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2024年1月17日 · 持分土地當然可以買賣，若以土地持分的狀況來討論，會分為以下兩種狀況： 分別共有土地：只須依照 土地法第34-1條 第4項先詢問其他持有人是否有購買意願，若是其他持有人不想購買，則可向外尋找第三方進行購買。
2023年3月10日 · 持分土地買賣是什麼？持分土地買賣流程為何？持分土地不好賣怎麼辦？持分土地買賣注意事項有哪些？持分土地買賣推薦誰？本篇將一次帶你了解持分土地買賣相關內容！
2024年6月28日 · 持分土地買賣流程. 若是想自行買賣持分土地，只要確保有遵守 土地法第34-1條 的相關規定，找尋買家即可。 然而土地買賣所涉及的步驟相當繁瑣，因此大多人還是會委託代書或房地產仲介等機構，以下是委託機構的持分土地買賣流程： 提出申請： 找尋適合的土地買賣機構後提出申請。 土地評估： 委託機構會先確認持分土地的類型，並請委託人提供相關文件，進行估價及買賣規劃。 進行簽約： 確認合約內容，須包含詳細的持分土地買賣計畫、出售金額、仲介費用等。 出售完成： 委託機構會協助找尋持分土地賣家，成交後就會將扣除仲介費用後的款項撥款給客戶。 持分土地買賣所須文件. 土地所有權狀. 土地登記申請書. 土地買賣所有權移轉契約正、副本. 土地增值稅、契稅繳款（免稅）證明書.
2021年2月21日 · 持分土地好賣嗎？若要將持分房地拿去買賣，需先了解自己的持分房地是屬於哪種類型。長璽專業顧問公司協助你完成持分土地買賣，並整理持分土地買賣流程讓你更清楚。
持分土地買賣流程. 申請. 跟民間的代書機構提出持分土地買賣的申請， 撥打0972218666進行諮詢，或直接 填寫詢問單 都可以簡單申請 。 估價. 依照客戶提供 物件的地點、公告牌價、實價登錄、格局 等進行評估土地價值，做出對客戶最有利的規劃。 審核. 代書機構把所有資料整理給客戶，讓想要進行持分土地買賣客戶了解 法規、各價金以及評估過後的土地價值與規劃，讓客戶做確認， 確認的話就會進行最後的買賣。 簽約. 將持分土地買賣的規劃、金額等等細項列在合約中；讓客戶 帶著身分證影本、權狀、印鑑證明、印章 與代書機構進行簽約。 過戶. 持分土地 買賣完成，找到買家以後就會進行撥款 ，讓您拿到款項。 結論.
作為一名有多年強制拍賣持分土地流程的專家，我深刻瞭解並熟悉整個拍賣流程。以下將詳細解釋找房仲賣持分土地的過程、將土地賣給投資客的步驟、法院拍賣土地的程序與注意事項、與其他持分人購買土地的方式以及土地拍賣後的交易及後續事宜。
分割土地可以分為協議分割、調解分割、裁判分割三種分割方式. 協議分割: 這是最理想的分割方式，但需要所有的持有人都同意分割才可以執行，分割方式也可以選擇原物分配、價金分配等方式。 調解分割: 如果上面兩個方法都無法成功進行分割的話，就要前往地政機關調解。 裁判分割: 這種分割方式是當進行上述的分割方式無法達成協議時，可以到法院申請裁判分割，法院會依照這三種方式來裁判，分別是變價分配、原物分配、原物分配兼金錢補償這三種方式。 所以如果持有人無法協議出都能接受的土地分割方式，最後就會到法院申請強制分割了。 以法院的角度來看持分土地的分割方案，順序最優先是原物分割，而變價分割則是沒有辦法的辦法。
