搜尋結果
在日本買房子或租屋。在東京、沖繩、京都、大阪、北海道、福岡尋找理想的日本房地產！japan-property.jp 提供了數以千計的日本房地產供售和出租。通過輸入位置、房產類型、房價格範圍、臥室數量，我們的日本房地產數據庫將為您篩選所有可用結果。
在日本買房正成為台灣人海外置產的熱門選擇。如果您有意在日本購置房產，這份指南將帶您了解在日本買房的五個步驟，從一開始的市場調查和物件挑選，到最後的貸款申請和過戶手續，本指南將為您提供全面性且實用的見解。
在日本買房經常被提到的就是複雜的各項費用與稅費，經常會提到許多房地產人士提到日本房產的持有成本較高，需要繳納多項日本稅目及日本房產的管理費及保險費等，認為日本買房似乎並不容易。 但其實因日本的房地產制度相當成熟並且透明化，我們可以在購入日本不動產之前詳細計算所有的支出費用，更有相當多具有經驗的日本房產仲介進入台灣或香港等兩岸三地的海外房產市場，有意願購買者可以輕鬆找到許多可靠的品牌 (如信義房屋、東京都心、WACLASS等)，幾乎不必擔心買房安全風險或詐騙考量。 購入不動產時有這些稅. 仲介手数料. 由於日本的不動產買賣制度已經非常成熟，透過合格的仲介來協助買賣日本房屋的流程十分重要，支付相應的仲介費用也是必須負擔的支出。
2020年11月15日 · 「樂吃購！ 日本」記者為大家整理出日本購屋常見 10 大重點，如果想知道更多相關知識，一定要報名 東京、大阪置產座談會 ！ 圖片來源： 信義房屋不動産株式會社. 日本東京三房一廳不用千萬台幣，有多划算超值？ 以 東京 為例，看似遙不可及其實比想像中便宜！ 記者實際上 日本知名租屋買房網站 HOME'S 搜尋，台幣 990 萬（約 3,600 萬日圓）的確能夠在東京買到全新三房一廳物件，交通也十分方便，搭電車不用 20 分鐘即可抵達東京環狀線「山手線」。 是不是很心動呢？ 圖片來源： 圖片來源： HOME'S. 圖片來源：HOME'S. 赴日購屋 10 大需知 Q＆A！ ① 沒有永住也可以購買日本房地產嗎？ 有何限制？ 基本上並無限制，台灣人即使 沒有永久居留權，也能夠在日本購屋 置產。
這幾年外國人在日本買房子成為熱門話題，無論是買來自住省房租，還是拿來出租做為投資賺錢，都讓日本購屋的討論熱度居高不下。 在另一篇文章裡，我們討論了 日本買房的常見陷阱及必知重點 ，而這篇裡我們將說明日本買房究竟有哪些優點和缺點？ 看完之後再判斷適不適合你吧~ 延伸閱讀: ⇒⇒ 日本買房租屋常見專業術語、注意事項詳細解說– 什麼是新耐震基準？ 怎麼查是不是凶宅？ ⇒⇒ 移民日本與其他國家比較有哪些優勢？ 費用門檻低、免坐移民監等15大優點一次告訴你~ 窩日本成立日本不動產/移民的LINE討論社群了！ 可隨時自由發問還有許多私房情報~快進來看看大家的討論吧！ (LINE社群可匿名參加) 參加LINE討論社群.
2024年6月3日 · 日本買房流程. step 1. 尋找信任的房屋仲介. 和在台灣一樣，日本也有不動產（房屋）仲介行業，透過仲介媒合、處理購售屋流程，基本上性質和台灣的房屋仲介類似。 因此，如果不是有親友在日本，在日本購屋由於語言不通，加上持有不動產相關稅賦及費用眾多，建議可以直接尋找信任且提供中英文服務的房屋仲介，保護自身買房安全及防範詐騙風險！ step 2. 挑選物件. 想在日本買房，除了可以透過線上與仲介洽談、在網路上瀏覽物件之外，不少人會直接前往日本由仲介帶領參觀房屋，實際走一趟，以更了解房屋採光、周邊環境與房屋安全性。 step 3. 購屋申請. 在選定合適的物件後，仲介會提供一份「購屋意願申請書」，填寫申請書表示確定購買意願，後續則交由仲介公司和賣方進行銷售條件的協商！ step 4. 備齊資料.
出價單在購買日本不動產時是一個相當重要的關鍵，日本不動產取得方式是以出價單的排序先後決定購買者可以議價的權利，所以等於是越先出價，越有機會買到。 出價單並不需要付任何的費用，僅代表願意以多少金額來購買這個物件。 注意 ! 日本的不動產交易模式與台灣不同，議價空間低，請勿執著於議價而錯失購買理想物件的機會。 在確定想要的物件有機會成交後便可開始向東京的台系銀行提出貸款事宜。 詳見貸款流程. 簽約金通常是物件成交價的10%，必須在簽約之前匯至日本的不動產仲介業者，由業者在簽約時轉交屋主，或是簽約人攜帶現金在簽約日當場交給屋主。 簽約後大約一個月左右就可以正式交屋，房屋的尾款還有仲介手續費等費用都在此時交付，交屋程序完成，恭喜您正式成為新任屋主。 東京房地產 強打物件.
2022年3月21日 · 因為在 日本買房 房市較穩定，比起台灣的高房價更加親民，近年不少人考慮在日本置產。之前「樂吃購！日本」介紹了〈日本購屋必知10件事Q＆A〉與〈日本買房優缺點〉，這次直接採訪東京買房的 台灣人，分享 購屋經驗心得，日本買房的優點與注意 ...
photo by Unsplash. 因為購房時須注意的重點實在太多，其中一部分已在另一篇 日本買房投資不動產的15大優缺點 中分享過，因此本篇將聚焦於一些基本觀念及大家所關心的事項，例如 房價到底能不能殺價、交易手續費能打折嗎、如何避免買到凶宅、如何查詢房子地盤有多穩固 等等。 那麼就讓我們開始吧!! 延伸閱讀: ⇒⇒ 日本經營管理簽證的申請條件是什麼？ 買房也可以移民日本嗎？ ⇒⇒ 東京買房租房前須知–東京23區的區域特色及平均房租報你知~ ⇒⇒ 東京真正的高級住宅區在哪裡？ 有錢人和大明星都住在哪些地方呢？ 窩日本成立日本不動產/移民的LINE討論社群了！ 有甚麼疑問可以在上面自由發問喔 (LINE社群可匿名參加) 到LINE討論社群逛逛.
「住友不動產販賣」為日本的房屋仲介企業，無論是成交件數、店鋪數目皆享譽日本第一 *。 我們擁有壓倒性的龐大資訊量與實際業績，並駐有深諳中文，英文，韓文等語言的專員，能協助顧客購買、出售、租賃房產。
