富邦銀行有二胎房貸嗎? 相關
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Q1:若房貸未繳清,能申辦銀行房屋二胎嗎? Ans:可以,只要房屋有增值的空間就可向銀行申辦房屋二胎。 Q2:銀行房屋二胎找代辦公司好嗎?
- 房屋二胎意思是第二順位房貸。也就是說,該房屋已經向銀行進行第一次的抵押貸款,因為有資金上的需求,再次利用該房屋作為擔保品,向另一家銀行或民間進行第二次抵押貸款,此時房屋抵押設定為第二順位,因此又稱為二順位房貸。房屋二胎常見的申辦管道為銀行與民間借貸單位,不過房屋二胎抵押權設定為第二順位,需承擔...
- 提出申請:房屋二胎貸款推薦撥打二胎專家24小時免費諮詢專線:0905-518-111或利用線上通訊軟體諮詢LINE ID:0905518111向二胎專家申辦房屋二胎。 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估房屋的價值。 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額..等細節後,即可進行簽約。...
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- 二胎房貸/二順位房貸是什麼?
- 房屋二胎房貸利率比較
- 申請二胎房貸條件、流程
- Bznk必可與銀行二胎房貸比較
- 二胎房貸常見問題
生活中總是有許多難以預料的事情發生,個人戶難免會遇到急需用錢,卻不知道該跟誰借錢?或是企業主在營運過程,難免遇到想要擴大經營、周轉不靈、急需週轉金的時刻...... 該怎麼讓資產靈活被應用呢?除了申請企業貸款之外,房地產是台灣喜歡的投資標的前幾名,於是房屋貸款相關的需求也因此而生。 房屋貸款的業務通常包含: 1. 一胎房貸:一順位房貸,買房屋的第一次貸款。 2. 二胎房貸:二順位房貸,同一棟房屋二次抵押。 3. 房屋增貸:利用房屋殘值,申請提升貸款額度。(殘值:房屋市價減仍欠的貸款金額) 4. 房屋轉增貸:轉交房屋貸款至不同銀行,再額外多增貸金額。 了解更多房屋貸款種類,推薦閱讀:房貸好多種類?一次就搞懂二胎房貸! 本篇將討論房屋貸款中「二胎房貸」,告訴你如何在信用條件有限情況下,將不動產的...
(一) 銀行V.S民間二胎房貸利率比較2023
而以二胎房貸難度來說,銀行是最難的,而民間的都相對容易; 風險則是銀行、民間融資公司、BZNK必可融資平台屬於低風險,其他民間二胎房貸風險則是中到高,借貸前請謹慎。 如果想了解更多二胎房貸利率的資訊,歡迎參考這篇文章:《二胎房貸利率哪家最低?銀行V.S民間二胎利率比較!》
(二)房子二胎額度有多少?
房屋二胎貸款額度,通常是以房屋的殘存價值、個人條件去評估,不同申請管道和方案也會影響額度的高低,一般民間二胎房屋額度和利率會優於銀行二胎房貸。
(三) 二胎房貸/二順位房貸管道有哪些?11間銀行二胎房貸利率統整比較表
申請二胎房貸的管道可以主要分為2大類:銀行和民間,接下來我們簡單介紹各自的優缺點:
(一)二胎房貸申請條件
1. 20~65歲本國國民 2. 擁有房地產 3. 原房貸正常繳款一年以上 4. 房屋仍有增貸空間 申請房貸二胎條件不算嚴格,基本上只要符合以上4條件即可,民間、銀行都能夠申請。 但實際銀行二胎房貸難度頗高,通常得要符合以下條件才會成功。
(二) 二胎房貸流程
1. 申請:聯繫專人諮詢申貸、遞交申請書 2. 審核:完成申請書後,進行房屋鑑價 3. 簽約:申請人確認金額、利率、還款年限後即可簽約 4. 抵押:到主管地政機關進行設定第二順位抵押權 5. 撥款:貸款金額會撥款到指定帳戶
(三) 必備二胎房貸申請文件:
1. 雙證件影本 2. 印鑑、戶籍謄本影本 3. 所得及財力證明 4. 土地、建物所有權狀影本 5. 一胎房貸繳款紀錄 6. 個人聯徵報告 Bznk必可貼現網 免費諮詢:05-2788678 執行長專線:0920-991708 (24/7服務) 線上真人客服LINE ID:@bznk 與我聯絡:我要留下聯絡方式 服務時間:平日10:00~17:00 (非服務時間歡迎加入官方LINE或網頁留言,如未接通我們將於12小時內回覆)
(一) 為什麼你申請銀行二胎房貸會失敗?
許多人很難用不動產在銀行貸款,是因為銀行是吸收大眾存款,必須要極度風險趨避,用低利潤的大量案件COVER掉出現問題的呆帳,最後還能獲利。 因此銀行決定要不要給借款人貸款,是看「人保」,確保借款人有穩定的還款來源。 而BZNK平台比較偏向「物保」,也就是不動產抵押品是否還有殘值,通常貸放成數在八成內,是平台比較喜歡的。 如果出現違約,就算處理掉(協助借款人找房仲賣掉),也比較不會傷害到本金,對投資人也是種保障。
Q1:沒有財力證明可申請二胎房貸嗎?
可以喔!沒有薪資或財力證明,主要影響是銀行申貸過件機率較低,像BZNK必可是以房屋做為抵押品,評估時會依照房屋目前價值為主。
Q2:二胎房貸需要保人嗎?
不用!二胎房貸抵押對象為房屋,所以只要準備房地產相關資料就可以申請了。
Q3:二胎房貸會很久嗎?
銀行作業時間通常至少7-14個工作天,而BZNK必可的作業時間只需5-7天,募資額滿後,就會撥款給申請人。
2024年6月4日 · 當「銀行二胎房貸」被婉拒時,其實,可以考慮融資型二胎房貸的鑫新二胎房貸,或「代書型二胎房貸」! 與銀行二胎的主要區別在於其貸款審查條件和利率。
1 天前 · 一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是 7%~10% 之間。截至2024年,可申請二胎房貸(二順位房貸)的銀行依然不多,而且也 沒有銀行提供二胎房貸寬限期。為方便大家在選擇時可以參考與比較,以下整理出2024年最新銀行二胎房貸的名單: 永豐銀行
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