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    開始寫理財部落格後,常有讀者私訊我「該怎麼買股票才會賺錢?」。 想投資股票賺錢,得先區分「長期價值投資」與「短線技術分析」。 1. 短線技術分析:透過技術分析,短期買低賣高賺價差。 2. 長期價值投資:長期持有好公司股票,賺股息兼賺價差。 (延伸閱讀:如何投資股票?新手入門5步驟)

    台灣股票股息幾乎都是一年才配息一次,真的要等好久。 因此,透過台股ETF每季配息的特性,說不定可以搭配出每月領息的組合! 在2023年6月剛上市的復華台灣科技優息(00929),是台灣首檔月配息的ETF,但…也就僅此一檔。 如果單看月配息ETF,其實選擇很少;不過,我們可藉由季配息ETF組合,來增加每月領息的選擇性。 下表簡單舉例3個月月配息ETF組合包,供讀者參考▼ (表中5年平均殖利率取自玩股網,會隨時間變動) 由上表中的平均殖利率,可知ETF組合平均約4%配息率,達到每月都能領到錢的目的。

    買房收租是最傳統也最成熟的出租賺錢方式,並且每個人都應該學習。 為什麼?因為就算不當包租公,多數人還是得買房自住。 或許很多人會以為當包租公就是躺著爽爽收租,才怪!你真的當包租公時就會發現,「怎麼燈泡壞了也叫我!自己到大賣場買顆換了很難嗎?」、「怎麼鑰匙又忘了帶,下大雨我還得去幫忙開門」。 這些還好,如果遇到租金拖欠不繳的租屋蟑螂,又很懂法律,你可能拿不到任何租金還得送錢請他趕快搬走;曾經我還遇過租金一直不繳,會同警察進房查看時,才發現滿地的電話,人去樓空,警察說:「啊!這個是詐騙集團啦!」。

    很多人想跨入買房收租,但總因手頭資金不夠作罷。 除了前述提到的REITs之外,合法二房東也是另一種小資賺錢方式! 「二房東」是代替屋主管理出租房的角色,舉例: 1. 每月付3萬元,跟屋主承租10間套房。 2. 分別轉租給別人,每間5千元,10間的總租金就是5萬元。 3. 因此,二房東每月就能賺到2萬元!

    如果你家中店面剛好有閒置空間,有沒有想過,這樣的空間也能賺錢! 在旅遊時常有這樣的需求:「安排好幾個景點,但要入住的飯店離景點很遠,有些飯店下午3點後才能寄放行李,但又不想拖著沉重的行李踩點,怎麼辦呢?」。 因此,若家中有經營店面,就可與「lalalocker」合作,出租空間給需要寄放行李的旅客,賺取租金。

    家中沒店面也沒關係,有些人家裡會有閒置空地,便能用來出租車位。 不需像停車場那麼大的土地,就算只有一個車位,也能拿來出租賺錢! 若家中有閒置車位,大家會怎麼做?租給熟人或鄰居,每月收幾千元租金。 然而,若找不到租客呢!若想將月租金變成每小時收費賺更多呢!怎麼做? 平常沒有在用的閒置車位,就可以跟「USPACE智慧共享車位」合作,讓自己成為車位包租公。 USPACE服務項目: 協助評估車位製作、安裝智慧地鎖、客戶透由APP就能預約你的停車位。 當然,若你有更大的閒置土地,可以思考規劃成停車場,將大空間分割成小區塊出租、將月租分割成小時租,增加租金收入。 直到有天我發現以前在玩樂團的朋友已經設計了10幾座停車場,並經營的越來越好,當然要向他討教一下如何做停車場賺錢! 這一問下去不得了,從地目規定...

    想成為包租公收租賺錢,無奈房價一直漲,頭期款總存不夠! 沒關係!我常利用家電出租平台,成為電租公也能收租金~ 我剛開始抱持著試試看的心態,在「電電租」這個家電出租平台上架;結果,一單、兩單…逐漸的收到越來越多要租電器的租客。 後來,我還特別去買平台上熱租的家電,例如:「LG大白」、「萊姆HPI-1800」,買來後上架出租,這台萊姆已經完全回本了。 電電租收費規則: 上架不收費,媒合成功才收租金的10%手續費(舉例租金700元,手續費70元)。 另外,電電租可以自訂押金,且自動生成契約書,因此如果你擔心租客用壞電器,可以將押金設高些。

    「接案」,是一個可以跳脫長久以來身為雇員領薪水的舒適圈。 因為,接案是用能力換現金,而上班,通常只是用時間換現金。 每個人時間都是有限的,因此上班的薪水成長其實很有限;但若能培養起一個核心技能,用能力換現金,則賺錢的上限將比上班高得多。

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