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2024年3月22日 · 他鐵口直斷「我看是社子！ 」原因有跡可循. 有房市「空頭總司令」外號的戴德梁行總經理顏炳立認為，2024年台灣住宅房地產市場的展望是「量再縮、價緩跌、買氣弱」，會出量的市場只有七個字，就是「地段環境可期性」，不論景氣好壞，有這種特質的物件都能夠找到買家。 顏炳立也認為，從2023年就看到有些投資客，還想複製過去一再嚐到的低買高賣甜頭，以為現在房地產市場還是如此，因此老是想「用內褲的布料，去賣西裝的價格」。 問題在於，現在的市場買家不見得會買單，特別是在一些蛋白區的房子，還想賣到蛋黃區的價格，這是他認為2024年房市買氣偏弱的重要原因。 日期：2024-02-20. 房地產. 飛龍在天、地蛇難升天...顏炳立談龍年房市會比去年更辛苦：政府苦心「鼓勵自用買盤進場」
2023年3月30日 · 顏炳立分析，台灣土地市場Q2已呈現「量縮、價緩跌」，至於商用投資收益約3%-4%，他直言，「沒誘因」。 他舉自家最近一個物件說明，鄰近捷運與百貨的商辦，總價7億多元，租金收益3.5%，卻連壽險業都不想要。
2024年1月16日 · 經濟日報 記者游智文／即時報導. 戴德梁行董事總經理顏炳立今（16）日發表示最新市場觀點表示，2024年不管誰當選，皆無法改變資金緊縮、買氣弱 ...
2024年4月1日 · 顏炳立：預售屋熱銷 估蛋白區價難跌. 不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年房市只要產品好，總價對，無論成屋或預售屋都會熱銷 ...
顏炳立分析，台灣土地市場Q2已呈現「量縮、價緩跌」，至於商用投資收益約3%-4%，他直言，「沒誘因」。 他舉自家最近一個物件說明，鄰近捷運與百貨的商辦，總價7億多元，租金收益3.5%，卻連壽險業都不想要。
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2023年4月17日 · 顏炳立指出，現在房地產市場銷售受創，土地需求變緩，合建都更土地轉趨活躍，土地面臨量縮，買氣黯淡，土地降溫量縮，自用買盤變緩，價持穩；工業土地依舊與第1季一樣，價格已經到頂，物流倉儲、儲能需求仍強勁，不追價，價修10%才會見買盤。
2024年4月2日 · 顏炳立1日在主持戴德梁行2024年第一季商用不動產市場季報記者會時指出，最近多檔ETF熱銷2,000多億元，居然比全台土地及商業不動產第一季成交總額還多，顯示資金非常豐沛，加上政府調漲電價，預期通膨心理，讓很多小白感覺再不買房、房價就漲了，不少低總、低門檻預售案在選後持續熱銷。 顏炳立分析，為什麼最近預售屋會熱銷，事實上大面積高單價產品，並沒有賣掉，所以市場並沒有雞犬升天，只是有些預售案，用總價掩蓋高單價。 總體來看，預售市場的價格是有撐，且蛋白區房價是有在往上拉，使得單價甜蜜期會拉一段時間，除非政治有重大變化。 顏炳立觀察當前房市指出，「現在的台灣房市，是台積電一個人的武林！
