新北預售屋價格比成屋便宜嗎? 相關
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- 統計顯示，台北市2023年預售屋平均單價為每坪101.2萬元、新成屋為每坪100.2萬元，兩者價差僅約1％；新北市預售屋每坪53.9萬元、新成屋每坪48.5萬元，兩者價差約11％。 房仲業者指出，近年在通膨壓力下，預售屋領漲房價，多數地區預售屋與新成屋價差愈拉愈大。 根據調查，雙北地區預售屋與新成屋價差，以台北市北投、新北樹林、鶯歌、淡水等行政區價差最懸殊，均超過3成，成為專家眼中購買新成屋性價比最高的區域。
www.ctee.com.tw/news/20240122700147-439901
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新北預售屋便宜嗎?
為什麼新成屋比預售屋便宜?
為什麼預售屋比成屋貴?
台北市預售屋價差有多大?
2022年3月9日 · 新北市預售屋與成屋價差最大的行政區是新店區，預售屋均價一坪60.9萬，成屋均價一坪42.5萬，價差幅度43.3%，其次則是泰山區與蘆洲區，價差分別為35.6%與26.5%。...
2022年5月1日 · 房屋以完工狀態以及屋齡，大致上可分為預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在買房時會依據自己的預算，想要的屋況，進行調整，選擇可負擔 ...
2021年1月19日 · 這位網友文中做了假設，「假設預售今天賣30萬1坪，新成屋便宜一點，29萬好了，等到3年後，預售蓋好應該就漲了到35萬了」，認為等於是當初用1坪30萬，就買到3年後1坪35萬的房子。 原PO就說，這樣如果不急的人，就算自備款充足，感覺買剛開賣的預售屋都會比新成屋划算。...
2019年7月18日 · 民眾購屋時買的產品不外乎兩種：預售屋和成屋，但是買哪一種比較划算？就有民眾在網路論壇上發問，到底預售屋和成屋，哪個比較貴，房地產業者則不約而同回答：「預售屋較貴。」 (預售屋, 成屋, 開價, 成本, 付款, 京城, 高雄, )
2022年11月29日 · 新北板橋的預售屋價格比成屋便宜，在六都中更是相當罕見。 圖／業者提供. 板橋區今年8月後預售屋每坪均價為51.2萬元，住宅大樓每坪52.69萬元；汐止區預售屋每坪均價36.46萬元，而住宅大樓平均每坪36.95萬元；三峽區預售屋平均每坪33.7萬元，住宅大樓為33.72萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，這樣的數據一方面得視交易量體的多寡，像三峽的預售交易案其實不算多，兼之目前房市走冷，預售價碼便顯其不穩定性；另一方面，新北市的推案走階段性，例如政府釋出土地也非一次性，因此建商推案配合此節奏。
2024年1月22日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新成屋與預售屋價差比大，意味著當地的新成屋遠較預售屋便宜，而對消費者而言，在自備款充足的情況下，選購新成屋的CP值相對高，更符合自住買盤立即住的需求，當地新成屋也因而銷售狀況較為穩定；相較 ...
2022年11月7日 · 東森房屋研究中心近期彙整實價登錄資料，發現新北市有4區的預售屋平均單價低於新成屋，其中汐止區新成屋每坪42.1萬元，預售屋每坪35.8萬元，價 ...
