房貸試算表 相關
廣告
搜尋結果
- 生活負擔預期增加。如果你們家年收入總計有100萬，面對房貸支出多出12~24萬（假設一般人貸款落在1200~2400萬之間），肯定是筆不小的負擔。如果是已經買了，我勸你能夠先不還本金就不還本金（因為通膨會吃掉錢的購買力，包括本金債務）。
- 不要期待房價下跌。看起來升息之後六都房產轉移的棟數減少了？房價降了嗎？如果你買的是自住房，而且你又沒有打算要換屋，那這些漲漲跌跌就是紙上的數字，請你不要為這個憂心。
- 貸款比例不宜大於收入1/3。還沒有買自住房的朋友，拜託未來貸款不要超過你年收入的1/3，當然一個人要有自住房，這很重要，但請先求有再求好，只要不要買到鳥不生蛋的地方，或者渡假風景區（上班不能花太多時間，否則機會成本太高），舊一點沒關係！
- 租屋族請做好租金上漲的準備。這點是給租屋族的。如果升息繼續下去，利率只要多加1%，房東平均會把房租調漲一成。並不是說你非買房子不可，這件事情絕對要量力而為，房價會大跌嗎？
- 適合理財新手的631法則
- 可按自身狀況調整理財比例：631 → 433
- 賺多≠有錢
如果想要達成未來的理想生活，就要開始檢視自己「儲蓄及支出的比例分配」。 其實透過上一篇的個人財務試算表，就能更了解自己每個月的收入及支出到底有沒有透支。而在個人財務試算表上，我也有把各筆規劃的比例詳盡列出來，這個比例也可以依照你的薪水去做變換。 如果你是理財新手，我會建議你優先使用631法則去做分配。簡單來說，631 法則就是：生活開銷60%，這包含所有消費，舉凡是生活中要花到的錢，都包含在這60%裡。 接下來，要規劃30%的儲蓄，如果儲蓄已經達到一定金額之後，你就可以從這個比例再去做細分。可能是15% 用於儲蓄，另外的15%再拿去投資。 最後的10% 則是風險規劃，而風險規劃主要用於買保險。因為如果你生病或發生意外，有時候要花的錢可能會比儲蓄還要來得多，所以我會建議你每個月可以提撥10% ...
現階段的我已經從631法則晉升到了433法則：40% 是投資，而30%則是儲蓄，接下來的30%才是消費。 在我接觸理財一段時間之後，除了物慾下降之外，每個月開銷其實並沒有用到60%那麼多，每個月30%的生活開銷對我來說算是非常足夠，甚至有時候還會有剩餘的錢，讓我繼續留到下至於在儲蓄的部分，因為我已經存到第一桶金，也將大多數的高活儲數位帳戶都存滿了。這時候我對於存錢就不需要再放太多的比例，取而代之的是開始將收入的40%放在投資上。 但是有一點想要提醒大家，投資一定要利用閒錢，千萬不要因為一場虧損，而賠上你的整個人生，這樣反而本末倒置。你們也可以依照每個人生階段的不同需求，來規劃自己儲蓄及支出的比例。
大多時候，因為我們沒先將薪水做妥善地分配，因此常常會聽到月薪很高的人卻沒有存款的事情。 這時，利用比例原則來分配自己的薪資就是一件很重要的事情。比例原則適用於各種不同的收入，不管你是高收入或是不穩定的收入，透過這些方式都可以讓你穩健地累積財富。 延伸閱讀 1. 無痛存錢法！韓國推「存錢月曆」最簡單的存錢法，一起擺脫月光族吧 2. 2021年十二星座2月運勢出爐！牡羊座須謹慎理財、獅子座留心貴人就在身邊、水瓶座財運大爆發
2024年4月26日 · BEAUTY 美妝快遞. 2024母親節檔期表！. 全台百貨公司完整時間、線上DM、購物攻略一次看. 即將進入四月，代表全台灣各大百貨公司與購物中心的2024母親節檔期活動即將開打，這次也為大家整理好活動日期與時間，還有線上DM一次看！. by Chiao Hung -2024/04/26更新.
2022年9月16日 · 你們結婚三、四年了，生活大致過得去，平日偶爾上館子吃飯，一年大概規劃兩次國外旅遊，雖然有車貸房貸，但算不上什麼問題。 整體來說，你是滿意這段婚姻的。
2020年3月12日 · LIFESTYLE 深度聚焦. 台灣YT界清流！. SALU是種精神，從登山淨灘、街頭求生、輪椅雙塔「影片全都玩真的」. 四個23歲的新鮮人，以沙鹿為根據地組成「SALU」，傻傻踏上一路冒險一路尋找夥伴的旅程。. 他們想用最真實的目光，大膽體驗人生滋味，結合社會議題創作 ...
2021年7月26日 · LIFESTYLE 旅行 去花蓮Long Stay！瑞穗天合國際觀光酒店推「一週住房專案」，2萬坪空間飽覽縱谷風景、泡湯超愜意 想要來趟久違的深度旅遊，瑞穗天合國際觀光酒店推出快閃的「瑞穗LONG STAY七天六夜」住房專案，能在好山水前徹底放鬆身心，還能帶小朋友一起放暑假。
2023年6月21日 · 還沒體驗過風靡全球的「豪華露營」（Glamping）嗎？快到苗栗體驗一回！由日本最大豪華露營企劃公司與台灣合作團隊共同開設的「Glamping Hygge Hill 山野森活」，距離苗栗高鐵站車程約40分鐘，在廣大占地面積下打造一個個夢幻透明球型帳篷，打造能讓五感徹底放鬆的療癒秘境。
