房貸利率試算表 相關
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2024年3月22日 · 內政部國土管理署今天晚間表示，因應中央銀行升息，為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家，內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸，除現行已提高補貼利率半碼外，就這次升息部分，政府同幅補貼利率半碼到2026年7月31日止。 國土署指出，17項政策性優惠房貸，包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款；輔助原住民建購、修繕住宅貸款；鄉村地區住宅修繕及興建貸款；中央公教人員購置住宅貸款；青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款；4000億元優惠購屋專案貸款；1兆8000億元優惠購屋專案貸款；莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。
2023年3月23日 · 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，去年反應央行升息前，五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)平均房貸利率為1.378%，若以貸款1000萬元、30年期本息均攤計算，每月還款金額為3萬3930元；央行今天宣布再升息半碼，郎美囡指出，若以相同貸款
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算，比起去年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約365元，一年增加約4380元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於27日起實施；台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點。 不過，土地銀行1年期定儲存款機動利率，「超額」反映央行這次升息幅度，將調升0.135個百分點；1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2023年7月21日 · 中央銀行今天(21日)公布6月5大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀，新承作放款統計，房貸利率為2.098%，較上個月轉跌0.003個百分點，是2021年9月以來首見下滑。央行表示，主要是因為目前國內銀行在房貸市場競爭較為激烈，因此才會有此情況。
2020年11月23日 · 10月新承做購屋貸款利率為1.367%，結束4個月持平態勢轉升，月增0.008個百分點。央行官員說明，五大銀行中，有部分反應房貸放款總額快達銀行法第72條之2上限，考量風險控管，因而針對個別客戶，依風險情形調整房貸利率，對高風險客戶收取更高利率。
2022年3月19日 · 一般房貸利率多以「定儲利率指數」加「固定加碼碼距」計算，各銀行參考的定儲利率指數不同，有銀行連動國內前5大行庫定儲利率平均數作為基準，有些連動前10至15大行庫定儲利率，再剔除最高和最低的兩家取平均數。 央行升息1碼後，各銀行房貸指標利率將往上走，中信銀回應，每月23日為房貸利率調整生效日，若當初客戶申辦的房貸採月指數計息，利率最快3月23日會調整，若採季指數計息，下次會在5月23日調整利率。 國泰世華銀行指出，定儲利率指數依各客戶約定方式，可能採季變動或月變動，下一次指數調整生效日為4月1日，調整幅度依國泰世華銀行定儲利率指數規範辦理。
2023年3月24日 · 行政院表示，勞工紓困貸款貸款利率由2.22%提高為2.345%，為減輕勞工朋友的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼159萬勞工升息半碼的貸款利息。 青年創業及啟動金貸款部分，貸款金額新台幣100萬以下，提供5年利息全額補貼；因此利率調升差額由政府全額吸收，申貸業者未受影響。 在就學貸款方面，行政院表示，此次升息教育部將協助補貼因升息所增加之利息，所有辦理就學貸款的在學學生皆不會因升息而增加利息負擔；畢業後還款者如欲申請緩繳本息，緩繳期間利息亦由政府全額吸收。
