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1. zh.wikipedia.org › zh › 抵押抵押 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › zh › 抵押

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   貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。

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   貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。

3. zh.wikipedia.org › wiki › 抵押抵押 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 抵押

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   貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。

4. 其他人也問了

   貸款價值比怎麼算?

   • 貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。 如資產價格相對穩定，則貸款價值比相對較高。 [1]

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   房屋貸款負擔率怎麼算?

   • 房屋貸款負擔率 是一項評估購屋負擔能力的指標，計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。 房屋貸款負擔率，即為民眾購屋貸款負擔占所得的比例，通常會假設在貸款七成、期限為20年，本利平均攤還的情況進行計算。 計算公式為「房屋貸款每月攤還額」除以「家戶月可支配所得」（兩者皆取中位數），可以數學式表示如下 [1] ：

   房屋貸款負擔率 - 維基百科，自由的百科全書

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   金錢的時間價值是什麼?

   • 而此利率的出現便會導致「今天擁有得的錢，在未來可以產生額外的價值」。 而這種今日的一塊錢會比明日的一塊錢還要值錢，而明日的一塊錢又更會比後日的一塊錢還要更值錢的現象，就是金錢的時間價值。 一筆資金，在現在的價值稱為 現值 （ present value ），未來的價值稱為 終值 （ future value ）。 終值也就是 複利 的結果。 複利是指定期以本利和計算一次 利息 的計息方式 [1] 。 以 儲蓄 為例，若今一人將他的一萬元存入 銀行 內為期一年的定期存款帳戶， 利率 為8%，每年複利一次，則該人在一年後可以提領的金額將會是10,000×（1+8%）=10,800元 。 此一萬元生出了800元的利息， 經濟學 上來說，此人一萬元 存款 的終值在一年後就是10,800元。

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5. zh.wikipedia.org › zh-tw › 房屋净值贷款房屋淨值貸款 - 維基百科，自由的百科全書

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   房屋淨值貸款是借款人以所擁有住房的 房屋淨值 （ 英語 ： home equity ） （房產估值減去房貸債務餘額）作為抵押或擔保獲得的貸款。 [1] 以住房的淨值為抵押的「第二貸款」 融資 類型有多種，房屋淨值貸款是其中較為常見的一種。

6. zh.wikipedia.org › zh-tw › 房屋貸款負擔率房屋貸款負擔率 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 房屋貸款負擔率

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   房屋貸款負擔率和房價所得比、住宅負擔能力指數、購屋機會指數以及租金所得比都是在實務上，經常做為評估民眾購屋負擔能力的指標。 而其中貸款負擔率比起其他指數，比較能反應民眾實際的負擔狀況；「 住宅負擔能力指數 」便是由貸款負擔率變形而得 ...

7. zh.wikipedia.org › zh-tw › 金錢的時間價值金錢的時間價值 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 金錢的時間價值

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   金融學中，金錢的時間價值、貨幣的時間價值或資金的時間價值（英語： time value of money，縮寫為 TVM ）是一種表示「金錢價值會隨時間改變」的重要基本概念。

8. zh.wikipedia.org › wiki › 利率風險利率風險 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › wiki › 利率風險

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   利率風險. 當在所有到期日的 利率 上升一個基點後，從1999年至2015年 歐洲 104家 銀行 的 淨值 變化相對於 總資產 的百分比. 利率風險 （英語： Interest Rate Risk ）是指因為 利率 變動而產生的、對 金融機構 與 投資者 的不利影響。. 利率風險被認為是金融 ...