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  3. www.storm.mg › lifestyle › 4874363房貸越晚還完越好！理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清 ...

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    2023年7月27日 · 貼文曝光後，有網友分析買房的情況，指出許多人會藉由賣房賺取價差，且房貸期限越長其實越有利， 「根本沒人還完好嘛，以房價火車頭的速度早就以房換房了」、 「同樣貸1000萬，貸20年每月5.1萬，貸30年每月3.7萬。 還款期限縮短， 買房的負擔不會更輕，只會更重。 」、 「正常人不會同一間房子住四十年以上」、 「現在的錢會比40年後大，當然借越長期越好啊」、...

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    2022年10月7日 · 1.20年房貸：強迫儲蓄 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。

  9. www.storm.mg › lifestyle › 4260751買房必看》升息浪潮下，房貸怎麼挑比較省？還款、計息方式大不同 ...

    2022年3月28日 · 大家房屋企研室副理郎美囡分析，由於寬限期間只繳利息，等於大筆貸款本金會持續計息，如今升息在即，最好不動用寬限期；但若因故必需動用寬限期，要特別留意寬限期過後，能否負擔每個月驟增的還款金額。 （延伸閱讀： 央行突襲升息，房市會反轉嗎？ 專家搖頭：資金氾濫才是關鍵，打房要學大禹治水 ） 3.還款方式，本金平均攤還利息較低....

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