為什麼台中房市這麼旺? 相關
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2021年3月8日 · 台中房市這麼旺，除了是房貸利率低與台商回流催生買氣外，還有幾大關鍵因素。 在台中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析，人口成長與產業進駐是兩大關鍵，而「這兩個條件，台中都有」。 1999年，921大地震曾重創台中，房地產業瞬間成慘業。
2024年2月26日 · 台中近年房市熱度不斷攀升，產業進駐、人口紅利、中科園區、交通建設發展等因素，進而帶動購屋需求，房價也與過去截然不同，從早期親民的2至3字頭，到現在部分地區已有5至6字頭出現。 那麼想在台中買房的民眾該怎麼選擇呢？ 一名網友在Dcard上提供4種預算區間給大家當參考，列出各區間推薦的地區或重劃區，同時分享部分區域的優劣勢。 首先是 「1000至1500萬元」 ，原PO推薦 烏日、太平、沙鹿、大里、大雅、潭子 ，尤其是烏日高鐵特區，不但擁有三鐵共構、台74線，未來還有超級娛樂城加持，「是我認為今年會補漲的一大區域」。 台中近年房市熱度不斷攀升，產業進駐、人口紅利、中科園區、交通建設發展等因素，進而帶動購屋需求。 台中房市圖／好房網News記者林和謙攝.
2024年2月6日 · 臺中市不動產開發公會理事長 林正雄 分析，去年因建商購地貸款有18個月限期開工的壓力、14期重劃區開發時程獎勵即將到期，還有台積電先進製程落腳台中的「積」情效應，讓推案金額衝高，但今年整體景氣不明朗，加上《平均地權條例》上路衝擊仍待觀察，2024將呈現「量縮價穩」格局。 建商持續在台中七期推出頂級商辦大樓案。 五大熱區...
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2023年12月4日 · 台中第4季房市旺到新高 三大原因打破傳統淡季效應. 台積電先進製程確定落腳台中，「積」情效應持續發酵，也帶動台中房市推案量能。 記者宋健生／攝影. 本文共1374字. 2023/12/04 11:22:31. 經濟日報 記者宋健生/台中報導. 不畏年底選舉干擾，台中第4季房市爆大量，短短2個月推案暴衝1,500億元。...
2024年1月11日 · 台中房市有多熱？ 在地上櫃建商年營收最高翻14倍. 台中4家上櫃建商受惠2023年進入交屋高峰期，營收與獲利均翻倍，其中組高年營收翻了14.3倍。 （圖／記者陳筱惠攝） 記者陳筱惠／台中報導....
2022年8月16日 · 房市多頭10餘年，統計全台各行政區自 實價登錄上路以來10年前後的房價 ，發現漲幅明顯區塊多落在非蛋黃區，又以台中市中區漲最多，從每坪5.57萬元漲到24.83萬元，翻漲約4.5倍！ 專家指出，該區25年前「逆都市化」，一間 套房 從300萬元慘跌到50萬元，近年因環境改善及建設開發帶動，房價開始飆漲。 相關新聞： 實價登錄10年 價漲最兇是這縣…連台南都輸了！ 台南市不動產估價師公會 統計全國10年來實價資訊，選定不含1樓30~50坪住家，並排除特殊交易案例及戶型後，觀察全國各行政區的走勢，發現漲翻了的前5名幾乎都不在蛋黃區，分別是台中市中區、屏東縣內埔鄉、高雄市橋頭區、台南市佳里區及台南市安南區。
2020年1月17日 · 根據台中市不動產開發公會最新資料統計，台中房地產市場2019年總推案金額逼近2,800億元，不僅暴增逾五成，更創下民國82年以來新高。 展望2020年，台中市不動產開發公會理事長林正雄預估，今年總推案金額約在2,300億元，連續兩年推案量衝破2,000億大關，顯示整體房市買氣依舊熱絡；尤其看好大型百貨商場陸續啟動開發下，更為台中區域房市帶來話題，房價與地價易漲難跌。 林正雄進一步表示，去年土地標售價格議價超過兩成，加上原料與工資跟著上漲，建商今年推案已面臨成本上漲壓力，預期自今年第三季起，為反映營建成本，預售新案每坪將調漲10-15％，「台中蛋白區預售屋將看不到每坪20萬元以內的房價，而1字頭房價將從市場消失，購屋人要有心理準備！
