搜尋結果
2024年2月23日 · 這篇要跟大家分享不動產交易過程中的各種費用，好讓您購屋賣屋與貸款前可以審慎評估，避免陷入資金危機。 房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 買房子、賣房子到底除了成交價之外，還要負擔那些房屋買賣的費用呢？ 元展小幫手快速幫您表格筆記喔！ 房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列. 房屋鑑價：$5000～$28000. 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 印花稅：按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 履保手續費：成交金額萬分之六 (買賣雙方各自負責萬分之三) 地政登記規費 (土地及建物登記謄本費)：
2024年2月19日 · 預售物付款方式一般分為5大付款階段：頭期款、工程款、暫收款、房屋貸款、交屋保留款。 以下分別條列跟大家說明囉！ 頭期款：預售屋頭期款包含訂金、簽約金，通常為總價的5%~15%。 工程款：預售屋施工的期間，會按工程進度收取款項，通常為總價的5%~10%。 暫收款：建商會在交屋過戶前，向購屋者預先收取代書費、房屋契稅、印花稅、移轉登記規費、管理費等款項，金額約15~30萬左右。 房屋貸款：建商取得使用執照後，就可以開始跟銀行辦理房屋貸款，額度、利率及還款期數依申請人條件而定。 交屋保留款：交屋保留款即尾款，主要是為了確保購屋者在驗收屋況時，若有發現瑕疵，可要求建商改善完成後，再支付最後的款項，通常為房地總價的5%。 第一階段，預售屋頭期款.
2023年11月19日 · 買房頭期款要多少？. 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！. 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通 ...
2022年4月26日 · 抓買房預算、估支出成本、房貸金額該怎麼算？. 第一次就上手. 買一棟屬於自己的房子前，您必須要做的功課有很多，這篇文章一次告訴您! 找到屬於自己的房子並且擁有它，是不少人心中的人生里程碑。. 但是一間房子動輒數千萬，光是頭期款就要存上好幾年 ...
2024年2月18日 · 融資信用貸款原來是這樣. 一般來說商品分期貸款內容如下： 貸款額度 ：5~45萬. 貸款期數 ：12~42期. 申辦時間 ：1~2天撥款. 審核條件 ：財力收入、信用狀況. 【商品貸款】是什麼？ 融資算是高利貸嗎？ 融資信貸與銀行差別在哪邊有什麼優點呢？ 審核寬鬆輕鬆貸款35萬好榮容易！ 第一次申辦就 上手. 商品貸款的優點有那些呢？ 申辦商品貸款有幾個優於銀行的條件： 審核條件寬鬆. 被銀行婉拒也可貸款. 審核速度快1~2天即可完成. 信用瑕疵不影響. 以上這些條件比起銀行來說過件率真的比較高！ 商品貸款的優點有哪些. 商品分期貸款額度有多少呢？ 商品分期貸款最高額度可以在45萬，審核條件依據您的財力狀況、信用條件等，假如您不知道該如何評估，您也可以與我們免費諮詢幫您試算。
2021年12月26日 · 持分房屋買賣有哪些方法呢？2種方式幫您解套！ 買賣持分房屋有兩種方式： 其他持分人購買：如果一間房屋另外持分人願意跟您購買，您可以將持分房屋買賣給他，一來另外一個人可以持有完整的比例，二來產權也會比較單純不複雜。
2024年4月25日 · 自用住宅地價稅優惠是政府針對無出租、營業，自用的房屋、土地提供的稅務優惠，但購屋族要把握主動申請，才能享受優惠稅率2‰。
&ck=8702EC52B761E57AC711185A79888B68&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "vu8蝦皮購物1")
&ck=60EEC0EDD3897588D9DD9250566A20EF&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "vu8蝦皮購物2")
&ck=CB9F781495B9AA20A7F385744A5B19CB&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "vu8蝦皮購物3")
&ck=E94775800B7CB504C42283BD0D6A0092&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "vu8蝦皮購物4")
&ck=FE6A1C6D47A4C6128BF9B860DC69B3F6&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "vu8蝦皮購物5")
