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2024年3月10日 · 2024-03-10 09:00 发布于 河南. +. 针对空置房物业费的文章笔者已经写过几次了，但是现如今针对空置房物业费问题，依旧有很多人表示疑惑，不知道空置房到底该不该缴纳物业费。 其实，针对空置房缴纳物业费问题网上有太多不一样的说法，有的是说不用交，有的是说只需要缴纳70%的物业费，有的是100%比例缴纳物业费。 那么，今天笔者就再详细写清楚空置房物业费和物业公司存在的问题。 先来谈谈物业公司，现在很多人都不喜欢物业公司，这已经成为了共识，但是人们是真的不喜欢物业公司吗？ 答案是否定的，其实任何一个小区居民打内心里是不排斥物业的，毕竟一个小区居住环境的好坏完全取决于物业公司的服务。 但是之所以现如今物业公司的名声会那么差，根本原因还是现在很多物业公司的“屁股”坐歪了。
2024年3月11日 · 房产新谈. 2024-03-11 09:20 发布于 河南. +. 进入3月份楼市传统旺季，2024年的房价走势成为了万众瞩目的焦点：是继续沉沦，还是逆袭反弹？ 有很多人预测，房价可能延续2023年的下跌趋势。 但不可忽视的是，2024年初以来，各地政府积极出手救市，不少城市楼市正悄然回暖，房价反弹的迹象初现。 以广州为例，近期解除了对120平方米以上房产的限购，导致二手房挂牌价格节节攀升，市场甚至出现“小阳春”的呼声。 然而，在笔者看来，仅凭放宽限购和超低房贷利率，广州楼市要实现全面回暖仍非易事。 截止到2月底，广州二手房挂牌量已突破14万套，且数量仍在不断攀升，卖房的人是越来越多。 回顾2023年楼市，救市力度空前。
+. 4月30日，自然资源部正式出台文件，商品住宅库存压力大、去化周期超长的城市，将暂停新增商品住宅用地出让。 当天，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》 (以下简称《通知》)，要求严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。 其中，商品住宅去化周期超过36个月的城市，应暂停新增商品住宅用地出让。 对此，自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，《通知》主动对接住房建设需求，严格落实“以需定供”，统筹安排全年的住宅用地供应，促进房地产市场供求关系健康稳定。 “去化周期超36个月的城市，应暂停增量宅地出让”
2020年12月19日 · 《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行 ，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。 也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。 1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式. 立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。 如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么问题了，或者精神错乱了？ 没事儿立什么遗嘱。 所以说，即便是很多老年人有立遗嘱的想法，但是除非必要，他们是不愿意公开立遗嘱的。
2024年3月24日 · 救楼市“尺度”上升到国家层面，意味着今明两年楼市将发生一场巨变. 房产新谈. 2024-03-24 10:00 发布于 河南. +. 在过去的三个月里，房地产行业利好政策如雨后春笋般涌现，政策的扶持力度持续加大，犹如春日的江水渐暖，敏锐的房产从业者已察觉到 ...
2024年3月19日 · 2018年，我国的棚改拆迁项目数量达到了惊人的626万套，标志着棚改拆迁步入了巅峰时代。 然而，自2018年后，国家开始逐步缩减棚改项目规模，同时推出了旧改政策。 这意味着，众多老小区不再进行拆迁，而是转向旧改翻新改造。 至2022年，棚改开工数量已锐减至111万套，而全国老旧小区改造数量则达到了5.25万个，惠及了876.01万户居民。 可以看出，过去几年拆迁规模大幅减少，重心转移到了老旧小区翻新改造方面。 为什么要以旧改政策替代棚改拆迁呢？ 这背后的原因有两大方面。 首先，经过多年的拆迁工作，我国大部分存在安全隐患和质量问题的老房子、棚户区已经得到了有效的改造。 如今剩下的那些看似破旧的房屋，实际上在结构上并无大碍，只是外观稍显陈旧。
2024年2月8日 · 这种趋势既源于我们对家的深深眷恋，也受益于房价的持续上涨。房屋的重要性不言而喻，即便价格昂贵，人们仍愿意为之付出。因为如今的房屋已超越居住功能，与婚姻、子女教育、医疗福利等紧密相连，成为生活中不可或缺的一部分。
