到新投資標的。 3. 商業大樓產權分散,難以即時買進高報酬的建物。 4. 管理機構無法因操作績效良好,而領到分紅或激勵獎金,管理機構容易流於物業管理而非基金操盤。 5. 當不動產市場價值上揚,標的物的價值無法有效反應在股價。 6. 壽險業者目前投資單檔REIT不能超過基金淨值的10%,使壽險公司想增加固定收益部位,卻受限於投資上限。 7. 基金流動性較差,每天價格波動小,投資人較難藉由交易獲取資本利得。

    股東權益報酬率(ROE)=稅後純益/股東權益,反映公司利用資產淨值產生純利的能力,就是公司拿股東的錢去投資的報酬率。用ROE可以看出一家公司利用股東權益創造獲利的能力好不好。下表顯示臺灣REIT淨資產雖隨著年度價值增加,但其產生純利的能力並未提升,反倒是管理機構及受託機構的費用占比不斷增加,進而侵蝕了REIT股東的報酬率。

    投資「不動產投資信託」的法律須知 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
  6. 發行量加權股價指數 (縮寫: TAIEX ),簡稱 加權指數 ,又稱為 台灣加權指數 ,所有權屬為 臺灣證券交易所 (TWSE), 台灣 股價價格加權衡量股票市場指數,代號為 ^TWII 。 是首支「臺灣證券交易所」自行編製的「加權指數」,更因其歷史悠久而成為「臺灣證券市場」最為人熟悉的 股票指數 ,被視為是呈現 台灣經濟 走向的櫥窗。 交易時間 [ 編輯] 週一至週五交易(國定假日除外)。 08:30-09:00(開盤):集合競價,又稱 試撮時間 。 09:00-13:25(盤中):為逐筆交易時間。 例外:遇瞬間價格穩定措施則暫緩2分鐘後以「 集合競價 」撮合成交。 13:25-13:30(尾盤):為集合競價時間,又稱 五分鐘撮合時間 。 13:30:收盤。

  7. 富邦一號不動產投資信託基金 (簡稱 富邦一號 或 富邦R1 , 臺證所 : 01001T )是 臺灣 富邦建設股份有限公司、明東實業股份有限公司、道盈實業股份有限公司擔任發起人的 不動產投資信託 ( REITs ),成立於2005年3月1日,基金規模為 新台幣 58.3億元,掛牌價為新台幣10元,以一千個受益權為交易單位。 富邦一號所擁有的四棟 大樓 包括富邦人壽大樓( 臺北市 敦化南路一段108號, 商業辦公大樓 )、富邦中山大樓(臺北市中山北路二段66、68號, 商業辦公大樓 )、天母富邦大樓(臺北市天母西路136、136-1號, 集合住宅大樓 ,已售出部分樓層 [1] )及潤泰中崙大樓 商場 部分(臺北市八德路2段306號、308號,市民大道2段209號)。 收益分配 [ 編輯]