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2024年8月18日 · 据本地房地产仲介透露，「算上购置税、法律费用、仲介费等其他费用，购买成本约为93.6亿，相对於购买价格，贷款比例为33%，现金比例（66%）更高。 经过7年，由於租金大幅上涨，按照购买成本计算，当前预计收益率约为5%左右。
那么UR租房有哪些优点呢？ 优点一：初期费用实惠. UR租房最大的优点就是入住时的初期费用便宜，因为不需要支出作为感谢房东支付的「礼金」和向房产中介支付的「中介手续费」（仲介手数料），所以与在个人房东和房产中介签约相比，可以大幅节约初期费用。 比如我们常见的普通租房时所需要支出的初期费用就包括： 房租. 押金. 礼金. 中介手续费. 保证费. 火灾保险费. 抗菌·消毒费用. 换锁费用. 灭火器费用. 而如果选择了UR租房，那么初期费用就只需要： 押金（相当于2个月的租金） 租金可按日计算. 火灾保险费用（有些UR甚至还不收取） 这样一比较就会发现，UR租房和普通的租房在入住成本上有着天壤之别。 优点二：UR租房续租时不需要额外的合同更新费（賃貸住宅は更新料）
2 天前 · 仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，面积较细的单位租金升幅较显著，主要是受选择邻近商业区居住的非本地学生及专业人士所推动。 与此同时，C类(面积介乎753至1075平方呎)单位录得6.3%按年增幅，这类物业需求增加主要来自于转买为租的趋势。
2019年4月12日 · 北京一法律师事务所律师周兆成认为,租客缴纳租房中介费,是由于房屋中介机构介绍租客与房东取得联系,通过中介提供居间服务而促成签约,并获取报酬佣金。
2023年2月15日 · 以下就有几个小技巧来降低初期费用的成本。 想省礼金和保证金：可以寻找「敷金礼金0円」或者「0敷金0礼金」的房源。 押金和礼金之前说了一般都是一个月的房租，加起来就是一笔不小的负担。 不过由于现在日本的租房市场比较火热，有些公司为了能够吸引更多的租客来租房，会打出单独「免押金」、单独「免礼金」甚至同时「免押金免礼金」的促销广告，在保证房源可靠、性价比高的前提下，寻找这类租房房源往往就能省下一大笔钱。
2020年10月23日 · 1、中介组织三方面谈。 购房者可以让自己家人或者身边人直接跟中介联系——就说自己通过别家中介看过这套房子，有意向购买，如果能约房东直接面谈，自己就打算签约购买，并要求中介打折优惠中介费。 如果中介同意三方面谈，那么中介自然就吃不到差价了。 因为房子的价格和交易方式事先都和房东谈好了的，接下来就是和中介谈中介费优惠、按正常的二手房交易流程办理就可以了。 2、中介不同意三方面谈。 而如果中介不同意面谈，你就告诉他，没见到房东的房子不敢买，那就算了。 需要注意的是，无论中介同不同意“三方面谈”，你跟他的这些交流过程，都需要证据收集和保存，比如录音录像。
2021年8月6日 · 内湖区不仅房价负担较低，住宅交易也相当热络。 内湖区的房市主要受到内湖科技园区的支撑，园区内涵盖资通讯产业、金融业、媒体业以及物流业等，从业人口多达16万人，不少消费者在考量房价负担以及通勤成本后也选择就近买房，带来大量的住宅 ...
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