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2019年5月29日 · 2019-05-29 11:30. +A -A. 加入收藏. 在房價混亂的年代，各大房仲網站每月更新自家實價登錄資料，甚至發生同一社區，實價登錄網站上行情不同的狀況。 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「內政部實價登錄網站」查詢，算出最適合的參考出價。 常用手機民眾，可下載內政部「實價資訊輕鬆查」app，查詢中意路段的房價。 內政部實價登錄網站懶人包. 1.進入內政部不動產交易實價查詢服務網. 2.選擇「不動產買賣」按鍵. （要進入這個網站，選擇不動產買賣按鍵。 圖／內政部不動產交易實價查詢服務網） 3.選擇右下「多條件」按鍵. 4.選擇「縣市區域」 （把中意的地點及條件選好，按下查詢。 圖／內政部不動產交易實價查詢服務網）
2022年4月19日 · 根據《591實價登錄》統計，在實價登錄上路屆滿10周年之際，全台灣的房價也可以看到大幅成長，除了全台灣的平均房價漲幅48.6%以外，七大都會區10年來的平均漲幅也頗為驚人，各都會區平均漲幅依序為台南市189%、高雄市137.8%、台中市118.9%、桃園市84.4%、新竹縣市67.1%、新北市42.2%、台北市20.7%。 中南部房價火熱 10年漲幅翻倍. 《591實價登錄》指出，台南市漲幅高居七都之冠，漲幅前三名的行政區分別為安南區、南區以及仁德區。 安南區在北外環快速道路建設下，縮短與南科之間的距離，區域內熱門的九份子重劃區，吸引不少南科新貴置產，推升當地房價。 而南區則有水交社重劃區與舉喜重劃區，前者鄰近市區，生活機能完善；後者有86快速道路，接收不少南科工程師、安平工業區客群。
2021年7月16日 · 7月1日實價登錄2.0正式上路了，這是我國不動產交易資訊透明化的重要里程碑，也算是一項遲來的居住正義，不僅中古屋門牌號碼全都露，預售屋成交價格更必須即時登錄。 只是在新制上路之後，最近在看預售屋的民眾普遍都發現，有很多的案場都強調不二價銷售，網路上有關不二價的討論文字也越來越多。 實登2.0跟不二價銷售到底有什麼關聯性呢？ 民眾會不會剛從資訊不對稱的迷霧中走出來，卻又掉進另一個交易資訊的陷阱之中呢？ 首先，賣預售屋要走上不二價銷售，最主要是「醜媳婦終於要見公婆了」，實登2.0預售屋成交簽約30天內資訊要即時登錄，以前或是在實登1.0時代，業者會開高高的價格讓購屋人砍個爽，每個購屋人就得使出渾身解數，拉關係、找人脈幫忙殺價，反正不用登錄，最後你買高他買低，都只是江湖傳說。
2021年4月16日 · 打房 炒房 預售屋 紅單 房市 房地合一 實價登錄. 財政部提出的房地合一稅2.0，日前毫無懸念的在立法院三讀通過了，預計7月1日與實價登錄2.0同步實施，這兩項為抑制市場投機炒作、維護居住正義的修法，獲得一般民眾高度的肯定，儘管業者檯面上哇哇叫，但檯面下房子的熱銷及搶地動作卻是絲毫不減，政府這一連串的打炒房動作真的能達到預期的效果嗎？ 更重要的是，民眾有機會買到便宜的房子嗎？
2021年12月27日 · shutterstock. 2021-12-27 15:08. +A -A. 加入收藏. 過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去！ 根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8%，不到1成，七都之中議價率最低的為高雄。 原因不外乎實登新制上路後，預售屋價格越來越透明化，加上今年房價漲但大部分建商開價不敢貿然喊高，怕嚇跑客戶，因此開價與成交價越趨於一致。
2020年10月27日 · 日前行政院長蘇貞昌於立法院質詢時，承諾「實價登錄2.0」將列行政院優先法案，並於本會期送至立法院審議，但截自目前為止，內政部年初提出的實價登錄2.0法案，仍未見行政院送案至立法院。 對此，「巢運」以都市改革組織、消費者文教基金會、房市改革行動聯盟為代表，邀請民進黨立法委員江永昌、時代力量邱顯智及民眾黨蔡壁如等人，共同舉行記者會，呼籲立法院朝野各黨積極排案審查通過。 消基會房屋委員會召集人張欣民表示，現行實價登錄所揭露的資訊不夠完整，容易造成消費者對於價量的誤判，又如預售屋未即時登載揭露，也讓消費者常被建商在銷售現場的話術所騙，因此實價登錄2.0通過，才能遏止這類亂象。
2020年6月15日 · 實價登錄新制今年7月1日上路，相較以往實價登錄若「資訊不實」或「逾期」責任歸屬於地政士及仲介業，新制上路後，若實價登錄申報價格登載有誤，將直接向買賣雙方開罰3至15萬元不等，若有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊，也同樣開罰6千至3萬元。
