高雄房價為何攀升? 相關
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受惠於台積電設廠實質效益，及新青安房貸政策助攻
- 受惠於台積電設廠實質效益，及新青安房貸政策助攻，高雄房市無論預售或新成屋，均已甩開政府打房低潮，多個行政區房價創新高，今年第一季漲幅達20％到30％，累計近二年半以來高雄房價漲幅超過80％，建商與代銷不只房子賣的好，且持續創價中。
www.ctee.com.tw/news/20240409700165-439901
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2024年4月16日 · 觀察高雄房市，2021年台積電在高雄設廠的消息傳出，當地房價大漲一波，2023年確定興建2座廠房後，房價漲幅銳不可擋，鄰近台積電的楠梓、橋頭等行政區買氣暢旺，高雄市代銷公會指出，累計近2年半來，高雄房價漲幅估逾80%，新案開價仍持續推升。...
2021年7月6日 · 高雄房市的最大特色就是CP值高，會這樣說的主因有以下2點： 1. 都市規劃完整、建設經費多： 從新聞資料上可以看到高雄包含：統籌款、一般補助款、計畫型補助款等，從106年開始到109年，幾年下來都是六都第一，而這些建設經費讓高雄的硬體設施完善、街廓規劃完整且方正。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 2. 房價不高、平均2字頭：...
2023年10月30日 · 高雄. 緊鄰橋頭科學園區且距離台積電廠區不遠的高雄新市鎮，房價近年漲幅驚人。 示意圖／好房網News記者楊欽亮攝. 受惠於台積電效應，帶動高雄市部分區域周邊住宅房價上漲，其中緊鄰橋頭科學園區且距離台積電廠區不遠的高雄新市鎮，今年預售單坪房價已來到31.99萬元，比5年前竟大漲128％，驚呆不少民眾。 根據內政部統計實價登錄顯示，橋頭區高雄新市鎮即便在房市買氣盤整期間，價格仍持續向上發展，今年預售屋累計成交戶數已達558戶，每坪均價來到31.99萬，和5年前相比，每坪漲幅已高達128％。 高雄市不動產仲介公會分析，單坪37萬元成交，房價已比楠梓區新案還高，然而目前區段新屋房價多數落在33-35萬元，價格可能會持續被拉抬，畢竟當區中古屋已不少成交3字頭。
2022年9月29日 · 工商時報 顏瑞田. 高雄. 房市. 高雄房市示意圖。 圖/報系資料照片. 高雄的橋頭、仁武、以及楠梓等3個行政區，因同具「新興重劃區」、「產業建設議題」、以及「住宅類型改變」等三大特質，近5年來湧進大量居住人口，成為高雄人口密度增幅最高的區域，相對地，房價也在5年內漲逾40％，最高達60％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮29日表示，台灣房屋根據高雄市都發局住宅生活網數據，統計高雄近5年家戶密度，以橋頭區成長幅度最大，家戶密度至今年8月止，為每平方公里621戶，相比2018年同期的每平方公里529戶，密度增加約17％。
2021年9月16日 · 近2年全國房價飆漲，高雄也越來越貴！ 根據內政部資料，2021年Q1高雄「平均購屋總價」一間862.8萬，相較2年前漲了84.7萬，房貸負擔率也達到30.4%，過了30％以下的可合理負擔門檻，變成房價負擔能力略低。 屋比房屋總經理葉國華表示，以房貸負擔率來看，六都中，高雄僅比桃園的29.95％輕鬆一點了。...
2024年3月7日 · 00:00. 2024/03/07 09:47:28. 聯合報 記者王昭月／高雄即時報導. 2021年高雄房屋買賣移轉棟數一度衝到4萬4897棟，隨後在政府升息、房市控管等政策下進入修正期。 據信義房屋觀察，修正期已到尾聲，市場將回歸剛性需求，購屋族主力總價預期落在700萬至1000萬間，去年起平均單總價提高，總價提升最明顯的區域在左營及鼓山。
2022年1月28日 · 根據內政部實價資料統計，高雄市近5年住宅每坪成交單價，已從2017年每坪17.3萬元開始漲價，至2021年已破2字頭，平均成交單價來到20.3萬元，漲幅17％，成為近5年來的房價最高點。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
