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上面所說「當地一般租金」，係由國稅局查明後報經財政部核定的租金，計算方式是這樣的：如果是供住家使用，則把房屋評定現值乘以財政部核定的比率，就是全年的當地一般租金；至非住家使用，則按實地調查租金狀況編訂之「年度...
首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 稅務小常識. 房子出租. 更新日期：112-07-31. 小周的房東每月收取租金1萬元，如未另立收據，僅於租賃契約上逐月簽章註明收訖者，則該租賃契約就具備了代替銀錢收據的性質，應於每月收款時，依銀錢收據4‰計貼印花稅票40元。 小周給房東的保證金5萬元及每月租金1萬元，如果都以支票支付，房東收取支票時，於租賃合約內分別載明票據名稱及其號碼，則保證金應納200元及每月租金收入應納40元的印花稅均可以免繳納了。 房東如果將合法建築物提供作包租代管社會住宅，或將房子出租給符合租金補貼資格的房客，經主管機關認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅及房屋稅，在臺北市適用相當於自住用優惠稅率2‰、1.2% 課徵。
1235 綜合所得稅申報列舉扣除房屋租金支出之規定如何？. 更新日期：111-03-21. 納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以120,000元為限。. 但申報有購屋借款利息 ...
更新日期：111-04-29. 將住宅出租予符合住宅法第15條規定接受各項租金補貼者或符合同法第23條規定的單位供社會住宅使用，於住宅出租期間取得的租金收入，自110年6月起，每屋每月免稅額度由1萬元提高至1.5萬元；超過免稅額度者，就超過部分減除該部分之必要 ...
首頁. 外僑稅務服務. 外僑稅務FAQ. 綜合所得稅申報列舉扣除房屋租金支出之規定如何？ 更新日期：113-04-22. 納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以120,000元為限。 但申報有購屋借款利息者，不得扣除。 並應檢附： (一)承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本（如出租人簽收之收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明）。 (二)納稅義務人本人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度於承租地址辦竣戶籍登記或納稅義務人載明承租之房屋於課稅年度內係供自住且非供營業或執行業務使用之切結書等文件，以供稽徵機關核認。 更多相關資訊. 外僑應於何時辦理綜合所得稅申報？ 113-04-24.
首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 稅務小常識. 租房子. 更新日期：112-07-31. 小周1個人在臺北工作，在北投租了1間公寓，租金每月1萬元，每月初付款，與房東訂了1份租約，並於簽約時，付了押金5萬元。 為瞭解是否涉及印花稅，便以電話向臺北市稅捐稽徵處服務中心詢問，經詳細解說，原來租賃契約本身不是印花稅課徵範圍，免貼印花稅票；但是如果在契約上註記收取款項簽收時，就具有代替銀錢收據性質，房東應該依照收受金額的4‰貼印花稅票。 小周簽約時所繳交保證金5萬元，如果沒有另外立收據僅在契約上簽章註明收訖，那份租賃契約就屬於兼具代替銀錢收據性質，應該依銀錢收據4‰貼印花稅票200元。 如果小周給房東的保證金及租金都是以支票支付，在租賃契約或收據上註明票據名稱、號碼及金額，房東就可以免貼印花稅票了。
房屋無償借給他人作營業使用，或給醫師、會計師等執行業務者使用或住家用，它的課稅規定分下面2點來說明：. 1.把房屋借給他人供營業或執行業務者使用，雖然是無償借用，仍然要按照當地一般租金情況，計算租賃收入，申報綜合所得稅。. 上面所說的「他人 ...
