磁磚裂痕修補 相關
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2021年3月10日 · 貼文曝光後，有網友回應管委會要承擔責任：「外牆屬管委會，不過有可能擺爛不處理」；不過也有人認為屋主有自負修繕的可能：「我碰到的是社區開所有權人會議紀錄上，所有權人的外牆若是有龜裂漏水，必須自負修繕，原因是社區沒有足夠經費可以修繕，所以要求所有權人自負修繕。...
- ■交屋前驗屋四大項目 電路、漏水/排水、結構
- ■電路檢查4大項 斷路器.插座.線徑.迴路
- ■中古屋結構檢測 注意房屋是否歪斜
- ■買中古屋即使屋況新 還是建議要驗屋
查驗中古屋最主要先把握四項重點，入住前先留意，因為會影響你住起來的安全及舒適度。 2.漏水：窗框外圍裂縫、窗戶密合度是否達標，壁癌滲漏的問題。 3.排水：陽台、廁所、廚房的排水管是不是有泥沙淤積，可能造成屋內淹水情況。 記住這四點後，又該如何查驗、常見的問題有哪些、日後保養、修繕的方式，這裡直接教學大家！
最攸關生命財產的安全，為屋內的電器、電線的配置，中古屋可能有線路老化等問題，都有機會發生電線走火的現象，查驗有哪些項目？帶您一窺究竟。（延伸閱讀：驗屋步驟多好難記？ 專家傳授完整驗屋教學，五大準備事項、十字口訣把關屋況）
房屋歪斜 1.常見情況：中古屋有可能因為地震，前後對比空間地板空間落差歪斜，會使用雷射水平偵測儀打出地板水平線，再透過捲尺的量測房屋前後高度是否一致。 2.可能造成的問題：如果房屋歪斜水平面最高處以及最低處，大過1公分以上，可能會影響房屋結構。 3.如何去驗：使用雷射水平偵測儀在室內空間打出雷射線，拿捲尺去測量牆面雷射線的前後的高度，看是否有誤差值。 ►建議修繕方式：如果是高度落差1公分左右，建議不要入住。
這次我們在林口驗屋，雖然屋齡僅有7年，外觀跟內部都看起來保養得相當不錯，但其實內部還是有很多小問題要修繕，我們也發現，有些瑕疵問題，可能就是在預售屋交屋的時候沒有被找出來，是到這次查驗到被發現。因此，不管是買中古屋、預售屋交屋的時候，除了自己要會看重點項目外，也可以尋求專業的驗屋公司協助查驗。 最新消息：樂居驗屋上線拉！買房讓樂居為你把關，提供３大保證： 【高規格儀器檢驗】專業人員品質把關，驗屋好安心！ 【驗屋報告當天提供】馬上報告結果不用等，驗屋好快速！ 【一次免費複驗】免費幫您檢測改善成果，驗屋好優惠！ 想了解更多資訊，歡迎到樂居驗屋官網填表報名或加入LINE客服諮詢。 馬上體驗安心、快速、優惠的驗屋服務 本文經授權轉載自樂居，未經同意不得轉載 責任編輯/周岐原 ◎加入《下班經濟學》粉絲...
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