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2024年5月11日 · 〔記者蔡淑媛／台中報導〕房價逐年高漲，近期有仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款，因此有民眾簽約購入人生第一間房，事後卻被告知因屋齡超過50年，銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款，衍生消費糾紛。 消保官說明，關於預售屋及成屋買賣貸款不足處理模式，中央主管機關已有公告相關規範，如「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第18點、「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點及第7點，建議消費者購屋前應事先詳讀相關規範，審慎評估貸款條件及還款能力，若購屋有附帶條件應一併載明於契約內容，以確保自身權益。
2019年11月12日 · 房產業者指出，台肥融資的部分在房市認定中屬於「二胎」，因風險相較房貸高，利率也較高。 依房產界慣例，建商融資給客戶通常不會超過五年，若根據地籍資料，該建案有超過十戶買家向台肥融資的還款年限設定超過五年、甚至長達卅年，大多數建商無法接受這樣的風險。 該名業者指出，在最壞情況下，若房子進入法拍，二胎融資者因債權排名在後，就算物件順利法拍出去，仍得先扣除相關稅費及第一順位債權金額後，才有機會拿回債權，很可能就變成建商要自行吸收的呆債。 某上市公司財務長認為，依「公司法」、「公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則」，所謂的「短期融通資金」是指一年，就算公司之營業週期長於一年，可依營業週期為準；但台肥一借就借出二、三十年，就算遊走在法令規定邊緣，也是有些怪怪的。
2022年8月3日 · 2022/08/03 14:43. 〔記者徐聖倫／新北報導〕一隻牛扒三層皮！ 60歲男子江宗榮利用自身職經歷，與妻子一同從事房地產詐騙，聯合建商、代書等誆騙被害人，以「低頭期款、建商無息借款、2年房貸補助費」為噱頭，誘使被害人買房投資，甚至私自將房屋進行二胎貸款，讓被害人無力還款致房屋法拍，江男再將法拍屋標回高價轉售，以此手法獲利8年內獲利4億，日前江男詐欺集團遭警方逮捕。 據了解，江男年輕時就涉入房地產一行，有不少相關知識，但他卻利用這些專業知識進行詐騙，2015年與妻子聯手成立「江爸江媽炒房團」，以低頭款、無息借款、各式補助等話術吸引不少投資人買房，並簽下高額本票，未經屋主同意將房屋進行二胎設定，最終被害人無力還款還欠建商錢，房屋遭法拍後江男再派旗下成員投標，得標再高價轉售。
2007年7月4日 · 社會今日熱門. 網友回應. 嘉義市知名房地產仲介業者林嘉順傳出疑似捲款潛逃！ 嘉義市調查站指出，林嘉順夫妻與2名兒女都已出境，去向不明，留下大筆借貸債款，約有4、50人受害，包括向銀行抵押借貸的金額在內，捲款金額約數億元。 林嘉順是昱順不動產企業社負責人，由於員工前天上班時未見到老闆，他疑似全家捲款潛逃的傳聞隨即傳開，同日近午時分，約有20多名債權人聚集在新生路昱順房屋仲介前，要求林嘉順出面處理債務，惟員工表示他們也是債權人，不知老闆行蹤，部分債權人不甘損失，搬公司物品抵債，並驚動警方出面了解，幸未發生衝突。
2023年1月2日 · 一、二胎補助 原為1萬及1萬2. 黃偉哲昨日參加升旗典禮時表示，從今年元旦起，首先，台南市生育獎勵金首胎及第二胎的補助從現行一萬元及一萬二千元，均提高為補助二萬元，鼓勵青年在台南落地生根。 購屋者加碼補助利息 每戶6萬. 第二，對於首次購屋者加碼補助利息補貼，針對名下沒有房子、去年家庭年所得低於一 二萬以下者，除原可向內政部申請的整合住宅補貼資源自購住宅貸款優惠利率外，市府加碼補助利息每戶六萬元，以減輕首次購屋貸款的壓力。 預計於今年八月公告受理申請，申請後一年內購屋貸款皆可補助。 青創貸款最高額度提高為200萬. 第三，為協助青年籌措創業第一桶金，青年創業貸款最高額度將由一百萬元提高為二百萬元，並補貼前二年全額利息。
2023年2月16日 · 內政部表示，房貸補貼是針對一定年收入以下，原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族，對象是已經有貸款的人，而不是未來要買房子的人，因此以112年2月28日為基準日。 申請核定後一次撥付，每戶3萬元。 至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部指出，將隨到隨辦，受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。 內政部表示，過去3年，疫情讓許多弱勢民眾與中產階級的生活受到衝擊，無論是在租金、房貸的支出都產生壓力。 疫情很多人的生活都受到影響，面對民眾的辛苦，政府嚴肅認真地在面對，後疫情時代，有一群廣大的中低薪房貸族，也跟租屋族一樣需要政府的幫忙，以減輕生活負擔。
2012年6月22日 · 根據央行要求全體銀行提供房貸資料顯示，豪宅最高貸款成數居然介於八成至九成七，最低利率卻是一．八四％；一般住宅平均貸款成數僅七成一，平均利率為一．九一％。 彭淮南說，高價住宅風險性高，卻出現貸款成數偏高及利率偏低的現象，有違授信風險控管原則，不利銀行健全經營。 對於有房仲嗆管控豪宅根本沒用，因為會買豪宅的口袋都夠深；彭淮南反問，如果這些人口袋很深，那為什麼要貸這麼高的成數？ 據了解，央行自四月開始就啟動打擊炒房三部曲，經過一連串道德勸說及專案金檢後，在台灣銀行為首的公股銀行帶頭下，已有二十多家銀行建立自律規範，但還是有些民營、外商銀行沒有配合，為求公平與一致性，央行才會明文管控豪宅貸款成數。 這波管制 要銀行全配合.
