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2022年1月12日 · 2022.01.12. 11:57. 郭及天. 數字. 預售屋. 看屋. 樂屋網. 高峰. 2021房市好夯,預約看屋數年增達3成6! 依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。
2022年4月13日 · 2022.04.13. 14:38. 工商時報 郭及天. 低總價小宅. 預約看屋數. 雖然政府打炒房動作頻繁,但預約看屋數仍較去年大曾,房市仍屬熱絡。. 圖/信義房屋提供. 樂屋網統計今年3月中古屋買氣,相較上月,訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑,六都看屋熱區則 ...
2023年4月1日 · 房產電商. 樂屋國際總經理蕭政華。 圖/本人提供. 蕭政華在接手樂屋國際總經理六年來,為長達八年虧損的房地產網站帶來轉變,不僅轉盈、年年成長30%以上,2022年獲利可達7,000萬元,他說,房產電商平台不能一昧追求流量和創新功能,忽略了使用者體驗,最重要的,要建立一個「幫房屋買賣雙方、用最低的總體成本,找到適合彼此」的模式。 蕭政華畢業後2000年進入信義房屋,在總裁辦公室擔任助理,後來在行銷部,也兼任豪宅、商辦品牌的經理,近十年的時間在創辦人周俊吉、前總經理薛健平二位高階主管旁學習歷練,參與集團整體經營策略的規劃,近距離觀察成功經營者的管理與領導,學習企業經營決策與溝通技巧。
2023年5月25日 · 12:53. 工商時報 郭及天. 房價. 台北市12個行政區有高達8個行政區房價下跌,台北市、以及台北以外的低價蛋白區的房價已有鬆動跡象。 圖/Pixabay. 副總統賴清德「房價在降」言論引發討論,根據樂屋網統計,全台六都158個年交易量超過400件的行政區,隨房市高點反轉、出現窒息量縮,在過去一年以來,已有18個行政區房價下跌,其中,台北市12個行政區有高達8個行政區房價下跌,台北市、以及台北以外的低價蛋白區的房價已有鬆動跡象。
2023年10月26日 · 圖/新華社. 隨著電動車市場逐步成長,大樓社區是否有安裝充電樁,也成為電動車車主購屋的考量之一。. 房屋搜尋平台「樂屋網」利用站上近6萬筆社區資料,分析出全台八大都會區社區充電樁覆蓋率,數據顯示,新竹縣以15%的覆蓋率居冠,其中又以 ...
2022年1月24日 · 說明如下: 1.評估房子的區域狀況:如果想看的房子在市中心,人口稠密,生活機能完備,同樣想買的競爭者也會較多,若剛好這個地區出售的物件又不多,物以稀為貴,房子勢必很難有議價空間。 事前評估房子區域位置和人口型態,可以幫助你調整出價的力道。 2.了解房子的本身條件:屋齡、房屋類型、樓層都會影響房價。 屋齡低一定比屋齡高難議價,大樓一定會比公寓貴、四樓一定會比高樓層好議價……等,依照房子本身條件搭配鄰近成交行情去議價,能更接近底價。 3.探聽屋主賣房原因:先了解屋主買房原因,如果是自住出售,屋主可能自己調查過周邊行情,開價較硬不易殺價,可以動之以情,以誠意打動屋主;如果是投資客急售想換現金,死守自己的價格底線,好整以暇或許可以等更好的價格。 反之,如果屋主不缺錢,好整以暇死不降價,建議快快離去。
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